Загрузка объекта
Проект в районе Пальма Джумейра
01 / 11
NH Dubai The Palm
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2023
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
NH Dubai The Palm (Seven Palm) — Seven Tides, Palm Jumeirah Trunk, готово, 1–2 млн AED, брендированный отель + сервисные апартаменты под управлением NH Collection, потрясающий бассейн на крыше, ROI через отельный пул, пешая доступность Nakheel Mall / The Pointe / West Beach…
Застройщик
Seven Tides
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2023
Право собственности
Фрихолд
Бесконечный бассейн на крышеТренажёрный залDirect beach accessHotel restaurantsWalk-in wardrobesFully equipped kitchensArabian Gulf viewsMarina skyline viewsDubai Eye viewsNakheel Mall proximity
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Palm Jumeirah - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from 1M
Developed by Seven Tides
Completion timeline to be announced
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 456
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 994 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 603 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 22,4 млрд.
735 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 29%
29% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 603 сделок DLD на сумму AED 22,4 млрд, медианная цена — AED 3 456 за кв. фут. 29% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 456
Ликвидность рынка
1 603 сделок
Спрос на офф-план
29%
Динамика цен
+21,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Пальма Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 92 | AED 4 012 | AED 842,4 млн | 2 111 кв. фут |
| май 2026 г. | 71 | AED 4 265 | AED 1,3 млрд | 3 611 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Пальм Джумейра
Откройте для себя исключительное расположение NH Dubai The Palm в Пальм Джумейра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
NH Dubai The Palm (Seven Palm) — Seven Tides, Palm Jumeirah Trunk, готово, 1–2 млн AED, брендированный отель + сервисные апартаменты под управлением NH Collection, потрясающий бассейн на крыше, ROI через отельный пул, пешая доступность Nakheel Mall / The Pointe / West Beach
Краткое резюме
- Название проекта: NH Dubai The Palm (часть девелопмента Seven Palm)
- Девелопер: Seven Tides
- Управляющий бренд: NH Collection (входит в группу NH Hotels / Minor Hotels)
- Расположение: Palm Jumeirah Trunk, Дубай
- Статус: Готово
- Стартовая цена: 1 000 000 – 2 000 000 AED (отельные номера / студии для инвестиций)
- Тип объекта: Премиальный брендированный отель и сервисные резиденции
- Ключевые особенности: Топ-локация на стволе Palm Jumeirah, потрясающий infinity-бассейн на крыше, ROI через отельный арендный пул, высокодоступная точка входа на недвижимость Palm
Введение: NH Dubai The Palm — отельные инвестиции на стволе Palm Jumeirah
NH Dubai The Palm (Seven Palm) — по-настоящему захватывающий, высокоамбициозный и визуально ошеломляющий гостиничный и жилой девелопмент, расположенный на невероятно оживлённом и глобально iconic стволе Palm Jumeirah в Дубае. Разработанный высококлассным Seven Tides и управляемый под всемирно признанным брендом NH Collection, этот исключительный масштабный проект представляет собой идеальное слияние ультра-роскошного сервисного городского проживания, глубокой инвестиционной практичности и первоклассного курортного гостеприимства.
В невероятно динамичном и высококонкурентном ландшафте недвижимости Dubai's premier coastal strip, NH Dubai The Palm — сильная и высокозащищённая blue-chip инвестиционная возможность, а также поистине великолепное убежище для глобальных туристов, деловых путешественников и состоятельных инвесторов, ищущих полностью пассивные, высокодоходные активы.
Расположение и транспортная доступность
Расположенный с абсолютным стратегическим преимуществом прямо на стволе Palm Jumeirah, NH Dubai The Palm предлагает отличную связь с основными точками города, сохраняя роскошный образ жизни у воды.
Пешая доступность:
- Nakheel Mall: в пешей доступности
- The Pointe: в пешей доступности
- West Beach: в пешей доступности
На машине:
- Sheikh Zayed Road (E11): прямой доступ от основания Palm
- Dubai Media City / Internet City: ~10–15 мин
- Downtown Dubai / Бурдж-Халифа: ~20 мин
- Аэропорт Дубая (DXB): ~25–30 мин
- Dubai Marina: ~10–15 мин
Общественный транспорт:
- Palm Monorail: доступ в пределах острова
NH Collection — бренд и управление
NH Hotels Group / Minor Hotels: NH Collection — премиальный суббренд NH Hotels Group (входит в Minor Hotels). Бренд NH Collection обозначает highest-tier объекты в портфеле NH, с сервисом, ориентированным на деловых путешественников высшего класса и leisure-гостей, ценящих качество и надёжность.
Инфраструктура отельного управления: Управляемый NH Collection означает, что бронирование, уборка, техническое обслуживание и ценообразование номеров — всё это управляется профессионально. Для инвесторов это переводится как полностью пассивный актив: нет самостоятельного управления арендой, нет проблем с арендаторами, нет необходимости в операционном надзоре.
Ключевая особенность: Infinity-бассейн на крыше
Один из наиболее visual-distinctive объектов NH Dubai The Palm — его потрясающий infinity-бассейн на крыше. Расположенный так, чтобы предлагать виды на Palm Jumeirah с высоты птичьего полёта, бассейн обеспечивает гостям и жителям впечатление от Дубая, которое принципиально отличается от просмотра с земли: панорамные виды охватывают форму листьев острова, Arabian Gulf до горизонта и огни материкового Дубая.
Инвестиционная модель: ROI через отельный пул
Почему отельный пул опережает традиционную аренду на Palm:
Мощность глобального бронирования: NH Collection активно верифицирован на всех крупнейших туристических платформах — booking.com, Expedia, OTAs и корпоративных порталах — с постоянным потоком спроса, которого отдельная квартира никогда не достигает.
Профессиональное Revenue Management: Команда revenue management NH динамически ценообразует номера в зависимости от сезонного спроса, загрузки отеля, конкурентной среды и специальных событий. В пиковые сезоны (October–April) ставки ночных аренд на Palm Jumeirah значительно превышают среднегодовые.
Стартовая цена от 1 млн AED: Для Dubai real estate — и особенно для Palm Jumeirah — точка входа от 1 миллиона AED исключительно доступна. Это позволяет инвесторам получить доступ к доходности Palm Jumeirah с минимальным совокупным инвестированием по сравнению с жилыми альтернативами.
Amenities
- Потрясающий infinity-бассейн на крыше
- Спа
- Фитнес-центр
- Рестораны и F&B под управлением NH Collection
- Консьерж 24/7
- Охрана и обеспечение в стандартах отеля
Итог
NH Dubai The Palm (Seven Palm): Seven Tides, ствол Palm Jumeirah, готово — брендированные отельные номера и сервисные апартаменты под управлением NH Collection, 1–2 млн AED — потрясающий infinity-бассейн на крыше + спа + фитнес + рестораны + консьерж 24/7 + ROI через глобальный отельный пул NH — пешком до Nakheel Mall / The Pointe / West Beach — самая доступная точка входа на недвижимость Palm Jumeirah с профессиональным управлением отельного уровня и полностью пассивным инвестиционным профилем.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для NH Dubai The Palm?
NH Dubai The Palm от Seven Tides в районе Пальма Джумейра начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для NH Dubai The Palm?
NH Dubai The Palm предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён NH Dubai The Palm?
NH Dubai The Palm запланирован к завершению в 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли NH Dubai The Palm хорошей инвестицией?
NH Dubai The Palm от Seven Tides в районе Пальма Джумейра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Пальма Джумейра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик NH Dubai The Palm?
NH Dubai The Palm разработан Seven Tides, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает NH Dubai The Palm?
NH Dubai The Palm предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop infinity pool, Gymnasium, Direct beach access, Hotel restaurants, Walk-in wardrobes и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.