Проект в районе Пальма Джумейра
01 / 07
Oceana Residences
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2009
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Oceana residences by Seven Tides development at Palm Jumeirah Dubai offers a one, two and 3 luxurious spaced bedroom apartments.
Застройщик
Seven Tides
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2009
Право собственности
Фрихолд
Частный пляжRegatta ClubБассейнТренажёрный залБеговая дорожкаУмный домРесторанДетская площадкаОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 983 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 23,2 млрд.
794 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 28,9%
28,9% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 647 сделок DLD на сумму AED 23,2 млрд, медианная цена — AED 3 564 за кв. фут. 28,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Спрос на офф-план
28,9%
Динамика цен
+21,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Oceana Residences и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 883 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 1 859 |
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 709 кв. фут | AED 7 400 000 | AED 4 330 |
| 7 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 280 кв. фут | AED 4 713 005 | AED 2 067 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 884 кв. фут | AED 1 485 700 | AED 1 681 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 883 кв. фут | AED 5 400 000 | AED 2 868 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 712 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 2 106 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 280 кв. фут | AED 5 000 000 | AED 2 193 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 338 кв. фут | AED 4 100 000 | AED 3 064 |
| 17 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 709 кв. фут | AED 6 600 000 | AED 3 861 |
| 10 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 338 кв. фут | AED 5 250 000 | AED 3 923 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 338 кв. фут | AED 4 050 000 | AED 3 027 |
| 20 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 280 кв. фут | AED 9 200 000 | AED 4 035 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Пальма Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 33 | AED 4 159 | AED 415,2 млн | 2 737 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 158 | AED 3 262 | AED 2,3 млрд | 3 217 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
22 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
12 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
10 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Пальма Джумейра
Откройте для себя исключительное расположение Oceana Residences в Пальма Джумейра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Oceana Residences — многоздание жилое курортное сообщество на стволе Пальмы Джумейра, Дубай. Пальма Джумейра — мировая икона роскоши с устойчивым международным спросом. Oceana Residences подходит для инвесторов и покупателей, ищущих курортный адрес на Пальме.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Oceana Residences?
Oceana Residences от Seven Tides в районе Palm Jumeirah начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Oceana Residences?
Oceana Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Oceana Residences?
Oceana Residences запланирован к завершению в 2009. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Oceana Residences хорошей инвестицией?
Oceana Residences от Seven Tides в районе Palm Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Palm Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Oceana Residences?
Oceana Residences разработан Seven Tides, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Oceana Residences?
Oceana Residences предлагает удобства мирового класса, включая Private Beach, Regatta Club, Swimming Pool, Gym, Jogging Track и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.