Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Dubai International Financial Centre launches DIFC Lighthouse Tower. The tower is 320 metres high and will be dedicated for offices.
Застройщик
DIFC Development Authority
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Cancelled
Право собственности
Фрихолд
Contact developer for payment schedule
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 731
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе DIFC за 12 месяцев.
В среднем AED 3 900 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 915 сделок
Объём сделок в районе DIFC за последние 12 месяцев — AED 12,7 млрд.
750 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 88,9%
88,9% продаж в районе DIFC за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+45,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе DIFC зарегистрировано 1 915 сделок DLD на сумму AED 12,7 млрд, медианная цена — AED 3 731 за кв. фут. 88,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +45,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 731
Ликвидность рынка
1 915 сделок
Спрос на офф-план
88,9%
Динамика цен
+45,8%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 64 | AED 3 206 | AED 286,4 млн | 1 309 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 213 | AED 3 341 | AED 1,1 млрд | 1 439 кв. фут |
| март 2026 г. | 218 | AED 3 279 | AED 1,1 млрд | 1 444 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 83 | AED 4 456 | AED 1,6 млрд | 3 584 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 51 | AED 4 188 | AED 415,4 млн | 1 907 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 53 | AED 3 847 | AED 346,6 млн | 1 600 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 68 | AED 4 067 | AED 1,1 млрд | 1 476 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 261 | AED 4 504 | AED 1,8 млрд | 1 468 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 351 | AED 4 462 | AED 2,1 млрд | 1 348 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 314 | AED 4 264 | AED 1,7 млрд | 1 278 кв. фут |
| июль 2025 г. | 193 | AED 2 980 | AED 988,3 млн | 1 600 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 23 | AED 2 526 | AED 81,2 млн | 1 400 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Lighthouse Tower в DIFC с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутLighthouse Tower в DIFC — не просто небоскрёб, а тщательно выверенный архитектурный манифест, представляющий вершину устойчивого высокоэффективного городского проживания и работы в регионе. Разработан DIFC Authority и спроектирован фирмой Atkins (создатели Burj Al Arab). 64-этажный объект создавался как «живая лаборатория» зелёных технологий в сердце главного финансового коридора Дубая.
Архитектурная философия — «Живая прозрачность и биологическая интеграция» — обеспечивала жителям и арендаторам редкое сочетание профессионального престижа и экологического здоровья. Хотя оригинальный проект был пересмотрен и перестроен в иконический ICD Brookfield Place, Lighthouse Tower остаётся наиболее амбициозным планом устойчивого высотного урбанизма в ОАЭ.
DIFC Authority — имя, синонимичное трансформации Дубая в глобальный финансовый центр. Архитектурное видение предоставила Atkins — одна из наиболее успешных и инновационных проектных мастерских мира, известная приверженностью устойчивому высотному строительству.
С Lighthouse Tower команда продемонстрировала способность создавать «Умный ориентир» — здание, использующее свою форму для улучшения человеческого опыта при снижении воздействия на планету.
DIFC — яркое многонациональное мастер-сообщество между высотными хабами Даунтауна Дубай и историческим городским центром.
Фасад: стильные стеклянные панели, три массивные ветряные турбины мощностью 225 кВт на южном фасаде. Приоритет естественного освещения: окна от пола до потолка и четырёхэтажный стеклянный вестибюль обеспечивают воздушность и утончённость каждого пространства.
Офисы и жилые юниты офисного класса А — высокотехнологичная инфраструктура и гибкие этажные плиты, созданные для размещения ведущих мировых финансовых фирм. Целевое снижение потребления энергии на 65% и воды на 40%.
Престижный адрес в регионе для транснациональных корпораций, управляемый по высочайшим международным стандартам.
Ограниченная коллекция апартаментов высокого класса — образ жизни без забот для ведущих бизнес-лидеров города. Интегрированные технологии умного дома.
Коллекция кафе, ресторанов и основных сервисов у основания башни.
DIFC — наиболее стабильный в регионе район по уровню заполняемости. Знаковая природа и премиальное управление обеспечивают высокую заполняемость перестроенного ICD Brookfield Place.
По мере достижения DIFC полной зрелости в рамках генерального плана 2040 года стоимость недвижимости в районе прогнозируется к устойчивому росту.
Уникальное сочетание глобального финансового хаба, устойчивых инноваций и управления мирового класса обеспечивает значительное конкурентное преимущество при привлечении корпоративных арендаторов верхнего эшелона.
Мастер-план Lighthouse Tower предложил не просто физическое пространство, а ворота в более эффективный и инновационный образ жизни — объединив инфраструктуру делового центра мирового класса с характером бутикового убежища в сердце Дубая.
Lighthouse Tower от Difc Development Authority в районе Difc начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Lighthouse Tower предлагает структуру платежей Contact developer for payment schedule. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Lighthouse Tower запланирован к завершению в Cancelled. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Lighthouse Tower от Difc Development Authority в районе Difc предлагает сильный инвестиционный потенциал. Difc — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Lighthouse Tower разработан Difc Development Authority, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Lighthouse Tower предлагает удобства мирового класса, включая Premium Office Spaces, Leisure Deck, Health Club, Swimming Pool, Executive Lounge и 13 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.