Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
District One Villas Near Downtown Dubai for sale and rent offering 4 to 8-bed luxury houses and mansions in Dubai. Payment plan, brochure, prices, floorplans
Застройщик
Meydan Group
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
4, 5 & 6 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2020
Всего юнитов
303
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2013
10%
First Installment
40%
Under Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% First Installment · 40% Under Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 210
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дистрикт Ван (District One) за 12 месяцев.
В среднем AED 2 284 / кв. фут
Ликвидность рынка
369 сделок
Объём сделок в районе Дистрикт Ван (District One) за последние 12 месяцев — AED 4,6 млрд.
148 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 3,5%
3,5% продаж в районе Дистрикт Ван (District One) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дистрикт Ван (District One) зарегистрировано 369 сделок DLD на сумму AED 4,6 млрд, медианная цена — AED 2 210 за кв. фут. 3,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 210
Ликвидность рынка
369 сделок
Спрос на офф-план
3,5%
Динамика цен
+5%
4 Bedroom
6,022 кв. фут
4 Bedroom
6,022 кв. фут
4 Bedroom
6,153 кв. фут
4 Bedroom
6,153 кв. фут
4 Bedroom
6,235 кв. фут
4 Bedroom
6,235 кв. фут
5 Bedroom
7,047 кв. фут
5 Bedroom
7,047 кв. фут
5 Bedroom
7,047 кв. фут
5 Bedroom
7,164 кв. фут
5 Bedroom
7,164 кв. фут
5 Bedroom
7,632 кв. фут
5 Bedroom
7,632 кв. фут
6 Bedroom
8,817 кв. фут
6 Bedroom
8,817 кв. фут
6 Bedroom
9,306 кв. фут
6 Bedroom
9,306 кв. фут
6 Bedroom
9,679 кв. фут
6 Bedroom
9,679 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 6 022 – 6 235 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | 7 047 – 7 632 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6 спален | 8 817 – 9 679 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Meydan District One в Дистрикт Уан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
District One в городе Мохаммеда бин Рашида (MBR City) — это больше, чем просто жилой район; это тщательно созданный городской оазис, который представляет собой абсолютную вершину высококлассной жизни на набережной в Дубае. Этот мастер-план площадью 1100 акров, разработанный дальновидной компанией Meydan Sobha (совместное предприятие Meydan Group и Sobha Group), отвечает спросу на современные, наполненные светом резиденции, в которых приоритет отдается как архитектурному величию, так и биологическому благополучию в главном коридоре роста города.
Являясь центральным элементом MBR City, District One зарекомендовал себя как предпочтительное место для мировой деловой и социальной элиты, которая ищет уединенное место для отдыха с захватывающим видом на крупнейшую в мире Кристальную лагуну и культовый горизонт центра Дубая. Его уникальная архитектурная философия, основанная на «Яркой прозрачности и естественной интеграции», предоставляет жителям редкое сочетание частного комфорта и активной энергии сообщества. Для тех, кто понимает, что роскошь заключается в качестве окружающей среды и эксклюзивности местоположения, District One является идеальным выбором для проживания.
Развитие District One возглавили две самые успешные организации региона. Meydan Group, известная культовым ипподромом Meydan и спортивной инфраструктурой мирового класса в Дубае, предоставила стратегический мастер-план и видение. Sobha Group, имя которой является синонимом «Высшего качества» и вертикальной интеграции, обеспечила строительство каждой виллы и апартаментов в соответствии с самыми высокими международными стандартами. Их общая философия сосредоточена на создании объектов недвижимости, которые предлагают нечто большее, чем просто физическое пространство — они обеспечивают целостную среду для качественной жизни и долгосрочного социального развития.
В проекте District One партнерство продемонстрировало свою способность создать самодостаточное сообщество. Их приверженность качеству проявляется в выборе материалов: от отделки фасадов премиум-класса до высококачественных деталей интерьера и профессионального управления Кристальной лагуной протяженностью 7 км. Покупка недвижимости в District One — это инвестиция в наследие совершенства и уверенность в двух крупнейших и наиболее успешных девелоперах региона.
Mohammed Bin Rashid City — это динамично развивающееся мастер-сообщество, расположенное в непосредственной близости от центра Дубая (Downtown Dubai). District One идеально расположен в самом сердце этой оживленной деловой среды.
Транспортная доступность является фундаментальной основой District One. Сообщество имеет прямой доступ к следующим магистралям:
Архитектурный дизайн District One — это торжество современных пропорций и функциональной элегантности. Сообщество разделено на три архитектурные темы, что обеспечивает разнообразную, но гармоничную эстетику.
Характеризуется чистыми прямыми линиями, панорамным остеклением и дизайном, в котором приоритет отдается естественному свету и гармонии между внутренним и внешним пространством. Идеально подходит для тех, кто ищет стильное, минималистичное городское убежище.
Вдохновлен теплом европейских прибрежных деревень, отличается использованием фактурных материалов, арочными входами и терракотовыми оттенками, создающими ощущение вневременной роскоши.
Современная интерпретация традиционной арабской архитектуры с величественными фасадами, элементами машрабия и акцентом на общность и культурную преемственность.
Интерьеры резиденций спроектированы по самым высоким стандартам. Каждая вилла и особняк оснащены напольными покрытиями премиум-класса, современными кухнями и высококачественной сантехникой. Внутренняя планировка продумана так, чтобы максимально использовать свет и пространство, создавая ощущение открытости, легкости и изысканности. Для больших семей в особняках предусмотрены отдельные комнаты для прислуги, комнаты для водителя, частные лифты и собственные бассейны.
District One предлагает широкий выбор жилых конфигураций, каждая из которых спроектирована с акцентом на роскошь и функциональное пространство.
Мало- и среднеэтажные башни (от G+4 до G+16) с апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями на набережной по цене от приблизительно 1,2 млн дирхамов ОАЭ.
Отдельно стоящие резиденции с мастер-люксами, просторными дополнительными спальнями и собственными садами на заднем дворе. Стоимость начинается от приблизительно 14 млн дирхамов ОАЭ.
Вершина жилой недвижимости в Дубае, предоставляющая достаточно места для проживания нескольких поколений одной семьи. Эти объекты отличаются собственным выходом к воде, обширными участками и индивидуальной отделкой интерьеров. Стоимость начинается примерно от 90 миллионов дирхамов ОАЭ.
Инфраструктура District One разработана таким образом, чтобы каждый день дарить жителям ощущение отдыха на курорте, с акцентом на здоровье, релаксацию и социальное взаимодействие.
District One — это яркое, многонациональное сообщество, предлагающее уникальный опыт проживания, в центре которого находятся приватность и красота набережной. Район известен своим подходом к низкой плотности застройки, высоким уровнем безопасности и стремлением создать благоприятную среду для социальной и деловой элиты города.
Наличие первоклассных школ и больниц в прилегающих районах делает это место одним из самых удобных для проживания семей в Дубае. Сообщество также спроектировано с учетом принципов устойчивого развития, с акцентом на энергоэффективность и общественный транспорт. Для жителей District One это означает жизнь в престижном и комфортном районе.
Для инвесторов в недвижимость District One предлагает один из самых стабильных и высокоэффективных вариантов на рынке недвижимости Дубая.
Отдельно стоящие виллы и особняки в главном мастер-сообществе MBR City исторически являются активами с самым высоким потенциалом роста стоимости в городе. Бренд «District One» значительно повышает как стоимость перепродажи, так и спрос на аренду.
MBR City — один из самых популярных районов Дубая среди профессионалов-экспатов благодаря своей исключительной ценности и удобствам мирового класса. District One известен высоким потенциалом заполняемости и привлекательной доходностью, которая обычно варьируется от 5% до 8% ROI.
Поскольку район MBR City продолжает достигать полной зрелости, а новые гостиничные и торговые проекты, такие как Meydan One Mall, приближаются к завершению, ожидается, что стоимость недвижимости останется высокой. Покупка недвижимости в готовом комплексе с проверенной репутацией позволяет обеспечить долгосрочное сохранение и рост стоимости активов.
District One от Meydan Sobha предлагает больше, чем просто место для жизни; это путь к лучшей, более насыщенной городской жизни. Сочетая инфраструктуру мастер-сообщества мирового класса с характером бутик-оазиса, компания Meydan Sobha создала уникальное ценностное предложение на рынке недвижимости Дубая.
Ищете ли вы величественный дом для своей семьи или высокодоходный актив для своего инвестиционного портфеля, District One — это ответ. Присоединяйтесь к вершине городского роскошного образа жизни в MBR City и ощутите идеальное сочетание традиций и современности. Ваша новая жизнь начинается в Meydan District One.
Meydan District One от Meydan Group в районе District One начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Meydan District One предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Meydan District One запланирован к завершению в Q3 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Meydan District One от Meydan Group в районе District One предлагает сильный инвестиционный потенциал. District One — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Meydan District One разработан Meydan Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Meydan District One предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Central A/C, Shared Pool и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.