Загрузка объекта
Проект в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Платинум Тауэр
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2012
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Платинум Тауэр — Коммерческая Достопримечательность DMCC в Джумейра Лейк Тауэрс Краткое резюме: Платинум Тауэр — 44-этажный коммерческий небоскрёб высотой 205 м в Кластере I JLT. Застройщик: Al Shafar Development. Завершено в Q4 2012 г. 453 офисных юнита на этажах площадью ~1…
Застройщик
Al Shafar Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2012
Всего юнитов
453
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in JLT - Jumeirah Lake Towers with growth potential
Investment starts from AED 1.1M
Developed by Al Shafar Development
Expected completion: Q4 2012
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 755
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 910 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 583 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 7,8 млрд.
1 412 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 37,4%
37,4% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 3 583 сделок DLD на сумму AED 7,8 млрд, медианная цена — AED 1 755 за кв. фут. 37,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 755
Ликвидность рынка
3 583 сделок
Спрос на офф-план
37,4%
Динамика цен
+4,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Платинум Тауэр и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 2 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 г. | Готово | - | - | 703 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 2 561 |
| 2 июл. 2026 г. | Готово | - | - | 607 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 2 717 |
| 20 мая 2026 г. | Готово | - | - | 1 221 кв. фут | AED 2 992 651 | AED 2 450 |
| 20 мая 2026 г. | Готово | - | - | 1 058 кв. фут | AED 2 591 537 | AED 2 450 |
| 20 мая 2026 г. | Готово | - | - | 1 151 кв. фут | AED 2 820 709 | AED 2 450 |
| 21 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 607 кв. фут | AED 1 698 612 | AED 2 797 |
| 21 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 607 кв. фут | AED 1 698 612 | AED 2 797 |
| 21 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 680 кв. фут | AED 1 902 774 | AED 2 797 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 151 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 2 519 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 954 кв. фут | AED 2 414 455 | AED 2 530 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 954 кв. фут | AED 2 414 455 | AED 2 530 |
| 12 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 151 кв. фут | AED 2 865 795 | AED 2 489 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 95 | AED 2 013 | AED 194,6 млн | 1 027 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 476 | AED 2 308 | AED 1,4 млрд | 1 305 кв. фут |
| май 2026 г. | 188 | AED 2 086 | AED 539,4 млн | 1 382 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
453
Юниты в реестре
453
Здания
1
Макс. этажей
46
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
489-9 001 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
Office419 юнитов · 1 058 sq ft
Shop34 юнитов · 756 sq ft
Типы недвижимости
Office · 419Shop · 34
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Лейк Тауэрс (JLT)
Откройте для себя исключительное расположение Платинум Тауэр в Джумейра Лейк Тауэрс (JLT) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community
Обзор
О проекте
Платинум Тауэр — Коммерческая Достопримечательность DMCC в Джумейра Лейк Тауэрс
Краткое резюме: Платинум Тауэр — 44-этажный коммерческий небоскрёб высотой 205 м в Кластере I JLT. Застройщик: Al Shafar Development. Завершено в Q4 2012 г. 453 офисных юнита на этажах площадью ~1 115 кв. м. Индивидуальные юниты: от 15 до 207 кв. м. DMCC Free Zone — #1 свободная торговая зона мира по версии Financial Times fDi Intelligence за 10+ лет подряд. 100% иностранное владение, нулевой корпоративный налог, свободный вывод капитала. Офисы от 1,1 млн AED.
Расположение: JLT
- Кластер I, Jumeirah Lake Towers — в зоне DMCC Free Zone
- Sheikh Zayed Road (E11): прямой доступ
- DIFC: 10 мин
- Дубай Марина: 5 мин
- Станция метро DMCC: пешая доступность
- Рядом: озёра, рестораны, отели
Офисные пространства
- 453 офисных юнита
- Площади: от 15 до 207 кв. м
- Полные этажи ~1 115 кв. м
- DMCC Free Zone — 100% иностранное владение
- Нулевой корпоративный налог, свободный вывод капитала
Инвестиционный потенциал
- DMCC — #1 свободная торговая зона мира
- Высокий корпоративный арендный спрос
- Нулевой строительный риск: готовый объект 2012 г.
- Диапазон инвестиций: от небольших офисов до целых этажей
Заключение
Платинум Тауэр — иконическая коммерческая башня в DMCC Free Zone JLT. 44 этажа, 453 офиса и расположение в лучшей свободной торговой зоне мира обеспечивают устойчивый корпоративный арендный доход и статусный деловой адрес.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Платинум Тауэр?
Платинум Тауэр от Al Shafar Development в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Платинум Тауэр?
Платинум Тауэр предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Платинум Тауэр?
Платинум Тауэр запланирован к завершению в Q4 2012. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Платинум Тауэр хорошей инвестицией?
Платинум Тауэр от Al Shafar Development в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT — Джумейра Лейк Тауэрс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Платинум Тауэр?
Платинум Тауэр разработан Al Shafar Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Платинум Тауэр?
Платинум Тауэр предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.