Загрузка объекта
Проект в районе DIFC
DIFC Gate Village
ГотовАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
DIFC Gate Village — Деловое и культурное сердце Дубая DIFC Gate Village от DIFC Development Authority — комплекс из 11 взаимосвязанных зданий в Dubai International Financial Centre (DIFC), Дубай, спроектированный бюро Hopkins Architects. Завершён поэтапно в 2008–2018 годах.…
Застройщик
DIFC Development Authority
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Difc with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Difc Development Authority
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 731
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе DIFC за 12 месяцев.
В среднем AED 3 894 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 955 сделок
Объём сделок в районе DIFC за последние 12 месяцев — AED 12,9 млрд.
715 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 90,4%
90,4% продаж в районе DIFC за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+45% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе DIFC зарегистрировано 1 955 сделок DLD на сумму AED 12,9 млрд, медианная цена — AED 3 731 за кв. фут. 90,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +45% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 731
Ликвидность рынка
1 955 сделок
Спрос на офф-план
90,4%
Динамика цен
+45%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе DIFC
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 52 | AED 3 195 | AED 244,6 млн | 1 441 кв. фут |
| май 2026 г. | 93 | AED 3 096 | AED 413,5 млн | 1 392 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 213 | AED 3 341 | AED 1,1 млрд | 1 439 кв. фут |
| март 2026 г. | 218 | AED 3 279 | AED 1,1 млрд | 1 444 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 83 | AED 4 456 | AED 1,6 млрд | 3 584 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 51 | AED 4 188 | AED 415,4 млн | 1 907 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 53 | AED 3 847 | AED 346,6 млн | 1 600 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 68 | AED 4 067 | AED 1,1 млрд | 1 476 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 261 | AED 4 504 | AED 1,8 млрд | 1 468 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 351 | AED 4 462 | AED 2,1 млрд | 1 348 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 314 | AED 4 264 | AED 1,7 млрд | 1 278 кв. фут |
| июль 2025 г. | 193 | AED 2 980 | AED 988,3 млн | 1 600 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Международный финансовый центр Дубая (DIFC)
Откройте для себя исключительное расположение DIFC Gate Village в Международный финансовый центр Дубая (DIFC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
DIFC Gate Village — Деловое и культурное сердце Дубая
DIFC Gate Village от DIFC Development Authority — комплекс из 11 взаимосвязанных зданий в Dubai International Financial Centre (DIFC), Дубай, спроектированный бюро Hopkins Architects. Завершён поэтапно в 2008–2018 годах. Объединяет премиальные офисы, галереи современного искусства, рестораны мирового уровня и эксклюзивные пентхаусы.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | DIFC Development Authority | | Расположение | DIFC, Дубай | | Статус | Завершён (2008–2018 гг.) | | Архитектор | Hopkins Architects | | Объём | 11 зданий; офисы, ритейл, резиденции |
Концепция
DIFC Gate Village — самодостаточная коммерческая и культурная экосистема с крытыми пешеходными аркадами, обеспечивающая баланс между профессиональной средой и городским образом жизни. Архитектурная философия: «прозрачность и потоки, ориентированные на человека».
Инфраструктура и образ жизни
Four Seasons Hotel DIFC; рестораны Zuma и LPM; галереи современного искусства; тенистый пешеходный подиум; прямая доступность станции метро Emirates Towers.
Инвестиционный потенциал
Эталонный завершённый объект с постоянно высоким корпоративным арендным спросом. Уникальная нормативно-правовая среда DIFC обеспечивает дополнительную операционную надёжность для глобальных корпоративных арендаторов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для DIFC Gate Village?
DIFC Gate Village от DIFC Development Authority в районе DIFC начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для DIFC Gate Village?
DIFC Gate Village предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён DIFC Gate Village?
DIFC Gate Village запланирован к завершению в Q. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли DIFC Gate Village хорошей инвестицией?
DIFC Gate Village от DIFC Development Authority в районе DIFC предлагает сильный инвестиционный потенциал. DIFC — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик DIFC Gate Village?
DIFC Gate Village разработан DIFC Development Authority, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает DIFC Gate Village?
DIFC Gate Village предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.