AED 1 039
Медианная цена за кв. фут в Над-Аль-Хамар
Сравнение районов
Над-Аль-Хамар против Варсан Четвертый: цены, объём продаж и что покупать в 2026 году
Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.
Срез данных DLD, обновлено 2 июл. 2026 г.
Над-Аль-Хамар имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.
Варсан Четвертый показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.
Сравнение напрямую
Метрики сравнения, читаемые краулерами
AED 1 067
Медианная цена за кв. фут в Варсан Четвертый
112
Продажи в Над-Аль-Хамар за 12 месяцев
1 760
Продажи в Варсан Четвертый за 12 месяцев
+12,5%
Доля строящейся недвижимости в Над-Аль-Хамар
+68,9%
Доля строящейся недвижимости в Варсан Четвертый
-
Цена от — Над-Аль-Хамар
-
Цена от — Варсан Четвертый
Тренд
Тренд медианной цены AED/кв. фут
Над-Аль-Хамар на -2,7% отличается от Варсан Четвертый по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.
Данные о тренде недоступны
Структура
Что продаётся в каждом районе
Структура Над-Аль-Хамар
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: Unknown
Доля строящейся недвижимости: +12,5%
Структура Варсан Четвертый
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 1 BR
Доля строящейся недвижимости: +68,9%
Проекты
Топ активных проектов
Проекты Над-Аль-Хамар
Найдите идеальную недвижимость в Над-Аль-Хамар vs Варсан Четвертый
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Над-Аль-Хамар vs Варсан Четвертый.
Часто задаваемые вопросы о Над-Аль-Хамар vs Варсан Четвертый
Всё, что нужно знать об инвестициях в Над-Аль-Хамар vs Варсан Четвертый.
Дешевле ли Над-Аль-Хамар, чем Варсан Четвертый?
У Над-Аль-Хамар ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Над-Аль-Хамар — AED 1 039, а Варсан Четвертый — AED 1 067.
Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Над-Аль-Хамар или Варсан Четвертый?
У Варсан Четвертый выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.