Загрузка объекта
Проект в районе Пальма Джумейра
01 / 13
Oceana Movenpick Hotel
ГотовHotelПередача ключей: Jan 2009
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Oceana Movenpick Hotel — Seven Tides, Palm Jumeirah Trunk, готово, 9,1–13,8 млн AED (suite/penthouse), полноценный ультра-люкс пляжный курорт + сервисные резиденции под управлением Movenpick/Dukes, ленивая река + infinity-бассейны + прямой частный пляж + спа + высокий ROI через…
Застройщик
Seven Tides
Тип недвижимости
Hotel
Передача ключей
Jan 2009
Всего юнитов
2
Право собственности
Фрихолд
Private beach accessFitness clubБассейнPlaygroundMultiple restaurantsГостиничные услугиRetail storesПарковкаGated communityОхрана 24/7Smart home systemsPanoramic windows
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Palm Jumeirah - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 13.9M
Developed by Seven Tides
Completion timeline to be announced
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 456
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 994 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 603 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 22,4 млрд.
735 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 29%
29% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 603 сделок DLD на сумму AED 22,4 млрд, медианная цена — AED 3 456 за кв. фут. 29% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 456
Ликвидность рынка
1 603 сделок
Спрос на офф-план
29%
Динамика цен
+21,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Пальма Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 92 | AED 4 012 | AED 842,4 млн | 2 111 кв. фут |
| май 2026 г. | 71 | AED 4 265 | AED 1,3 млрд | 3 611 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Hotel Room | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Suite | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Пальма Джумейра
Откройте для себя исключительное расположение Oceana Movenpick Hotel в Пальма Джумейра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Oceana Movenpick Hotel — Seven Tides, Palm Jumeirah Trunk, готово, 9,1–13,8 млн AED (suite/penthouse), полноценный ультра-люкс пляжный курорт + сервисные резиденции под управлением Movenpick/Dukes, ленивая река + infinity-бассейны + прямой частный пляж + спа + высокий ROI через отельный пул
Краткое резюме
- Название проекта: Oceana Movenpick Hotel (в составе комплекса Oceana / Dukes The Palm)
- Застройщик: Seven Tides
- Управляющие бренды: Movenpick Hotels / Dukes The Palm
- Расположение: Palm Jumeirah Trunk, Дубай
- Статус: Готово (завершён)
- Ценовой диапазон: 9 136 636 – 13 854 689 AED (оценки премиальных отельных номеров / пентхаусов)
- Тип объекта: Ультра-люкс пляжный курорт + полностью управляемые сервисные резиденции
- Ключевые особенности: Palm Jumeirah trunk + масштабная ленивая река + infinity-бассейны + прямой доступ к частному пляжу + высокий ROI через отельный арендный пул + профессиональное управление Movenpick/Dukes
Введение: Комплекс Oceana — полноценный ультра-люкс пляжный курорт на Palm Jumeirah Trunk
Oceana Movenpick Hotel (интегрированный в масштабный комплекс Seven Palm / Oceana) — по-настоящему захватывающий, высокоамбициозный и визуально ошеломляющий пляжный курортный и жилой девелопмент на высокопрестижном, глобально iconic стволе Palm Jumeirah в Дубае. Разработанный выдающимся Seven Tides и управляемый под мировым брендом Movenpick Hotels (и Dukes The Palm), этот исключительный масштабный проект представляет собой идеальное слияние ультра-роскошного сервисного прибрежного проживания, глубокого курортного духа и передовой архитектурной brilliance на фоне белоснежных песков.
При диапазоне оценок 9,1–13,8 млн AED (для отельных номеров и премиальных пентхаусов), проект адресован инвесторам, ищущим высокодоходные активы Palm Jumeirah с полным профессиональным отельным управлением.
Расположение и транспортная доступность
Расположен с абсолютным, непревзойдённым стратегическим преимуществом прямо на стволе Palm Jumeirah:
Транспортная доступность:
- Sheikh Zayed Road (E11): прямой доступ
- Dubai Marina: ~10–15 мин
- Dubai Media City / Internet City: ~10–15 мин
- Downtown Dubai / Бурдж-Халифа: ~20 мин
- Аэропорт Дубая (DXB): ~25 мин
Пешая/островная доступность:
- Nakheel Mall: поблизости
- The Pointe: поблизости
- Palm Jumeirah Monorail: доступно
Комплекс Oceana — интегрированная пляжная экосистема
Iconic Ленивая река: Масштабная ленивая река комплекса Oceana — одна из самых заметных водно-развлекательных особенностей в Дубае — арендаторы и гости отеля часто называют именно эту особенность при рекомендации.
Infinity-бассейны: Сильный визуальный образ: бассейны с кромкой, сливающейся с горизонтом, на фоне Аравийского залива.
Прямой частный пляж: Прямой доступ к пляжу на открытом заливе — самый редкий и ценный тип в дубайской luxury real estate.
Инвестиционная модель: ROI через отельный пул
Инвестиции в управляемые отелем юниты в Oceana подключают инвесторов к глобальной сети бронирования Movenpick / Dukes:
Динамическое ценообразование: Команда отельного управления динамически устанавливает цены в зависимости от сезонного спроса — в пиковый сезон (октябрь–апрель) ночные ставки на Palm Jumeirah многократно превышают среднегодовые.
Упрощённое владение: Не нужно самостоятельно управлять арендой. Актив полностью пассивен — идеально для международных или местных инвесторов, ищущих пассивный доход.
Итог
Oceana Movenpick Hotel (комплекс Oceana / Dukes The Palm): Seven Tides, Palm Jumeirah Trunk, готово, 9,1–13,8 млн AED — полноценный ультра-люкс пляжный курорт + iconic ленивая река + infinity-бассейны + прямой частный пляж + спа + 5-звёздочный отельный сервис — управление Movenpick / Dukes + высокий ROI через глобальный отельный арендный пул — 10–15 мин до Dubai Media City / Internet City и Dubai Marina — самый полный и профессионально управляемый пляжный актив на Palm Jumeirah Trunk.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Oceana Movenpick Hotel?
Oceana Movenpick Hotel от Seven Tides в районе Пальма Джумейра начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Oceana Movenpick Hotel?
Oceana Movenpick Hotel предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Oceana Movenpick Hotel?
Oceana Movenpick Hotel запланирован к завершению в 2009. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Oceana Movenpick Hotel хорошей инвестицией?
Oceana Movenpick Hotel от Seven Tides в районе Пальма Джумейра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Пальма Джумейра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Oceana Movenpick Hotel?
Oceana Movenpick Hotel разработан Seven Tides, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Oceana Movenpick Hotel?
Oceana Movenpick Hotel предлагает удобства мирового класса, включая Private beach access, Fitness club, Swimming pool, Playground, Multiple restaurants и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.