Над-Аль-Хамар vs Варсан Четвертый
ГлавнаяРайоныНад-Аль-Хамар vs Варсан Четвертый

Сравнение районов

Над-Аль-Хамар против Варсан Четвертый: цены, объём продаж и что покупать в 2026 году

Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.

Срез данных DLD, обновлено 2 июл. 2026 г.

Над-Аль-Хамар имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.

Варсан Четвертый показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.

Сравнение напрямую

Метрики сравнения, читаемые краулерами

AED 1 039
Медианная цена за кв. фут в Над-Аль-Хамар
AED 1 067
Медианная цена за кв. фут в Варсан Четвертый
112
Продажи в Над-Аль-Хамар за 12 месяцев
1 760
Продажи в Варсан Четвертый за 12 месяцев
+12,5%
Доля строящейся недвижимости в Над-Аль-Хамар
+68,9%
Доля строящейся недвижимости в Варсан Четвертый
AED 989 999
Цена от — Над-Аль-Хамар
AED 490 000
Цена от — Варсан Четвертый

Тренд

Тренд медианной цены AED/кв. фут

Над-Аль-Хамар на -2,7% отличается от Варсан Четвертый по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.

Данные о тренде недоступны

Структура

Что продаётся в каждом районе

Структура Над-Аль-Хамар

Основной тип недвижимости: Flat

Основная планировка: Unknown

Доля строящейся недвижимости: +12,5%

Структура Варсан Четвертый

Основной тип недвижимости: Flat

Основная планировка: 1 BR

Доля строящейся недвижимости: +68,9%

Проекты

Топ активных проектов

Страница района Над-Аль-ХамарСтраница района Варсан Четвертый

Думаете о покупке в Над-Аль-Хамар vs Варсан Четвертый?

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Над-Аль-Хамар vs Варсан Четвертый.

Вопросы о Над-Аль-Хамар vs Варсан Четвертый

Дешевле ли Над-Аль-Хамар, чем Варсан Четвертый?

У Над-Аль-Хамар ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Над-Аль-Хамар — AED 1 039, а Варсан Четвертый — AED 1 067.

Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Над-Аль-Хамар или Варсан Четвертый?

У Варсан Четвертый выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.