
Al Shafar Building 7
От
Цена по запросу

Портфель покупателя
Фильтруйте 5 публичных проектов Al Shafar Development в Дубае по статусу, району, цене и сроку сдачи.

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу
Профиль застройщика
Текст профиля рендерится на сервере, поэтому покупатели, инвесторы и поисковые системы видят один источник.
Al Shafar Group была основана в 1978 году, что делает её одной из старейших и наиболее устоявшихся частных строительных и девелоперских групп ОАЭ. За четыре десятилетия группа выросла в многосубъектный конгломерат, охватывающий подрядную деятельность, девелопм...
| Атрибут | Детали | |---|---| | Материнская группа | Al Shafar Group | | Основана | 1978 | | Наследие группы | 45+ лет строительства, инжиниринга и девелопмента в ОАЭ | | Штаб-квартира | Дубай, ОАЭ | | Выручка группы | AED 2,5 млрд+ (многолетняя) | | Строительное подразделение | Al Shafar General Contracting (ASGC) | | Завершённые проекты | 1 000+ по ОАЭ и региону | | Фокус на классе активов | Премиальная жилая, коммерческая, многофункциональная, инфраструктурная | | Регуляторный статус | Зарегистрирован в RERA, соответствует требованиям DLD | | Ключевое отличие | Застройщик + подрядчик — качество строительства непревзойдённое |
TL;DR: Al Shafar Development — девелоперское подразделение Al Shafar Group — института ОАЭ с 45+ летним наследием строительства, инжиниринга и девелопмента. Отличительное преимущество группы на рынке застройщиков Дубая — вертикальная интеграция: Al Shafar Group строит то, что застраивает, через аффилированного подрядчика ASGC (Al Shafar General Contracting). Эта согласованность застройщика-строителя устраняет ценовые и качественные компромиссы, возникающие при аутсорсинге строительства подрядчикам с другими стимулными структурами — создавая здания, где каждое строительное решение принимается той же командой, которая будет нести ответственность за конечный продукт.
Al Shafar Group была основана в 1978 году, что делает её одной из старейших и наиболее устоявшихся частных строительных и девелоперских групп ОАЭ. За четыре десятилетия группа выросла в многосубъектный конгломерат, охватывающий подрядную деятельность, девелопмент недвижимости, управление объектами и инжиниринговые услуги.
Аккредитация группы
| Аккредитация | Детали | |---|---| | Основана | 1978 | | Присутствие в ОАЭ | 45+ лет | | Завершённые проекты | 1 000+ | | Годовая выручка | AED 2,5 млрд+ | | Рабочая сила | 15 000+ | | Страны работы | ОАЭ, Саудовская Аравия, Египет, более широкий MENA | | Отраслевой охват | Жилой, коммерческий, инфраструктурный, гостиничный, промышленный | | Сертификация ISO | ISO 9001, 14001, 45001 |
Al Shafar General Contracting (ASGC) — один из ведущих главных подрядчиков ОАЭ, ответственный за некоторые из наиболее заметных и сложных строительных проектов Дубая. Когда Al Shafar Development застраивает проект, ASGC его строит.
Проекты, построенные ASGC
| Проект | Тип | |---|---| | Dubai Frame | Знаковая достопримечательность | | Swissôtel Al Ghurair | Пятизвёздочный отель | | District 2020 (наследие Expo) | Многофункциональный мастерплан | | Государственные объекты ОАЭ | Инфраструктура | | Несколько роскошных жилых башен | Высотная жилая недвижимость |
| Стадия | Конфликт застройщик-подрядчик | Преимущество Al Shafar | |---|---|---| | Согласование дизайна | Застройщик хочет качество; подрядчик хочет экономию | Одна команда — нет конфликта | | Выбор материалов | Застройщик задаёт премиум; подрядчик ищет заменители | Одна группа — одно решение |
Что такое ASGC? Al Shafar General Contracting (ASGC) — подрядное подразделение Al Shafar Group — одной из ведущих строительных компаний ОАЭ, ответственной за знаковые проекты, включая Dubai Frame и несколько пятизвёздочных отелей.
Каков минимальный порог инвестиций? Студии и однокомнатные от приблизительно AED 600 000–900 000 в JVC; объекты Business Bay — AED 1,0–1,5 млн; премиальные объекты — от AED 2,0 млн.
Как строительное наследие Al Shafar Group влияет на послесдаточное качество? Строительные стандарты ASGC создают здания с более низким уровнем дефектов после сдачи и более долгосрочными характеристиками жизненного цикла — означая более низкие затраты на обслуживание и лучшую удовлетворённость арендаторов на протяжении 10–20-летнего периода владения.
Al Shafar Development — 45 лет строительного наследия ОАЭ, знаковая строительная точность ASGC и вертикальная интеграция, делающая любой конфликт застройщика и подрядчика структурно невозможным; девелоперское подразделение группы, построившей Dubai Frame, теперь строит вашу наиболее надёжную инвестицию.
Позвольте ИИ Sophia проанализировать портфолио Al Shafar Development и порекомендовать идеальный проект на основе ваших инвестиционных целей.
GEO-факты
У Al Shafar Development 5 публичных проектов в каталоге AiGentsRealty по Дубаю, включая 2 строящихся и 8 готовых или завершенных проектов - обновлено 31 мая 2026 г..
Al Shafar Development представлен в 5 районах Дубая в публичном каталоге, включая Al Badaa, Barsha Heights, Culture Village и еще 2 - исследование AiGentsRealty, обновлено 31 мая 2026 г..
Связанные с Dubai Land Department записи показывают 28 продаж Al Shafar Development за последние 12 месяцев на сумму AED 76,8 млн, с медианой AED 2 391/кв.фут и динамикой цены г/г +13,4% - обновлено 31 мая 2026 г..
Ключевые показатели
Рыночные данные для инвестора
Ежемесячные сделки DLD, связанные с Al Shafar Development, в контексте медианной цены по Дубаю.
Al Shafar Development зафиксировал 28 DLD-связанных продаж в последней 12-месячной сводке, обновлено 31 мая 2026 г..
Последняя 12-месячная медиана Al Shafar Development: AED 2 391/кв.фут, динамика г/г +13,4%, обновлено 31 мая 2026 г..
Источник: сводки сделок Dubai Land Department, связанные с публичными проектами. 28 сделок в последней 12-месячной сводке застройщика. Обновлено 31 мая 2026 г.. Качество выборки: medium.
Опыт
Каталожный обзор периодов завершения и будущей публичной сдачи проектов Al Shafar Development.
Строящиеся проекты
0
Опубликованный диапазон сдачи

Al Shafar Group была основана в 1978 году, что делает её одной из старейших и наиболее устоявшихся частных строительных и девелоперских групп ОАЭ. За четыре десятилетия группа выросла в многосубъектный конгломерат, охватывающий подрядную де...
Вопросы
Ответы используют актуальные данные каталога и DLD, когда они доступны.