DIFC Development Authority — строительство ведущего мирового финансового центра

Краткий обзор

| Параметр | Описание | |---|---| | Наименование | DIFC Development Authority | | Расположение | Dubai International Financial Centre, Дубай, ОАЭ | | Юрисдикция | DIFC — независимая финансовая юрисдикция с собственным гражданским и коммерческим правом | | Основан | 2004 | | Статус | Один из ведущих глобальных финансовых центров мира | | Типы недвижимости | Коммерческая класса А, люксовая жилая, торговая, гостиничная | | Регуляторная база | Под регуляторным надзором DFSA (Dubai Financial Services Authority) | | Целевые резиденты | Глобальные финансовые институции, профессиональные услуги, состоятельные частные лица |

DIFC: где ведущие финансовые институции мира выбирают Дубай

Dubai International Financial Centre — DIFC — это не просто деловой район. Это одна из наиболее значимых финансово-правовых юрисдикций в мире: независимая свободная зона с собственным гражданским и коммерческим правом, основанным на принципах английского общего права, собственными судами (Суды DIFC, международно признанные за своё качество и независимость), собственным финансовым регулятором (DFSA) и собственной системой регистрации компаний и трудового законодательства.

Эта уникальная правовая архитектура сделала DIFC предпочтительным местом для ведущих финансовых институций мира, ищущих надёжную, международно признанную базу для операций на Ближнем Востоке, в Африке и Южной Азии. В DIFC зарегистрировано более 4 500 компаний — в том числе 17 из 20 крупнейших банков мира, ведущие управляющие активами, ключевые юридические и профессионально-сервисные компании, а также наиболее авторитетные имена в глобальном частном капитале и венчурных инвестициях.

DIFC Development Authority — орган, ответственный за физическое развитие, управление и эволюцию этого исключительного района — планирует и реализует построенную среду, поддерживающую глобальную финансовую экосистему DIFC.

Территория DIFC: архитектура высшего уровня

Физическая среда DIFC спроектирована так, чтобы выражать амбиции и престиж размещённых в нём финансовых институций:

Здание Gate Знаковое здание Gate — центральный архитектурный ориентир DIFC — входные ворота финансового центра с узнаваемым арочным силуэтом.

Часто задаваемые вопросы

Что делает DIFC юридически уникальным? DIFC — это независимая финансовая юрисдикция с собственным гражданским и коммерческим правом, основанным на английском общем праве, собственными судами (Суды DIFC) и собственным финансовым регулятором (DFSA). Эта правовая база обеспечила DIFC ведущее место среди финансовых центров Ближнего Востока и один из статусов ведущих глобальных финансовых центров мира.

Кто является основными резидентами DIFC? DIFC размещает 17 из 20 крупнейших банков мира, крупных управляющих активами, глобальные юридические фирмы, ведущие аудиторские компании, страховые компании и венчурных инвесторов — наиболее сконцентрированное присутствие международных финансовых институций на Ближнем Востоке.

Какие типы жилой недвижимости доступны в DIFC? Жилые варианты в DIFC включают люксовые апартаменты от студий до трёхкомнатных в отдельных башнях DIFC (преимущественно Index Tower), с доступом к управляемой среде DIFC, безопасности, ресторанам и торговым площадям.

Какова типичная арендная доходность жилой недвижимости в DIFC? Жилая недвижимость в DIFC, как правило, обеспечивает 4,5–6,5% валовой доходности, с премиальными возможностями по полностью меблированным объектам, сданным корпоративным арендаторам из финансового сообщества.

Является ли жилая недвижимость DIFC собственностью (фрихолд)? Отдельные жилые объекты DIFC доступны на условиях фрихолд или долгосрочной аренды. Конкретные условия права собственности уточняются на уровне проекта.