Загрузка объекта
Строится
DIFC Heights Tower
DIFC · DIFC Development Authority · 3-й кв. 2029Основные факты
Актуальное объявление на рынке2,6 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача3-й кв. 2029График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
ЮнитыНет данных
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 2,6 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,6 млн дирх..
История цен
DIFC Heights Tower строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| нояб. 2025 г. | 4 296 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 3 731 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 4 532 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 4 328 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 123 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 260 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 105 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 326 AED/кв. фут |
Сделки DLD · DIFC · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
DIFC
Мест поблизости для DIFC пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте DIFC Heights Tower
Краткое резюме
- Проект: DIFC Heights Tower
- Застройщик: DIFC Development Authority — регулирующий орган и мастер-девелопер DIFC
- Расположение: Дубайский Международный Финансовый Центр (DIFC), Дубай
- Статус: В стадии строительства — сдача III квартал 2029
- Типы юнитов: Студии, 1-, 2-, 3-спальные апартаменты
- Схема оплаты: 20% / 40% / 40%
- Ключевые аменити: Прямой доступ к Gate Avenue, бассейн с терморегуляцией, коворкинг, современный фитнес-зал
Введение: Самый престижный адрес на рынке недвижимости Дубая
Жить в пределах DIFC — географический факт, а не просто декларация о близости — это фундаментальное предложение DIFC Heights Tower. Проект предлагает то, чего не могут предложить конкуренты: жилой адрес, где коридор ведёт непосредственно в сердце DIFC.
DIFC Development Authority — застройщик и регулирующий орган одного из ведущих финансовых центров мира — строит DIFC Heights Tower на своей собственной территории в рамках институционального портфеля высшего уровня. Это не частный застройщик на арендованном в DIFC участке — это управляющий орган свободной зоны, строящий жильё в собственном домене.
DIFC Development Authority: Наивысший девелоперский статус
В глобальной иерархии девелоперов застройщик уровня DIFC занимает абсолютную вершину:
- Нулевой регуляторный риск: Застройщик сам является регулятором. Никаких сторонних разрешений на планирование, никаких ограничений мастер-девелопера.
- Абсолютная финансовая безопасность: DIFC — федеральная свободная зона ОАЭ — суверенный государственный институт.
- Неизменная идентичность: Адрес "Dubai International Financial Centre" несёт непреходящую ценность бренда.
Gate Avenue: Прямой доступ
DIFC Heights Tower обеспечивает прямой доступ к Gate Avenue — главной торговой и социальной артерии DIFC, окружённой премиальными ресторанами, деловыми центрами, юридическими и финансовыми институтами, бутиками. Жить над Gate Avenue означает, что сердце DIFC находится в шаговой доступности.
Аменити
- Бассейн с терморегуляцией: Исключительное преимущество в сегменте топ-люксовых апартаментов.
- Коворкинг-пространства: Для профессионалов, работающих из дома, или малого бизнеса.
- Современный фитнес-зал: Соответствующий уровню объекта DIFC.
Виды
Панорамные виды на финансовый район Дубая — Бурдж Халифа и горизонт Даунтаун на дальнем плане.
Расположение
- Даунтаун Дубай: 5 минут
- Бурдж Халифа: 7 минут
- Шейх Зайед Роуд (E11): прямой выезд
- Аэропорт Дубая (DXB): 20-25 минут
- Temperature-Controlled Swimming Pool
- Kids Pool
- State-of-the-Art Gymnasium
- Family Lounge
- Indoor Kids Playing Area
- Co-Working Spaces
- Multipurpose Hall
- Covered Parking
- Gate Avenue Access
- Panoramic Views
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для DIFC Heights Tower?
DIFC Heights Tower от DIFC Development Authority в районе DIFC начинается от AED 2,600,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для DIFC Heights Tower?
DIFC Heights Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён DIFC Heights Tower?
DIFC Heights Tower запланирован к завершению в Q3 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли DIFC Heights Tower хорошей инвестицией?
DIFC Heights Tower от DIFC Development Authority в районе DIFC предлагает сильный инвестиционный потенциал. DIFC — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик DIFC Heights Tower?
DIFC Heights Tower разработан DIFC Development Authority, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает DIFC Heights Tower?
DIFC Heights Tower предлагает удобства мирового класса, включая Temperature-Controlled Swimming Pool, Kids Pool, State-of-the-Art Gymnasium, Family Lounge, Indoor Kids Playing Area и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.