Проект в районе Пальма Джумейра
01 / 02
Royal Amwaj
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2021
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Spacious apartments are available for sale & rent at Royal Amwaj - Palm Jumeirah Dubai. Call us now for prices and detailed information.
Застройщик
Seven Tides
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2021
Всего юнитов
560
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
ОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 983 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 23,2 млрд.
794 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 28,9%
28,9% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 647 сделок DLD на сумму AED 23,2 млрд, медианная цена — AED 3 564 за кв. фут. 28,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Спрос на офф-план
28,9%
Динамика цен
+21,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Royal Amwaj и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 20 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 2 876 кв. фут | AED 6 700 000 | AED 2 330 |
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 684 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 2 193 |
| 23 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 824 кв. фут | AED 4 900 000 | AED 2 687 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 158 кв. фут | AED 2 430 000 | AED 2 098 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 519 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 2 312 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 771 кв. фут | AED 5 750 000 | AED 3 246 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 827 кв. фут | AED 3 750 000 | AED 2 052 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 530 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 2 830 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 156 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 2 249 |
| 10 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 524 кв. фут | AED 3 265 000 | AED 2 143 |
| 6 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 158 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 2 245 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 549 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 2 732 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Пальма Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 33 | AED 4 159 | AED 415,2 млн | 2 737 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 158 | AED 3 262 | AED 2,3 млрд | 3 217 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
24 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
16 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Palm Jumeirah
Откройте для себя исключительное расположение Royal Amwaj в Palm Jumeirah с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Royal Amwaj - готовый курортный адрес на Palm Jumeirah
Royal Amwaj находится на Palm Jumeirah, на восточной части Crescent, и в базе данных указан как Ready с завершением в Q1 2021. Девелопер - Seven Tides. Ценовой диапазон составляет от 2 500 000 до 5 000 000 AED. Английское описание связывает объект с курортной средой Anantara The Palm Dubai Resort, поэтому проект следует рассматривать как готовый пляжный формат с гостиничной и сервисной составляющей, но без каких-либо гарантированных доходов.
В базе перечислены студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, вилла с 4 спальнями и торговое помещение. Удобства в структурированных данных включают охрану, центральное кондиционирование и крытую парковку. Для покупателя важны практические параметры конкретной единицы: планировка, вид, состояние отделки, доступ к пляжной зоне, парковка, сервисные сборы и правила использования, особенно если объект рассматривается как часть курортной инфраструктуры.
План оплаты зафиксирован как 20% первоначального взноса, 40% в период строительства и 40% при передаче. Так как проект готов, эти данные стоит воспринимать как историческую структуру проекта, а реальные условия покупки уточнять по текущему предложению. Royal Amwaj подходит тем, кто ищет готовый актив на Palm Jumeirah с курортной атмосферой и узнаваемой локацией на побережье. Для инвестора ключевой анализ должен строиться на фактической цене входа, расходах, реальной арендной динамике и правилах управления, а не на рекламных обещаниях доходности.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Royal Amwaj?
Royal Amwaj от Seven Tides в районе Palm Jumeirah начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Royal Amwaj?
Royal Amwaj предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Royal Amwaj?
Royal Amwaj запланирован к завершению в Q1 2021. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Royal Amwaj хорошей инвестицией?
Royal Amwaj от Seven Tides в районе Palm Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Palm Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Royal Amwaj?
Royal Amwaj разработан Seven Tides, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Royal Amwaj?
Royal Amwaj предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.