Проект в районе Пальма Джумейра
01 / 05
Дюкс Осеана на Пальме Джумейра
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2018
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Dukes Oceana is a sophisticated residential development situated in the heart of Palm Jumeirah, the ultra-luxurious location for fine Dubai living
Застройщик
Seven Tides
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2018
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2015
Частный пляжИнфинити-бассейнIndoor PoolТренажёрный залСПАРесторанCigar LoungeПарковка с сервисомОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 983 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 23,2 млрд.
794 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 28,9%
28,9% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 647 сделок DLD на сумму AED 23,2 млрд, медианная цена — AED 3 564 за кв. фут. 28,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Спрос на офф-план
28,9%
Динамика цен
+21,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Пальма Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 33 | AED 4 159 | AED 415,2 млн | 2 737 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 158 | AED 3 262 | AED 2,3 млрд | 3 217 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Studio Serviced Apt | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1BR Serviced Apt | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Пальма Джумейра (Ствол), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Дюкс Осеана на Пальме Джумейра в Пальма Джумейра (Ствол), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Atlantis The Palm, DubaiJumeirah Zabeel SarayThe Palm JumeirahCommunity View
О проекте
Обзор
Дюкс Осеана от Seven Tides на Пальме Джумейра
Краткое резюме:
- Расположение: Пальма Джумейра (Ствол), Дубай
- Застройщик: Seven Tides
- Статус: Готово
- Начальная цена: от ~870 000 AED (вторичный рынок)
- Типы: Премиальные студии и 1-спальные обслуживаемые гостиничные апарт.
- Удобства: Частный пляж, инфинити-бассейн, крытый бассейн, тренажёрный зал, спа, сигарный лаундж, консьерж 24/7
- Особенность: Под ключ, полностью управляемая гостиничная инвестиция, классическое британское гостеприимство.
Ключевые характеристики
- Оператор: Dukes Hotels (Seven Tides)
- Расположение: Ствол, Пальма Джумейра
- Статус: Готово
- Тип: Обслуживаемые гостиничные апартаменты
Расположение: Пальма Джумейра
- Ствол Пальмы Джумейра — ключевой адрес острова
- Частный пляж: в объекте
- Palm Monorail: рядом
- JBR: 10–15 мин
Инвестиционный потенциал
- Seven Tides — специалист гостиничных инвестиций
- Dukes Hotels — классический британский бренд
- Частный пляж на Пальме — уникальность
- Под ключ управляемая инвестиция
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Дюкс Осеана от Seven Tides — гостиничные апарт. студии и 1 сп. на Стволе Пальмы Джумейра с частным пляжем, инфинити-бассейном и классическим британским сервисом Dukes Hotels. Под ключ управляемая инвестиция от 870 000 AED.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Дюкс Осеана на Пальме Джумейра?
Дюкс Осеана на Пальме Джумейра от Seven Tides в районе Palm Jumeirah начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Дюкс Осеана на Пальме Джумейра?
Дюкс Осеана на Пальме Джумейра предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Дюкс Осеана на Пальме Джумейра?
Дюкс Осеана на Пальме Джумейра запланирован к завершению в Q1 2018. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Дюкс Осеана на Пальме Джумейра хорошей инвестицией?
Дюкс Осеана на Пальме Джумейра от Seven Tides в районе Palm Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Palm Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Дюкс Осеана на Пальме Джумейра?
Дюкс Осеана на Пальме Джумейра разработан Seven Tides, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Дюкс Осеана на Пальме Джумейра?
Дюкс Осеана на Пальме Джумейра предлагает удобства мирового класса, включая Private Beach, Infinity Pool, Indoor Pool, Gym, Spa и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.