
Anantara Residences
От
Цена по запросу

Портфель покупателя
Фильтруйте 11 публичных проектов Seven Tides в Дубае по статусу, району, цене и сроку сдачи.

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
AED 620K - AED 650K

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
AED 550K

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу
Профиль застройщика
Текст профиля рендерится на сервере, поэтому покупатели, инвесторы и поисковые системы видят один источник.
> Seven Tides утвердился как один из наиболее значимых жилых и гостиничных девелоперов Palm Jumeirah — создающий люксовые адреса на самом знаковом искусственном острове Dubai, со знаковым проектом Seven Palm во главе портфеля ультра-premium объектов, сочетающи...
Seven Tides утвердился как один из наиболее значимых жилых и гостиничных девелоперов Palm Jumeirah — создающий люксовые адреса на самом знаковом искусственном острове Dubai, со знаковым проектом Seven Palm во главе портфеля ультра-premium объектов, сочетающих локацию-ориентир, пятизвёздочный сервис и инвестиционную доходность, отражающую непреходящий глобальный статус Palm.
| Атрибут | Детали | |---|---| | Девелопер | Seven Tides | | Знаковый проект | Seven Palm — отель и резиденции, Palm Jumeirah | | Локация | Palm Jumeirah — самый знаковый жилой остров Dubai | | Продукт | Ультра-premium брендированные резиденции; обслуживаемые апартаменты при отеле; люксовые виллы | | Гостиничный бренд | Seven Hotels & Resorts — собственный бренд девелопера | | Целевой рынок | Ультра-premium инвесторы; HNW собственники-пользователи; покупатели брендированных резиденций | | Диапазон валовой доходности | 6,0–8,5% в зависимости от типа продукта — premium расположение Palm | | Дифференциатор | Брендированные гостиничные резиденции на Palm Jumeirah — главный UAE-адрес |
Seven Palm Hotel & Residences — Palm Jumeirah:
Seven Palm — знаковый 492-юнитный полносервисный отель и резиденции на стволе Palm Jumeirah — сочетает люксовые гостиничные аменити с брендированными резиденциями, управляемыми по гостиничной программе для арендного дохода.
Спецификация резиденций:
| Элемент | Стандарт Seven Palm | |---|---| | Полы гостиной | Premium мрамор или керамогранит — высококлассная отделка | | Кухня | Итальянские фасады; каменная столешница; premium встроенная техника | | Техника | Miele или эквивалент — полный люксовый комплект | | Ванные | Натуральный камень; дизайнерская сантехника; джакузи в отдельных юнитах | | Высота потолков | 3,0 м+ в гостиных | | Виды | Dubai Marina, канал Palm или Аравийский залив — все юниты с видом на воду или город | | Умный дом | Полная домашняя автоматизация | | Гостиничные услуги | Room service; уборка; консьерж; доступ к аменити отеля |
| Продукт | Диапазон цен | Годовой доход | Валовая доходность | |---|---|---|---| | Студия (гостиничное управление) | AED 800K–1,2M | AED 55K–90K | 7,0–8,5% | | 1 сп (гостиничное управление) | AED 1,2M–2,0M | AED 90K–150K | 7,5–8,0% | | 2 сп (гостиничное управление) | AED 2,0M–3,5M | AED 150K–245K | 7,0–7,5% | | 1 сп (долгосрочная аренда) | AED 1,5M–2,5M | AED 105K–162K | 6,5–7,0% | | Вилла 3 сп (долгосрочная аренда) | AED 5,0M–9,0M | AED 300K–495K | 6,0–6,5% |
Иллюстрация 5-летней доходности (1 сп с гостиничным управлением, AED 1 600 000):
| Фактор | Преимущество Palm | |---|---| | Глобальное узнавание | Самый известный люксовый остров мира — спрос от глобального HNW-сообщества | | Ограниченность предложения | Фиксированное предложение на конечном острове — нет возможности создать новую землю | | Туристическая премия | Туристический бум Dubai поддерживает краткосрочный арендный спрос | | Прирост капитала | Цены на Palm стабильно растут выше широкого рынка Dubai |
Все юниты Seven Tides на Palm Jumeirah от AED 2 млн дают право на UAE Golden Visa (10-летнее резидентство). Palm Jumeirah — полностью freehold зона, открытая для всех национальностей.
Позвольте ИИ Sophia проанализировать портфолио Seven Tides и порекомендовать идеальный проект на основе ваших инвестиционных целей.
GEO-факты
У Seven Tides 11 публичных проектов в каталоге AiGentsRealty по Дубаю, включая 1 строящихся и 10 готовых или завершенных проектов - обновлено 31 мая 2026 г..
Seven Tides представлен в 2 районах Дубая в публичном каталоге, включая JLT - Jumeirah Lake Towers, Palm Jumeirah - исследование AiGentsRealty, обновлено 31 мая 2026 г..
Связанные с Dubai Land Department записи показывают 133 продаж Seven Tides за последние 12 месяцев на сумму AED 320,4 млн, с медианой AED 2 682/кв.фут и динамикой цены г/г +0,4% - обновлено 31 мая 2026 г..
Ключевые показатели
Рыночные данные для инвестора
Ежемесячные сделки DLD, связанные с Seven Tides, в контексте медианной цены по Дубаю.
Seven Tides зафиксировал 133 DLD-связанных продаж в последней 12-месячной сводке, обновлено 31 мая 2026 г..
Последняя 12-месячная медиана Seven Tides: AED 2 682/кв.фут, динамика г/г +0,4%, обновлено 31 мая 2026 г..
Источник: сводки сделок Dubai Land Department, связанные с публичными проектами. 133 сделок в последней 12-месячной сводке застройщика. Обновлено 31 мая 2026 г.. Качество выборки: high.
Опыт
Каталожный обзор периодов завершения и будущей публичной сдачи проектов Seven Tides.
Строящиеся проекты
0
Вопросы
Ответы используют актуальные данные каталога и DLD, когда они доступны.
Опубликованный диапазон сдачи