Загрузка объекта
Проект в районе Дистрикт Ван (District One)
01 / 10
District One Residences - MBR City Dubai
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Sep 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Кратко: District One Residences от Meydan Sobha — водный жилой комплекс в Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Дубай. Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, дуплексы. 14 км белопесчаных пляжей у крупнейшей в мире Кристальной лагуны, 8,4 км профессиональной велодорожки, 65%+ зелёных…
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3, 4, 5 & 6 спальни
Передача ключей
Sep 2025
Всего юнитов
31
Право собственности
Фрихолд
Crystal LagoonБассейнТренажёрный залВелосипедная дорожкаБеговая дорожкаДетская площадкаТорговые точкиОхранаПарковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in District One with growth potential
Investment starts from AED 1.1M
Developed by Sobha Realty
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Активный модуль
Сделки
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом District One Residences - MBR City Dubai и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 24 янв. 2023 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 янв. 2023 г. | Офф-план | - | 1 | 831 кв. фут | AED 1 485 000 | AED 1 787 |
| 2 янв. 2023 г. | Офф-план | - | 2 | 1 382 кв. фут | AED 2 685 000 | AED 1 943 |
| 21 дек. 2022 г. | Офф-план | - | 1 | 1 586 кв. фут | AED 2 485 000 | AED 1 567 |
| 21 дек. 2022 г. | Офф-план | - | 1 | 782 кв. фут | AED 1 485 000 | AED 1 900 |
| 21 дек. 2022 г. | Офф-план | - | 1 | 782 кв. фут | AED 1 485 000 | AED 1 900 |
| 21 дек. 2022 г. | Офф-план | - | 1 | 769 кв. фут | AED 1 485 000 | AED 1 930 |
| 21 дек. 2022 г. | Офф-план | - | 1 | 767 кв. фут | AED 1 485 000 | AED 1 936 |
| 21 дек. 2022 г. | Офф-план | - | 1 | 782 кв. фут | AED 1 485 000 | AED 1 900 |
| 21 дек. 2022 г. | Офф-план | - | 1 | 767 кв. фут | AED 1 485 000 | AED 1 936 |
| 21 дек. 2022 г. | Офф-план | - | 1 | 767 кв. фут | AED 1 485 000 | AED 1 936 |
| 21 дек. 2022 г. | Офф-план | - | 1 | 782 кв. фут | AED 1 485 000 | AED 1 900 |
| 21 дек. 2022 г. | Офф-план | - | 2 | 1 382 кв. фут | AED 2 685 000 | AED 1 943 |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
1 356
Юниты в реестре
1 356
Здания
329
Макс. этажей
21
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
745-4 182 sq ft
Парковочные места
2 551
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R963 юнитов · 768 sq ft
2 B/R292 юнитов · 1 373 sq ft
3 B/R95 юнитов · 1 921 sq ft
4 B/R5 юнитов · 4 182 sq ft
5 B/R1 юнитов · 3 831 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 1 356
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
District One
Откройте для себя исключительное расположение District One Residences - MBR City Dubai в District One с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Кратко: District One Residences от Meydan Sobha — водный жилой комплекс в Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Дубай. Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, дуплексы. 14 км белопесчаных пляжей у крупнейшей в мире Кристальной лагуны, 8,4 км профессиональной велодорожки, 65%+ зелёных открытых пространств. Сдача: 3 кв. 2024 — 3 кв. 2025 года. ~4 км от Даунтаун Дубай и Бурдж-Халифы.
Введение
District One Residences от Meydan Sobha — жилой комплекс в составе District One (MBR City): знакового водного мастер-девелопмента у крупнейшей в мире Кристальной лагуны. Партнёрство Meydan и Sobha — двух ведущих застройщиков ОАЭ — гарантирует институциональный уровень качества строительства и управления. Уникальные характеристики сообщества — 14 км белопесчаных пляжей, 8,4 км велодорожки и более 65% зелёных пространств — при расположении в 4 км от Даунтаун Дубай создают редкое сочетание курортного образа жизни и городской центральности.
Расположение и транспортная доступность
District One расположен в MBR City — центральном жилом мастер-девелопменте Дубая, в 4 км от Даунтаун Дубай.
Ключевые объекты:
- Крупнейшая в мире Кристальная лагуна — в составе сообщества
- 14 км белопесчаных пляжей
- 8,4 км профессиональной велодорожки
Время в пути:
- Даунтаун Дубай / Бурдж-Халифа — ~10–15 минут
- DIFC — ~10–15 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~15–20 минут
Архитектура и дизайн
Малоэтажные и среднеэтажные башни с панорамными видами на Кристальную лагуну и зелёные пространства. Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями и роскошные дуплексы с витражным остеклением от пола до потолка и премиальной отделкой.
Удобства и образ жизни
- Крупнейшая в мире Кристальная лагуна — купание, водные виды спорта
- 14 км белопесчаных пляжей
- 8,4 км профессиональной велодорожки
- 65%+ зелёных открытых пространств
- Бассейны, тренажёрные залы, зоны отдыха
- Охрана 24/7
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Апартаменты с 1 спальней
- Апартаменты с 2 спальнями
- Апартаменты с 3 спальнями
- Роскошные дуплексы
Сдача: 3 кв. 2024 — 3 кв. 2025 года. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Meydan Sobha
Meydan Sobha — совместное предприятие Meydan Group и Sobha Realty: двух ведущих застройщиков ОАЭ с институциональным уровнем качества и доверия.
Инвестиционный потенциал
District One Residences представляет исключительное сочетание: водный образ жизни у крупнейшей Кристальной лагуны мира — в 4 км от Даунтаун Дубай. Это дефицитный актив: воспроизведение такой комбинации в центральной локации Дубая невозможно. Партнёрство Meydan-Sobha гарантирует долгосрочную ликвидность и высокий потенциал прироста стоимости для взыскательных покупателей.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для District One Residences - MBR City Dubai?
District One Residences - MBR City Dubai от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Дистрикт Ван (District One) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для District One Residences - MBR City Dubai?
District One Residences - MBR City Dubai предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён District One Residences - MBR City Dubai?
District One Residences - MBR City Dubai запланирован к завершению в 2025-09-30. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли District One Residences - MBR City Dubai хорошей инвестицией?
District One Residences - MBR City Dubai от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Дистрикт Ван (District One) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дистрикт Ван (District One) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик District One Residences - MBR City Dubai?
District One Residences - MBR City Dubai разработан Собха Риалти (Sobha Realty), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает District One Residences - MBR City Dubai?
District One Residences - MBR City Dubai предлагает удобства мирового класса, включая Crystal Lagoon, Swimming Pool, Gym, Cycling Track, Jogging Track и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.