Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
SAMANA Greenfield — официальный жилой проект от Samana Developers в Warsan 4, Дубай, позиционированный как адрес в природном обрамлении для покупателей, ищущих баланс, адаптируемые планировки и удобства курортного уровня для повседневной жизни. Страница застройщика описывает…
Застройщик
Самана Девелоперс (Samana Developers)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 067
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Варсан Четвертый за 12 месяцев.
В среднем AED 1 103 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 760 сделок
Объём сделок в районе Варсан Четвертый за последние 12 месяцев — AED 2,7 млрд.
831 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 68,9%
68,9% продаж в районе Варсан Четвертый за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+24,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Варсан Четвертый зарегистрировано 1 760 сделок DLD на сумму AED 2,7 млрд, медианная цена — AED 1 067 за кв. фут. 68,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +24,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 067
Ликвидность рынка
1 760 сделок
Спрос на офф-план
68,9%
Динамика цен
+24,9%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 156 | AED 1 206 | AED 146,7 млн | 892 кв. фут |
| май 2026 г. | 259 | AED 1 093 | AED 233,8 млн | 911 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 131 | AED 1 242 | AED 130,8 млн | 892 кв. фут |
| март 2026 г. | 71 | AED 1 183 | AED 151,2 млн | 1 828 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 100 | AED 1 121 | AED 271,6 млн | 2 945 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 97 | AED 1 074 | AED 343,3 млн | 3 210 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 103 | AED 1 089 | AED 211,3 млн | 1 946 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 146 | AED 1 072 | AED 266,6 млн | 1 734 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 169 | AED 1 056 | AED 205,6 млн | 1 193 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 143 | AED 1 092 | AED 200,3 млн | 2 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 191 | AED 1 057 | AED 201,4 млн | 1 206 кв. фут |
| июль 2025 г. | 177 | AED 1 015 | AED 351,9 млн | 2 325 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение SAMANA Greenfield в Интернешнл Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутSAMANA Greenfield — официальный жилой проект от Samana Developers в Warsan 4, Дубай, позиционированный как адрес в природном обрамлении для покупателей, ищущих баланс, адаптируемые планировки и удобства курортного уровня для повседневной жизни. Страница застройщика описывает конвертируемые 1- и 2-спальные апартаменты с частными бассейнами, раздел планировок включает 1BHK типа 1, 2 и 3, а также 2BHK типа 1, 2 и 3. Подтверждённая инфраструктура: большая развлекательная бассейновая палуба, кинотеатр на открытом воздухе, детский бассейн, зона барбекю, современный спортзал и велнес-объекты, детские игровые зоны, детский сад, джакузи и бассейн для взрослых. Официальный план оплаты включает варианты PDC и Non-PDC с этапами бронирования, первого, четвёртого месяца и ежемесячных рассрочек.
SAMANA Greenfield представляет уникальную концепцию в Warsan 4, объединяя природные зелёные пространства с исключительными курортными удобствами. Преимущество частных бассейнов в апартаментах выделяет проект среди большинства конкурирующих предложений, предоставляя жильцам возможность купаться в частном режиме, не выходя из дома. Конвертируемые планировки обеспечивают покупателю исключительную гибкость в определении фактических потребностей в пространстве.
Warsan 4 (International City), Дубай:
Конвертируемые 1BHK (типы 1-3, с частными бассейнами): Гибкие планировки, позволяющие жильцам адаптировать пространство под свои нужды, с частным бассейном для исключительного жилого опыта.
Конвертируемые 2BHK (типы 1-3, с частными бассейнами): Более просторный вариант для пар и небольших семей с частным бассейном и разнообразием планировок для различных требований.
Водные развлечения курортного уровня:
Здоровье и велнес:
Семья и дети:
Социальные развлечения:
SAMANA Greenfield: Samana Developers, Warsan 4, Дубай — конвертируемые 1BHK (типы 1-3) + 2BHK (типы 1-3) с частными бассейнами — большая развлекательная бассейновая палуба + кинотеатр на воздухе + детский бассейн + барбекю + современный спортзал + велнес + детские площадки + детский сад + джакузи + бассейн для взрослых — план оплаты PDC и Non-PDC — природный жилой адрес с исключительными курортными удобствами в Warsan 4, Дубай.
SAMANA Greenfield от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Варсан Четвертый начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
SAMANA Greenfield предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
SAMANA Greenfield запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
SAMANA Greenfield от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Варсан Четвертый предлагает сильный инвестиционный потенциал. Варсан Четвертый — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
SAMANA Greenfield разработан Самана Девелоперс (Samana Developers), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
SAMANA Greenfield предлагает удобства мирового класса, включая Large leisure pool deck, Outdoor cinema, Kids pool, BBQ area, State-of-the-art gym and wellness facilities и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.