Проект в районе Дистрикт Ван (District One)
01 / 03
Laguna
СтроящийсяПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
# Laguna Villa by Atara Development: The Pinnacle of Waterfront Grandeur in District One ## Introduction & TL;DR Summary Laguna Villa is a breathtaking,...
Застройщик
Atara Development
Состав юнитов
6 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Бесконечный бассейн на крышеMassage RoomСаунаWinery RoomPrivate CinemaТренажёрный залMeeting AreaLush Landscaping
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 210
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дистрикт Ван (District One) за 12 месяцев.
В среднем AED 2 284 / кв. фут
Ликвидность рынка
369 сделок
Объём сделок в районе Дистрикт Ван (District One) за последние 12 месяцев — AED 4,6 млрд.
148 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 3,5%
3,5% продаж в районе Дистрикт Ван (District One) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дистрикт Ван (District One) зарегистрировано 369 сделок DLD на сумму AED 4,6 млрд, медианная цена — AED 2 210 за кв. фут. 3,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 210
Ликвидность рынка
369 сделок
Спрос на офф-план
3,5%
Динамика цен
+5%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 6 спален | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Пёрл Джумейра
Откройте для себя исключительное расположение Laguna в Пёрл Джумейра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Laguna Villa от Atara Development: Вершина роскоши у воды в District One
Введение и краткое описание
Laguna Villa — захватывающая ультрапремиальная вилла-резиденция с 6 спальнями от бутик-девелопера Atara Development, расположенная во всемирно известном District One (Meydan) в Дубае. Этот уникальный объект переосмысляет концепцию частного курортного проживания: прямой доступ к знаменитой Crystal Lagoon, общая площадь ~9 079 кв. фут, частный бассейн-инфинити на крыше, кинозал, комната для хранения вина и домашний спа-центр. Рыночная стоимость — ~AED 59 000 000.
Ключевые показатели:
- Застройщик: Atara Development
- Расположение: District One, Meydan, Дубай
- Тип объекта: Ультрапремиальная подписная вилла с 6 спальнями
- Площадь: ~9 079 кв. фут
- Рыночная цена: ~AED 59 000 000
- Ключевые удобства: Бассейн-инфинити на крыше, частный кинозал, комната для вина, домашний спа
- Доступ в комьюнити: Непосредственная близость к Crystal Lagoon в District One
- Инвестиционный профиль: Знаковый объект с высочайшей редкостной ценностью
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Laguna?
Laguna от Atara Development в районе District One начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Laguna?
Laguna предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Laguna?
Laguna запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Laguna хорошей инвестицией?
Laguna от Atara Development в районе District One предлагает сильный инвестиционный потенциал. District One — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Laguna?
Laguna разработан Atara Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Laguna?
Laguna предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Infinity Pool, Massage Room, Sauna, Winery Room, Private Cinema и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.