Загрузка объекта
Проект в районе DIFC
01 / 20
DIFC Living
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2026
Цена от
AED 6,195,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
DIFC Living — Ультрапремиальная резиденция в сердце финансового квартала DIFC Living от DIFC Development Authority — ультрапремиальный жилой и многофункциональный небоскрёб в Dubai International Financial Centre (DIFC), Дубай. Рекордно быстро распроданный проект в истории DIFC.…
Застройщик
DIFC Development Authority
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Temperature-Controlled Infinity Swimming PoolПолностью оборудованный тренажёрный залСПАТерраса на крышеДетская игровая площадкаRetail ShopsРестораныCafesCo-Working SpacesOffice SpacesGate Avenue AccessFinancial Centre Metro Station
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Difc with growth potential
Investment starts from 3.1M
Developed by Difc Development Authority
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
От AED 6,2 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 731
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе DIFC за 12 месяцев.
В среднем AED 3 894 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 955 сделок
Объём сделок в районе DIFC за последние 12 месяцев — AED 12,9 млрд.
715 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 90,4%
90,4% продаж в районе DIFC за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+45% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе DIFC зарегистрировано 1 955 сделок DLD на сумму AED 12,9 млрд, медианная цена — AED 3 731 за кв. фут. 90,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +45% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 731
Ликвидность рынка
1 955 сделок
Спрос на офф-план
90,4%
Динамика цен
+45%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе DIFC
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 52 | AED 3 195 | AED 244,6 млн | 1 441 кв. фут |
| май 2026 г. | 93 | AED 3 096 | AED 413,5 млн | 1 392 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 213 | AED 3 341 | AED 1,1 млрд | 1 439 кв. фут |
| март 2026 г. | 218 | AED 3 279 | AED 1,1 млрд | 1 444 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 83 | AED 4 456 | AED 1,6 млрд | 3 584 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 51 | AED 4 188 | AED 415,4 млн | 1 907 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 53 | AED 3 847 | AED 346,6 млн | 1 600 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 68 | AED 4 067 | AED 1,1 млрд | 1 476 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 261 | AED 4 504 | AED 1,8 млрд | 1 468 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 351 | AED 4 462 | AED 2,1 млрд | 1 348 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 314 | AED 4 264 | AED 1,7 млрд | 1 278 кв. фут |
| июль 2025 г. | 193 | AED 2 980 | AED 988,3 млн | 1 600 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 6,2 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Международный финансовый центр Дубая (DIFC)
Откройте для себя исключительное расположение DIFC Living в Международный финансовый центр Дубая (DIFC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
DIFC Living — Ультрапремиальная резиденция в сердце финансового квартала
DIFC Living от DIFC Development Authority — ультрапремиальный жилой и многофункциональный небоскрёб в Dubai International Financial Centre (DIFC), Дубай. Рекордно быстро распроданный проект в истории DIFC. Апартаменты по цене от AED 3 100 000 до AED 6 200 000. На стадии строительства.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | DIFC Development Authority | | Расположение | Dubai International Financial Centre (DIFC), Дубай | | Статус | На стадии строительства | | Ценовой диапазон | AED 3 100 000 — AED 6 200 000 | | Тип недвижимости | Ультрапремиальный жилой и многофункциональный небоскрёб |
Архитектура
Динамичная скрученная и взаимосвязанная конструкция; панорамное остекление от пола до потолка; энергоэффективные интеллектуальные стеклопакеты.
Расположение и связность
Прямой доступ к Sheikh Zayed Road (E11); пешеходный проход через климатически контролируемую аркаду к станции метро Financial Centre; несколько минут до Downtown Dubai, Burj Khalifa и международного аэропорта Dubai (DXB).
Инвестиционный потенциал
Суверенный девелопер + самый быстро распроданный проект в истории DIFC + доказанная высокая доходность в главном финансовом коридоре Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для DIFC Living?
DIFC Living от DIFC Development Authority в районе DIFC начинается от AED 6,195,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для DIFC Living?
DIFC Living предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён DIFC Living?
DIFC Living запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли DIFC Living хорошей инвестицией?
DIFC Living от DIFC Development Authority в районе DIFC предлагает сильный инвестиционный потенциал. DIFC — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик DIFC Living?
DIFC Living разработан DIFC Development Authority, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает DIFC Living?
DIFC Living предлагает удобства мирового класса, включая Temperature-Controlled Infinity Swimming Pool, Fully-Equipped Gym, Spa, Rooftop Terrace, Children Play Area и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.