District One — ультра-люксовое виллное сообщество в составе Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City (MBR City), разработанное совместным предприятием Meydan Group и Sobha Realty (Meydan Sobha). Концепция — «пригородный образ жизни» в нескольких минутах от Burj Khalifa.
Ключевой элемент: хрустальная лагуна
Вокруг 7-километровой хрустальной лагуны — официально крупнейшей в мире искусственной плавательной лагуны — выстроен весь мастерплан. Белый инженерный песок, круглогодично прозрачная бирюзовая вода, сапбординг и каякинг. Это мальдивский пляжный опыт в центре пустынного мегаполиса.
60% территории (из 45 млн кв. футов общей площади) отведено под зелёные парки и открытые пространства — исключительный показатель для центральной локации.
Рынок недвижимости
Виллы и особняки с 4–8+ спальнями в трёх архитектурных стилях: Contemporary (стекло и минимализм), Modern Arabic (традиционные мотивы в современном прочтении) и Mediterranean (европейская прибрежная эстетика). Объекты с прямым выходом к лагуне и частным пляжем — вершина рынка, крайне редко поступают в открытую продажу.
District One Residences — апартаменты с 1–3 спальнями на берегу лагуны: более доступная точка входа в экосистему District One для инвесторов и профессионалов.
Rынок позиционируется как «голубая фишка» UHNWI: абсолютная сохранность капитала благодаря жёстко ограниченному предложению и уникальному расположению.
Образ жизни
Велодорожка и беговая трасса 8,4 км — полностью изолирована от дорог. Непосредственное соседство с Meydan Racecourse: Dubai World Cup, гольф-поле (9 лунок), 5-звёздочные рестораны и ночная жизнь.
Транспорт
До Dubai Mall и DIFC — менее 10 минут. Прямой выход на Al Khail Road (E44) и Dubai–Al Ain Road (E66).
