加载区域中

JLT is a dynamic mixed-use community with 79 towers around 3 lakes. Competitive prices at AED 1,100-1,400/sqft with excellent Metro connectivity and 8% rental yields.
Quick facts
JLT - 朱美拉湖塔楼 recorded a median sale price of AED 1,955 per sqft with +8.2% year-on-year movement in the latest 12-month DLD snapshot, updated 2026年5月12日.
Flat sales lead the transaction mix, with Unknown layouts the most common bedroom segment in JLT - 朱美拉湖塔楼.
41.5% of JLT - 朱美拉湖塔楼 sales were off-plan in the latest 12-month DLD snapshot.
您需要了解的关于在JLT - 朱美拉湖塔楼投资的一切。
JLT - 朱美拉湖塔楼 has 106 public projects with listed prices from AED 550,000 in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
项目目录
Filter by status, developer, price, and bedrooms without losing the page context.

起价
价格面议

起价
价格面议

起价
价格面议

起价
价格面议

起价
AED 1.1M - AED 2.8M

起价
价格面议

起价
价格面议

起价
价格面议

起价
价格面议

起价
价格面议

起价
价格面议

起价
价格面议
Market
JLT - 朱美拉湖塔楼 recorded 4,572 sales in the latest 12-month DLD snapshot, with median pricing at AED 1,955 per sqft.
Flat leads property-type sales; Unknown leads bedroom layouts.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
Page views
0
Organic impressions
0
Organic clicks
0
Organic CTR
0%
Living here
Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Barsha Heights | AED 1,947 | 474 | - | |
| Al Jaddaf | AED 2,016 | 3,386 | AED 990,000 | |
| The Greens | AED 1,891 | 746 | AED 220万 |
Entity graph
About
朱美拉湖塔(Jumeirah Lake Towers,简称JLT)是迪拜多功能社区的标杆之一,由DMCC(迪拜多商品中心)统一规划管理,总面积约200公顷,集住宅、商业、餐饮、零售于一体,是迪拜滨海区域最具烟火气与国际化氛围的活力地带。
JLT位于迪拜滨海大道(Sheikh Zayed Road,E11)西侧,与迪拜码头(Dubai Marina)隔路相望,交通极为便利:
JLT由26个组团构成,以A至Z字母命名,环绕三座人工湖(Almas湖、Jumeirah湖、Sobha湖)呈弧形排列,形成错落有致的天际线。
Almas Tower是社区地标,高度360米,是全球最大钻石交易中心DMCC的所在地,也是整个JLT的商业核心。
| 物业类型 | 面积范围 | 参考售价 | |----------|----------|----------| | 开间公寓 | 40–60 平方米 | AED 45万–75万 | | 一居室公寓 | 70–100 平方米 | AED 75万–130万 | | 二居室公寓 | 110–160 平方米 | AED 120万–200万 | | 三居室公寓 | 160–220 平方米 | AED 180万–320万 |
JLT在租金回报与市场流动性方面均表现出色:
JLT以其多元、独立的餐饮生态闻名迪拜,区别于大型商场的连锁品牌主导模式:
JLT隶属DMCC自由区,企业可享受:
这一政策优势使JLT持续吸引全球企业入驻,形成强劲的商业活力与住宅租赁需求循环。
JLT居民构成多元,涵盖金融业、商品贸易、科技及创意产业的国际专业人士,以及追求成熟社区配套与地铁通达性的家庭用户。
随着迪拜金融与贸易中心地位的持续强化,DMCC自由区的吸引力与日俱增,JLT的住宅与商业物业长期需求有坚实支撑。地铁便利性与湖景资源构成核心稀缺价值,具备持续资本增值潜力。
无论是寻求地铁直达、湖景生活的自住买家,还是看好迪拜商业生态红利的投资者,JLT都以其成熟配套、自由区政策与卓越的租金回报,成为迪拜房地产市场经久不衰的优质选择。
让Sophia AI分析您的偏好,为您推荐JLT - 朱美拉湖塔楼的最佳房产。
保持更新
第一时间了解JLT - 朱美拉湖塔楼的新房产发布、独家优惠和市场洞察。