ДИФК Сквер DIFC Дубай

DIFC Square — масштабный коммерческий комплекс в Дубайском международном финансовом центре (DIFC), объединяющий три взаимосвязанных офисных здания на участке площадью 113 500 кв. футов и с общей застроенной площадью почти в один миллион квадратных футов. По масштабу это один из крупнейших коммерческих девелоперских проектов в истории DIFC.

Комплекс состоит из трёх отдельных башен: восьмиэтажной высотой 58 метров, десятиэтажной высотой 68 метров и тринадцатиэтажной высотой 81 метр. Дополнительно предусмотрены три подиума и один подземный этаж. Строительство велось в ускоренном режиме с целью соблюдения графика сдачи в первом квартале 2026 года.

Ключевые параметры проекта: 600 000 кв. футов офисных площадей класса Grade-A для корпоративных арендаторов, 17 200 кв. футов ретейла с тщательно подобранным миксом брендов и заведений общественного питания, развитая инфраструктура подиумов для daily-use сервисов. Каждая из трёх башен имеет собственный корпоративный вход и лобби, при этом подиумы обеспечивают удобное внутреннее сообщение между зданиями, создавая единую среду для арендаторов комплекса.

Преимущества DIFC Square для корпоративных пользователей не ограничиваются площадью и архитектурой. Прежде всего — это адрес DIFC, который в финансовом, юридическом и консалтинговом сообществах воспринимается как знак качества и надёжности при работе с международными клиентами. Соседство с ведущими мировыми банками, управляющими активами, страховщиками и профессиональными сервисными фирмами формирует уникальную экосистему для нетворкинга и роста.

DIFC функционирует как независимая юрисдикция в рамках ОАЭ: здесь действует английское общее право, работают собственные суды (DIFC Courts) и международный арбитраж (DIAC). Регулирование осуществляется DFSA — агентством, признанным ведущими мировыми биржами, включая NYSE и NASDAQ. Эти факторы делают DIFC предпочтительным выбором для тех компаний, которым необходима регуляторная определённость и правовая защита международного стандарта.

DIFC Square — это возможность войти в главный финансовый квартал Ближнего Востока, Африки и Южной Азии с нуля или расширить существующее присутствие в одном из наиболее ликвидных и востребованных офисных рынков региона.