جاري تحميل العقار
على الخارطة
أوشن كوف
ميناء راشد · إعمار العقارية · الربع الثالث ٢٠٢٨حقائق أساسية
إعلان حي في السوق١٫٤٩ مليون درهمأكتوبر ٢٠٢٦
خطة السداد٨٠/٢٠
التسليمالربع الثالث ٢٠٢٨جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٢٣٣سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٨٠/٢٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪First Installment
- ٧٠٪Under Construction
- ٢٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ١٫٤٩ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتاريخ الأسعار
أوشن كوف على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ٣٬١٠٣ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٢٤٨ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ٣٬١٧٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٢٠١ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٣٬١٢٧ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٢٣٦ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٣٬١٠٤ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٩٧٥ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · ميناء راشد · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
الموقع
ميناء راشد
- Rashid Yachts & MarinaMarina and yachting destinationon site
- Cruise terminal / Port RashidHeritage port and cruise operationson site / adjacent
- Waterfront residential towersEmerging residential producton site
- Marina dining & promenadeLeisure and F&B waterfronton site
- Creek / city road linksAccess toward Creek and Downtowncorridor
المطوّر
عن أوشن كوف
Ocean Cove من Emaar — ميناء راشد (Rashid Yachts & Marina)، دبي: دليل العقار الشامل
ملخص سريع
Ocean Cove مشروع سكني فاخر من تطوير Emaar Properties في ميناء راشد (Rashid Yachts & Marina) — مشروع إحياء ميناء راشد التاريخي وتحويله إلى مجتمع واجهة مائية فاخر. خطة السداد: ١٠٪ + ٧٠٪ إنشاء + ٢٠٪ تسليم.
المقدمة: إحياء ميناء تاريخي
ميناء راشد الموقع الأعمق أثرًا في تاريخ دبي التجاري — الميناء التاريخي الذي أسّس اقتصاد إمارة دبي قبل النفط ويحتضن سفينة الملكة إليزابيث ٢ (QE2) كفندق عائم أيقوني. مشروع Meydan Hospitality لإحياء الميناء يستلهم من فلسفة مدن الريفييرا الأوروبية — Monte Carlo وPortofino وCannes — حيث حوّلت رؤية استراتيجية الموانئ التاريخية إلى وجهات فاخرة عالمية.
Ocean Cove من Emaar هو الجزء السكني الرائد في هذا المشروع التحويلي.
الموقع والاتصال
يجمع ميناء راشد بين نادرَين في سوق دبي: واجهة مائية أيقونية + قرب استثنائي من قلب المدينة.
| الوجهة | المسافة | الوقت التقريبي | |---|---|---| | فندق QE2 | ٠٫٥ كم | ٥ دقائق مشيًا | | بر دبي | ٣ كم | ٨ دقائق | | مطار دبي الدولي (DXB) | ١٢ كم | ١٦ دقيقة | | وسط مدينة دبي وبرج خليفة | ١٥ كم | ١٨ دقيقة | | مركز دبي المالي العالمي | ١٤ كم | ١٨ دقيقة | | ديرة والسوق الذهبي | ٦ كم | ١٢ دقيقة |
القرب من مطار دبي الدولي (١٢ كم = ١٦ دقيقة) ميزة استثنائية تستقطب المسافرين المتكررين وموظفي شركات الطيران والعاملين في DAFZA.
المزيج السكني (Ocean Cove)
- شقق غرفة نوم واحدة: إطلالات على الميناء أو المارينا
ميناء راشد — المجتمع المحيط
المجتمع الأشمل الذي يُحتضن فيه Ocean Cove يشمل:
- مارينا اليخوت الفاخرة: وجهة راسية لليخوت الضخمة في منطقة الخليج
- Rashid Yachts & Marina الكورنيش: ممشى ترفيهي وبنية تحتية بحرية
- مدينة دبي البحرية: مشاريع Select Group وغيرها في المنطقة المجاورة المتنامية
التحليل الاستثماري
قيمة الإطلالة البحرية المحمية: خور دبي وميناء راشد مياه تراثية محمية لا يمكن حجب إطلالاتها بالتطوير العمراني — حماية دائمة للقيمة الجمالية.
علاوة Emaar: سجل Emaar في تسليم مشاريع الواجهات المائية (Emaar Beachfront وAddress Harbour Point وCreek Harbour) يُثبّت ثقة المستثمر في التسليم بالمواصفات.
موقع المصب: منطقة ميناء راشد تُشهد استثمارات حكومية وخاصة متصاعدة في إعادة التطوير — موجة تقدير رأسمالي مُنتظَرة بنضوج المجتمع.
الملخص
تجربة الريفييرا البحرية الأوروبية في قلب التاريخ التجاري لدبي بجودة Emaar الموثّقة.
- Gym
- Shared Spa
- Steam and Sauna
- CCTV Cameras
- Jogging Tracks
- Shared Pool
- Landmark View
- Mosque / Prayer room
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أوشن كوف؟
أوشن كوف من إعمار العقارية في ميناء راشد يبدأ من AED ١٬٤٩٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أوشن كوف؟
أوشن كوف يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أوشن كوف؟
أوشن كوف مجدول للإنجاز في الربع ٣ ٢٠٢٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أوشن كوف استثمار جيد؟
أوشن كوف من إعمار العقارية في ميناء راشد يقدم إمكانات استثمار قوية. ميناء راشد هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أوشن كوف؟
أوشن كوف مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أوشن كوف؟
أوشن كوف يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Shared Spa, Steam and Sauna, CCTV Cameras, Jogging Tracks و ٣ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.