Варсан Четвертый

Warsan Fourth (Al Warsan 4 / International City Phase 2) — быстро формирующийся бюджетно-средний жилой район в восточном коридоре Дубая; фокус на доступное качественное жильё для среднего класса.

Рынок недвижимости

Апартаменты: среднеэтажные здания (Lootah Residence, Al Jawzaa by Tameer, Al Hikma Residence); студии — 3-спальные квартиры; современные открытые планировки, встроенные кухни, подземный / подиумный паркинг. Высокая доходность аренды; постоянный спрос от рабочей экспатриантской аудитории.

Таунхаусы и виллы: гейтед-комьюнити 3–4 спальни с частными садами; растущий сегмент для семей.

Образ жизни

Dragon Mart (несколько минут): крупнейший в мире вне Китая торговый хаб китайских товаров — строительные материалы, электроника, мода, рестораны. Warsan Souk — традиционный местный рынок. Al Warsan Lake: природный заповедник — бёрдвотчинг, пробежки, вечерние прогулки; редкий природный актив для городской застройки.

Рядом: Dubai Safari Park, Dubai Miracle Garden, Global Village.

Образование: Academic City (университеты) — рядом; международные школы в Al Warqaa и Nad Al Sheba (GEMS Our Own English, International School of Arts and Sciences). Медицина: поликлиники на территории; Aster Hospital — быстрая доступность.

Транспорт

Выход на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Ras Al Khor Road (E44). До Downtown Dubai / DIFC — ~25 минут; до DXB — 15–17 минут. Автобусы RTA → Metro Red Line: Centrepoint.