Загрузка объекта
На этапе строительстваЦена запуска
Зе Резиденсиз DIFC Забиль
DIFC · DIFC Development Authority · 4-й кв. 2029Основные факты
Стартовая цена запуска2,6 млн дирх.
План оплатыСм. план ниже
Сдача4-й кв. 2029График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
Спальни1–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
ЮнитыНет данных
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 5% on booking; 5% upon SPA signature (plus 5% registration transfer fee at SPA signing); 5% August 2026; 10% December 2026; 10% June 2027; 10% December 2027; 10% June 2028; 10% December 2028; 5% June 2029; 30% on handover (anticipated handover by Q4 2029).
План оплаты застройщика · июнь 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 2,6 млн дирх. · Стартовая цена запуска
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,6 млн дирх..
История цен
Зе Резиденсиз DIFC Забиль строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| нояб. 2025 г. | 4 296 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 3 731 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 4 532 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 4 328 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 123 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 260 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 105 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 326 AED/кв. фут |
Сделки DLD · DIFC · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
DIFC
Мест поблизости для DIFC пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Зе Резиденсиз DIFC Забиль
Зе Резиденсиз от DIFC — первый жилой проект в новом районе DIFC Zabeel, масштабном расширении Дубайского международного финансового центра. Это два подписных жилых небоскрёба, суммарно вмещающих 463 резиденции — от апартаментов с одной спальней до эксклюзивных дуплекс-пентхаусов с панорамными видами на главные ориентиры Дубая.
Концепция DIFC Zabeel — не просто новый деловой квартал, а полноценная городская среда, объединяющая жильё, работу, культуру, благополучие и досуг в шаговой доступности. Зе Резиденсиз реализует эту концепцию в её жилом измерении, предлагая резидентам жизненное пространство, недоступное ни в одном другом адресе Дубая: спокойствие и уединение высококлассных апартаментов при полном погружении в деловую и культурную экосистему DIFC.
Инфраструктура комплекса включает: зелёные пешеходные бульвары и ландшафтные прогулочные маршруты, объединяющие все объекты района; премиальный ретейл и рестораны с кураторским подходом к выбору арендаторов; бассейны курортного уровня и семейные акваториальные зоны; профессиональные фитнес-центры и wellness-студии с полным спектром услуг; спортивные корты и открытые спортивные площадки; лаунж-пространства для резидентов с развитой инфраструктурой для приватного и социального досуга; коворкинги и переговорные комнаты для работающих из дома профессионалов.
Финансовые условия для покупателей: 5% при бронировании, 5% при подписании договора купли-продажи (SPA), поэтапные взносы в период с августа 2026 по июнь 2029 года, и 30% при получении ключей. Эта схема обеспечивает максимально комфортный финансовый вход на рынок люксовой недвижимости DIFC без необходимости единовременной крупной выплаты на раннем этапе.
Адрес DIFC в контексте жилой недвижимости — явление совершенно новое для Дубая. Ни один другой жилой проект не сочетает международно признанного финансового адреса, курортной инфраструктуры уровня пятизвёздочного отеля, пешей доступности офисов глобальных корпораций и культурного слоя DIFC в едином объекте. Для топ-менеджеров и инвесторов с международным профилем это не просто квартира — это системный выбор образа жизни и инструмент управления репутацией.
- Panoramic skyline views
- Access to the 2km Inner Circle green walkways
- Resort-style pool with cabanas
- Family pool with kids' splash pad
- Clubhouse with gym and yoga studio
- Padel court and squash courts
- Curated premium retail and destination F&B
- Hospitality-inspired arrival experience
- Thematic water features
- Lobby and lounge spaces
- Shared working spaces
- Social gathering spaces
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Зе Резиденсиз DIFC Забиль?
Зе Резиденсиз DIFC Забиль от DIFC Development Authority в районе DIFC начинается от AED 2,600,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Зе Резиденсиз DIFC Забиль?
Зе Резиденсиз DIFC Забиль предлагает структуру платежей 5% on booking; 5% upon SPA signature (plus 5% registration transfer fee at SPA signing); 5% August 2026; 10% December 2026; 10% June 2027; 10% December 2027; 10% June 2028; 10% December 2028; 5% June 2029; 30% on handover (anticipated handover by Q4 2029).. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Зе Резиденсиз DIFC Забиль?
Зе Резиденсиз DIFC Забиль запланирован к завершению в Q4 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Зе Резиденсиз DIFC Забиль хорошей инвестицией?
Зе Резиденсиз DIFC Забиль от DIFC Development Authority в районе DIFC предлагает сильный инвестиционный потенциал. DIFC — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Зе Резиденсиз DIFC Забиль?
Зе Резиденсиз DIFC Забиль разработан DIFC Development Authority, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Зе Резиденсиз DIFC Забиль?
Зе Резиденсиз DIFC Забиль предлагает удобства мирового класса, включая Panoramic skyline views, Access to the 2km Inner Circle green walkways, Resort-style pool with cabanas, Family pool with kids'' splash pad, Clubhouse with gym and yoga studio и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.