مشروع في ميناء راشد
01 / 08
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Avonlea by Emaar Properties is a premium residential complex offers a collection of thoughtfully-designed 1-3 bedroom residences.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2027
إجمالي الوحدات
163
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2023
تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةيُسمح بالحيوانات الأليفةبخار وساونامسبح للأطفالمسبح مشتركمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
10%
First Installment
80%
Under Construction
10%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
90% قبل التسليم
10% First Installment · 80% Under Construction · 10% On Handover
10% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,102
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في ميناء راشد خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,083 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,484 صفقة
تم تداول AED 19.3 مليار في ميناء راشد خلال آخر 12 شهرًا.
2,890 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 98%
98% من مبيعات ميناء راشد خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+22.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت ميناء راشد 5,484 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 19.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,102 للقدم المربعة. 98% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +22.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,102
سيولة السوق
5,484 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
98%
زخم الأسعار
+22.1%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أفونليا وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 822 قدم² | AED 1,645,888 | AED 2,001 |
| 13 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 814 قدم² | AED 1,650,000 | AED 2,026 |
| 28 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 822 قدم² | AED 1,735,000 | AED 2,110 |
| 6 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 814 قدم² | AED 1,650,000 | AED 2,026 |
| 29 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 815 قدم² | AED 2,000,000 | AED 2,453 |
| 26 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 814 قدم² | AED 2,055,000 | AED 2,524 |
| 19 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,369 قدم² | AED 2,578,888 | AED 1,883 |
| 24 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 814 قدم² | AED 1,797,888 | AED 2,208 |
| 12 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,803 قدم² | AED 3,192,332 | AED 1,771 |
| 3 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,335 قدم² | AED 2,555,888 | AED 1,914 |
| 27 فبراير 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,219 قدم² | AED 2,464,888 | AED 2,021 |
| 26 أبريل 2024 | على الخارطة | - | 3 | 1,922 قدم² | AED 3,734,888 | AED 1,943 |
المبيعات المسجلة شهريًا في ميناء راشد
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 38 | AED 3,034 | AED 105.2 مليون | 940 قدم² |
| أبريل 2026 | 255 | AED 3,210 | AED 798.7 مليون | 985 قدم² |
| مارس 2026 | 275 | AED 3,154 | AED 1 مليار | 1,162 قدم² |
| فبراير 2026 | 367 | AED 3,152 | AED 1.2 مليار | 1,031 قدم² |
| يناير 2026 | 424 | AED 3,145 | AED 1.6 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 697 | AED 3,146 | AED 2.2 مليار | 988 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 834 | AED 3,053 | AED 2.9 مليار | 892 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 418 | AED 3,137 | AED 1.2 مليار | 967 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 602 | AED 3,101 | AED 1.8 مليار | 979 قدم² |
| أغسطس 2025 | 534 | AED 2,972 | AED 2.2 مليار | 1,060 قدم² |
| يوليو 2025 | 436 | AED 2,940 | AED 1.4 مليار | 1,073 قدم² |
| يونيو 2025 | 314 | AED 3,003 | AED 1.2 مليار | 1,208 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
7 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
شقةغرفة نوم واحدة
814 - 964 قدم²2 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
814 - 964 قدم²
2 مخططات
-
814 قدم²
-
964 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,219 - 1,573 قدم²2 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,219 - 1,573 قدم²
2 مخططات
-
1,219 قدم²
-
1,573 قدم²
شقة3 غرف نوم
1,663 - 1,926 قدم²2 مخططات
شقة
3 غرف نوم
1,663 - 1,926 قدم²
2 مخططات
-
1,663 قدم²
-
1,926 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 814 – 964 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,219 – 1,573 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 1,663 – 1,926 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
ميناء راشد
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أفونليا في ميناء راشد، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
أفونليا في راشد لليخوت والمارينا
أفونليا هو مشروع سكني قيد الإنشاء من إعمار العقارية في راشد لليخوت والمارينا، أو ميناء راشد سابقا. يعرض السجل حالة Under Construction مع إنجاز مستهدف في الربع الرابع من عام 2027، ونطاق أسعار بين 1,600,000 و3,200,000 درهم إماراتي. يضم المشروع شققا من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف، بمساحات تقريبية تبدأ من 814 قدم مربع وتصل إلى 1,926 قدم مربع بحسب بيانات المخططات.
يقدم المشروع أسلوب حياة مستوحى من الريفيرا داخل وجهة بحرية تعيد إحياء الميناء التاريخي في دبي. ويمنح موقعه السكان وصولا إلى ممشى المارينا، ودبي مول باي ذا سي، وفندق Queen Elizabeth 2، مع قرب زمني من مطار دبي الدولي، ووسط مدينة دبي، وبزنس باي، ودبي ماريتايم سيتي. كما توفر شبكة الطرق اتصالا مناسبا بشارع الشيخ زايد وطريق الخيل.
تشمل المرافق المسجلة تشطيبات فاخرة، وصالة رياضية، والسماح بالحيوانات الأليفة، وغرف بخار وساونا، ومسبح أطفال، ومسبحا مشتركا ومنطقة لعب للأطفال. وتقوم خطة الدفع على 10% دفعة أولى، و80% أثناء الإنشاء، و10% عند التسليم. يناسب أفونليا المشترين الباحثين عن عنوان بحري جديد من إعمار، مع ضرورة تأكيد الإطلالة، والبرج، والمرحلة، ورسوم الخدمة، وجدول الدفعات قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أفونليا؟
أفونليا من Emaar Properties في Mina Rashid يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أفونليا؟
أفونليا يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أفونليا؟
أفونليا مجدول للإنجاز في Q4 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أفونليا استثمار جيد؟
أفونليا من Emaar Properties في Mina Rashid يقدم إمكانات استثمار قوية. Mina Rashid هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أفونليا؟
أفونليا مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أفونليا؟
أفونليا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Pets Allowed, Steam and Sauna, Children''s Pool و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.