Загрузка объекта
Проект в районе Варсан Четвертый
01 / 02
Силвер Парк Резиденси
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: Jun 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Silver Park Residency от Manjothi Real Estate: Современное жильё в Варсан-4 Кратко Стратегическое расположение: В Варсан-4 (International City, фаза 3), прямой доступ к шоссе Шейха Мохаммеда Бин Зайеда (E311) и дороге Дубай–Аль-Айн (E66). Современная среднеэтажная башня: Жилой…
Застройщик
Manjothi Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Jun 2026
Всего юнитов
76
Право собственности
Фрихолд
Фитнес-центрOutdoor swimming poolДетская площадкаЛандшафтные садыЗона барбекюОхрана 24/7Крытая парковка
План оплаты
20% on booking, 30% during construction, 50% on handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 067
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Варсан Четвертый за 12 месяцев.
В среднем AED 1 103 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 760 сделок
Объём сделок в районе Варсан Четвертый за последние 12 месяцев — AED 2,7 млрд.
831 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 68,9%
68,9% продаж в районе Варсан Четвертый за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+24,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Варсан Четвертый зарегистрировано 1 760 сделок DLD на сумму AED 2,7 млрд, медианная цена — AED 1 067 за кв. фут. 68,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +24,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 067
Ликвидность рынка
1 760 сделок
Спрос на офф-план
68,9%
Динамика цен
+24,9%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Силвер Парк Резиденси и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 17 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 714 кв. фут | AED 760 000 | AED 1 064 |
| 10 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 448 кв. фут | AED 540 000 | AED 1 207 |
| 20 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 727 кв. фут | AED 820 000 | AED 1 128 |
| 13 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 407 кв. фут | AED 465 000 | AED 1 142 |
| 12 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 861 кв. фут | AED 910 000 | AED 1 057 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 930 кв. фут | AED 1 015 091 | AED 1 092 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 746 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 005 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 633 кв. фут | AED 529 573 | AED 836 |
| 29 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 720 кв. фут | AED 780 000 | AED 1 083 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 633 кв. фут | AED 506 768 | AED 800 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 633 кв. фут | AED 506 768 | AED 800 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 232 кв. фут | AED 924 270 | AED 750 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Варсан Четвертый
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 156 | AED 1 206 | AED 146,7 млн | 892 кв. фут |
| май 2026 г. | 259 | AED 1 093 | AED 233,8 млн | 911 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 131 | AED 1 242 | AED 130,8 млн | 892 кв. фут |
| март 2026 г. | 71 | AED 1 183 | AED 151,2 млн | 1 828 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 100 | AED 1 121 | AED 271,6 млн | 2 945 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 97 | AED 1 074 | AED 343,3 млн | 3 210 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 103 | AED 1 089 | AED 211,3 млн | 1 946 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 146 | AED 1 072 | AED 266,6 млн | 1 734 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 169 | AED 1 056 | AED 205,6 млн | 1 193 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 143 | AED 1 092 | AED 200,3 млн | 2 072 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 191 | AED 1 057 | AED 201,4 млн | 1 206 кв. фут |
| июль 2025 г. | 177 | AED 1 015 | AED 351,9 млн | 2 325 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
76
Юниты в реестре
76
Здания
1
Макс. этажей
6
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
381-1 397 sq ft
Парковочные места
83
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R48 юнитов · 724 sq ft
2 B/R5 юнитов · 1 232 sq ft
Studio23 юнитов · 407 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 76
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Варсан-4
Откройте для себя исключительное расположение Силвер Парк Резиденси в Варсан-4 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Silver Park Residency от Manjothi Real Estate: Современное жильё в Варсан-4
Кратко
- Стратегическое расположение: В Варсан-4 (International City, фаза 3), прямой доступ к шоссе Шейха Мохаммеда Бин Зайеда (E311) и дороге Дубай–Аль-Айн (E66).
- Современная среднеэтажная башня: Жилой комплекс G+6 на 78 тщательно спроектированных юнитов.
- Высокая степень завершённости: По состоянию на февраль 2026 года — 97% готовности, значительно сокращённое время ожидания сдачи.
- Разнообразные варианты жилья: Студии, апартаменты с 1 спальней, просторные апартаменты с 2 спальнями с итальянской сантехникой и окнами от пола до потолка.
- Отличная связанность: Несколько минут от Academic City, Dubai Silicon Oasis (DSO) и Dragon Mart; аэропорт Dubai International — в 20 минутах.
- Инвестиционная привлекательность: Начальные цены от AED 433 000, гибкий план оплаты 50/50, плановая сдача — III квартал 2026 года.
Введение: Новый стандарт городского удобства
Silver Park Residency от Manjothi Real Estate — тщательно спланированное жилое пространство для современного профессионала, молодой пары и опытного инвестора в Варсан-4 (International City Phase 2/3). Лишь 78 резиденций с современным дизайном и премиальной отделкой в одном из наиболее динамично развивающихся жилых районов Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Силвер Парк Резиденси?
Силвер Парк Резиденси от Manjothi Real Estate в районе Варсан Четвертый начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Силвер Парк Резиденси?
Силвер Парк Резиденси предлагает структуру платежей 20% on booking, 30% during construction, 50% on handover. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Силвер Парк Резиденси?
Силвер Парк Резиденси запланирован к завершению в 2026-06-01. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Силвер Парк Резиденси хорошей инвестицией?
Силвер Парк Резиденси от Manjothi Real Estate в районе Варсан Четвертый предлагает сильный инвестиционный потенциал. Варсан Четвертый — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Силвер Парк Резиденси?
Силвер Парк Резиденси разработан Manjothi Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Силвер Парк Резиденси?
Силвер Парк Резиденси предлагает удобства мирового класса, включая Fitness center, Outdoor swimming pool, Children''s play area, Landscaped gardens, BBQ area и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.