Проект в районе Аль-Бада
01 / 10
Здание Аль-Шафар 7
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: TBA
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Al Shafar Building 7, situated along the prominent Al Wasl Road in Al Bada'a, Jumeirah, Dubai, is a versatile mixed-use complex.
Застройщик
Al Shafar Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
TBA
Право собственности
Фрихолд
High-visibility ShowroomsOffice SpacesТорговые точкиAl Wasl Road FrontageОхрана 24/7Крытая парковкаMaintenance ServicesProximity to Jumeirah BeachЦентральное кондиционированиеIntercom System
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 070
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Бада за 12 месяцев.
В среднем AED 1 805 / кв. фут
Ликвидность рынка
53 сделок
Объём сделок в районе Аль-Бада за последние 12 месяцев — AED 433,3 млн.
25 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+28,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Бада зарегистрировано 53 сделок DLD на сумму AED 433,3 млн, медианная цена — AED 1 070 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +28,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 070
Ликвидность рынка
53 сделок
Динамика цен
+28,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Бада
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 3 | AED 2 340 | AED 22,5 млн | 4 094 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 | AED 4 156 | AED 9,1 млн | 2 184 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 | AED 1 026 | AED 4 млн | 3 900 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 7 | AED 2 983 | AED 55,2 млн | 2 977 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 7 | AED 1 220 | AED 32,3 млн | 4 508 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 4 | AED 2 818 | AED 30,1 млн | 3 116 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 | AED 3 193 | AED 11,2 млн | 3 300 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 5 | AED 1 037 | AED 16,6 млн | 3 868 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 3 | AED 2 104 | AED 63,2 млн | 6 933 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 3 | AED 954 | AED 7,7 млн | 2 617 кв. фут |
| июль 2025 г. | 5 | AED 1 864 | AED 122,3 млн | 6 847 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 4 | AED 1 052 | AED 13,6 млн | 4 170 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Office Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Showroom | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Shop | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Бадаа, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Здание Аль-Шафар 7 в Аль-Бадаа, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Al Shafar Building 7 — Первоклассный коммерческий и смешанный адрес на дороге Аль-Васл, Аль-Бадаа
TL;DR: Проект — Al Shafar Building 7. Застройщик — Al Shafar Development. Местоположение — Аль-Бадаа, Джумейра, Дубай.
Al Shafar Building 7 — коммерческий и смешанный объект от Al Shafar Development на дороге Аль-Васл в Аль-Бадаа. Al Shafar Development — застройщик с несколькими объектами в Дубае, специализирующийся на коммерческой и жилой недвижимости.
Аль-Бадаа — жилой и коммерческий район на Джумейра-роад, популярный среди иностранных дипломатов, профессионалов и компаний, ищущих престижный адрес у пляжа.
Дорога Аль-Васл — один из наиболее известных коммерческих коридоров Джумейры с офисами, клиниками, ресторанами и розничными магазинами.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Здание Аль-Шафар 7?
Здание Аль-Шафар 7 от Al Shafar Development в районе Al Badaa начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Здание Аль-Шафар 7?
Здание Аль-Шафар 7 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Здание Аль-Шафар 7?
Здание Аль-Шафар 7 запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Здание Аль-Шафар 7 хорошей инвестицией?
Здание Аль-Шафар 7 от Al Shafar Development в районе Al Badaa предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Badaa — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Здание Аль-Шафар 7?
Здание Аль-Шафар 7 разработан Al Shafar Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Здание Аль-Шафар 7?
Здание Аль-Шафар 7 предлагает удобства мирового класса, включая High-visibility Showrooms, Office Spaces, Retail Outlets, Al Wasl Road Frontage, 24/7 Security и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.