جاري تحميل المنطقة

Mina Rashid is a major waterfront regeneration project with 20 active projects and starting prices from AED 1.5M, making it one of Dubai's most significant new developments. Demand is driven by investors and lifestyle buyers attracted to the maritime heritage location and Emaar's development expertise. Investment outlook is very strong, with the scale of regeneration and waterfront positioning supporting robust growth.
Quick facts
ميناء راشد recorded a median sale price of AED 3,102 per sqft with +22.1% year-on-year movement in the latest 12-month DLD snapshot, updated 12 مايو 2026.
Flat sales lead the transaction mix, with 1 BR layouts the most common bedroom segment in ميناء راشد.
98% of ميناء راشد sales were off-plan in the latest 12-month DLD snapshot.
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في ميناء راشد.
ميناء راشد has 21 public projects with listed prices from AED 3 مليون in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
كتالوج المشاريع
Filter by status, developer, price, and bedrooms without losing the page context.

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب
Market
ميناء راشد recorded 5,484 sales in the latest 12-month DLD snapshot, with median pricing at AED 3,102 per sqft.
Flat leads property-type sales; 1 BR leads bedroom layouts.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
Page views
0
Organic impressions
327
Organic clicks
0
Organic CTR
0%
Avg organic position
20.4
Living here
Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Dubai Maritime City | AED 3,102 | 5,484 | AED 2 مليون | |
| Al Wasl | AED 3,110 | 2,202 | AED 35.1 مليون | |
| Zabeel | AED 2,995 | 138 | AED 4.7 مليون |
Entity graph
About
يُعد ميناء راشد، الذي أُعيدت تسميته رسمياً للسوق السكني باسم راشد يختس آند مارينا (Rashid Yachts & Marina)، موقعاً لأحد أهم التحولات الحضرية تاريخياً وأكثرها طموحاً مالياً في الشرق الأوسط. تم افتتاحه في الأصل عام 1972 كأول ميناء تجاري للمياه العميقة في دبي، وكان المحرك الاقتصادي الأساسي الذي دفع هيمنة المدينة التجارية العالمية المبكرة. اليوم، وضمن مشروع مشترك ضخم بقيمة 25 مليار درهم بين المطور الرئيسي شركة إعمار العقارية و موانئ بي أند أو، يتم إحياء المنطقة بأكملها من جديد.
وفقاً لتقارير السوق الشاملة من كبرى شركات الوساطة العقارية وبيانات 2024-2025 من بروبرتي فايندر، يتم إعادة تصميم ميناء راشد بدقة ليصبح الوجهة الساحلية الفاخرة الأولى في العالم. فهو يدمج ببراعة تراث دبي البحري العريق والأصيل مع ذروة الحياة السكنية الحديثة والراقية.
بالنسبة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين، يقدم ميناء راشد عرضاً فريداً للغاية ولا يمكن تعويضه: فهو المجتمع الساحلي الوحيد واسع النطاق فائق الفخامة الذي يقع في القلب التاريخي للمدينة، مما يوفر بديلاً راقياً بنظام "الريفييرا" منخفض الكثافة للمناطق الساحلية الجديدة المشبعة للغاية والمزدحمة مرورياً مثل دبي مارينا.
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في ميناء راشد.
ابق على اطلاع
كن أول من يعلم بإطلاق العقارات الجديدة والعروض الحصرية ورؤى السوق في ميناء راشد.
يتميز سوق العقارات في ميناء راشد حالياً بمجموعة واسعة من المشاريع المتميزة قيد الإنشاء، والتي شهدت ثمانية إطلاقات متتالية بيعت بالكامل، مما يوفر للمستثمرين في المراحل المبكرة إمكانات هائلة لزيادة قيمة رأس المال.
يتجنب المخطط الرئيسي تعمد ناطحات السحاب فائقة الكثافة، ويركز بدلاً من ذلك على المباني السكنية الفاخرة متوسطة إلى عالية الارتفاع، مكملة بمجموعة حصرية ومحدودة للغاية من منازل التاون هاوس.
تعكس الأسعار في ميناء راشد بقوة مكانته كمجتمع رئيسي متميز من إعمار على الواجهة البحرية.
بالنسبة للمستثمرين من المؤسسات والأفراد، يتم تصنيف ميناء راشد عالمياً كاستثمار طويل الأجل ذو نمو مرتفع في رأس المال.
تم تصميم ميناء راشد خصيصاً لتوفير نمط حياة بحري وترفيهي لا مثيل له، مما يجذب مباشرة الفئة العالمية فائقة الثراء.
يُعد الموقع الجغرافي لميناء راشد أكبر أصوله الاستراتيجية بلا شك، حيث إنه معزول تماماً عن الاختناقات المرورية في "دبي الجديدة".
يمثل ميناء راشد (راشد يختس آند مارينا) مزيجاً متقناً ورؤيوياً بين التراث التاريخي والفخامة الساحلية المستقبلية. من خلال تحويل ميناء تجاري تأسيسي بنجاح إلى ريفييرية سكنية نخبوية، خلقت شركة إعمار العقارية فئة أصول فريدة من نوعها وعالية القيمة داخل "دبي القديمة".
مع مرافق السوبر يخوت عالمية المستوى، والعمارة المتوسطية المتميزة، والربط المثالي بالمراكز الاقتصادية الكبرى في المدينة، يبرز ميناء راشد كفرصة استثنائية. ومع اقتراب موعد التسليم في عام 2025، فإن النافذة لتأمين العقارات بأسعار الإطلاق قيد الإنشاء تغلق بسرعة، مما يجعله خياراً إلزامياً للمستثمرين الذين يبحثون عن أرقى نمط حياة على الواجهة البحرية والمدعوم بنمو مضمون طويل الأجل لرأس المال.