جاري تحميل العقار
على الخارطة
أوشن بوينت
ميناء راشد · إعمار العقارية · الربع الثاني ٢٠٢٨حقائق أساسية
إعلان حي في السوق١٫٥٩ مليون درهمنوفمبر ٢٠٢٦
خطة السداد٦٠/٤٠
التسليمالربع الثاني ٢٠٢٨جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٢١٧سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٥٪Down Payment
- ٥٥٪During Construction
- ٤٠٪Post-Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب أوشن بوينت
السعر المطلوب١٫٥٩ مليون درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع٢٬٢٣٨ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربالمبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في أوشن بوينت
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع٢٬٢٣٨ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى مايو ٢٠٢٦
المبيعات خلال ١٢ شهراً١٧مسجل لدى دائرة الأراضي
آخر عملية بيع٢٠ مايو ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٢٠ مايو ٢٠٢٦ | Ocean Point - Building 1 | ٧٨٨ قدم² | ٢ مليون درهم | ٢٬٥٣٨ |
| ٢٨ أبريل ٢٠٢٦ | Ocean Point - Building 1 | ١٬٢٧٣ قدم² | ٢٫٥ مليون درهم | ١٬٩٦٣ |
| ١٢ مارس ٢٠٢٦ | Ocean Point - Building 1 | ٧٨٨ قدم² | ١٫٧٦ مليون درهم | ٢٬٢٢٨ |
| ١٢ مارس ٢٠٢٦ | Ocean Point - Building 1 | ٨٠٦ قدم² | ١٫٨١ مليون درهم | ٢٬٢٥١ |
| ١٢ مارس ٢٠٢٦ | Ocean Point - Building 1 | ٧٨٩ قدم² | ١٫٧٧ مليون درهم | ٢٬٢٤٨ |
| ١١ مارس ٢٠٢٦ | Ocean Point - Building 1 | ٨٠٥ قدم² | ١٫٩٧ مليون درهم | ٢٬٤٤٤ |
| ١٠ مارس ٢٠٢٦ | Ocean Point - Building 1 | ٨٠٦ قدم² | ١٫٧١ مليون درهم | ٢٬١٢٥ |
| ١٠ مارس ٢٠٢٦ | Ocean Point - Building 1 | ١٬٢٧٣ قدم² | ٢٫٥ مليون درهم | ١٬٩٦١ |
- ٢٠ مايو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٧٨٨ قدم²٢ مليون درهم
- ٢٨ أبريل ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٢٧٣ قدم²٢٫٥ مليون درهم
- ١٢ مارس ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٧٨٨ قدم²١٫٧٦ مليون درهم
- ١٢ مارس ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٨٠٦ قدم²١٫٨١ مليون درهم
- ١٢ مارس ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٧٨٩ قدم²١٫٧٧ مليون درهم
- ١١ مارس ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٨٠٥ قدم²١٫٩٧ مليون درهم
- ١٠ مارس ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٨٠٦ قدم²١٫٧١ مليون درهم
- ١٠ مارس ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٢٧٣ قدم²٢٫٥ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · أوشن بوينت · مارس ٢٠٢٦ – مايو ٢٠٢٦
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في ميناء راشد
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ٣٬١٠٣ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٢٤٨ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ٣٬١٧٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٢٠١ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٣٬١٢٧ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٢٣٦ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٣٬١٠٤ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٩٧٥ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · ميناء راشد · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
الموقع
مينا راشد، دبي (Mina Rashid, Dubai)
- Rashid Yachts & MarinaMarina and yachting destinationon site
- Cruise terminal / Port RashidHeritage port and cruise operationson site / adjacent
- Waterfront residential towersEmerging residential producton site
- Marina dining & promenadeLeisure and F&B waterfronton site
- Creek / city road linksAccess toward Creek and Downtowncorridor
المطوّر
عن أوشن بوينت
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: رشيد يخوت ومارينا (مينا راشد سابقاً)، دبي
- الحالة: على الخريطة (تسليم يونيو ٢٠٢٨)
- أنواع الوحدات: شقق بـ ١ و٢ و٣ غرف نوم، وتاون هاوس بـ ٣ غرف نوم
- خطة الدفع: ٩٠/١٠ مرتبطة بالإنشاء
- الميزة الرئيسية: تصميم منخفض الارتفاع (G+10) على قناة المارينا في رشيد يخوت ومارينا.
نظرة عامة على المشروع
Ocean Point مشروع سكني ساحلي على الخريطة من Emaar Properties في رشيد يخوت ومارينا، يضم شققاً بـ ١ و٢ و٣ غرف نوم وتاون هاوس بتصميم منخفض الارتفاع (G+10) على قناة المارينا.
الموقع: رشيد يخوت ومارينا، دبي
- قناة المارينا: واجهة مائية مباشرة
- ديرة: ١٠ دقائق
- وسط مدينة دبي: ١٥ دقيقة
- مطار دبي الدولي: ١٥ دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفتَي نوم وثلاث غرف نوم
- تاون هاوس بثلاث غرف نوم
خطة الدفع
- ٩٠٪ أثناء الإنشاء / ١٠٪ عند التسليم (يونيو ٢٠٢٨)
التحليل الاستثماري
- رشيد يخوت ومارينا: وجهة ساحلية متميزة تشهد تطوراً كبيراً
- منخفض الارتفاع: يضمن خصوصية أعلى وإطلالات أوسع
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أوشن بوينت؟
أوشن بوينت من إعمار العقارية في ميناء راشد يبدأ من AED ١٬٥٩٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أوشن بوينت؟
أوشن بوينت يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أوشن بوينت؟
أوشن بوينت مجدول للإنجاز في الربع ٢ ٢٠٢٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أوشن بوينت استثمار جيد؟
أوشن بوينت من إعمار العقارية في ميناء راشد يقدم إمكانات استثمار قوية. ميناء راشد هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أوشن بوينت؟
أوشن بوينت مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أوشن بوينت؟
أوشن بوينت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.