Загрузка объекта
Проект в районе Над-Аль-Хамар
01 / 14
Myra Onyx
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Myra Onyx — новый жилой проект Myra Properties, бутиковый малоэтажный дом с квартирами формата 1-bedroom-plus-study и 2-bedroom-plus-study. В интерьерах сочетаются естественный свет, тёплое дерево, нейтральные тона и мрамор, а smart-home позволяет управлять светом, климатом,…
Застройщик
Myra Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
БассейнPool CabanasТренажёрный залBuilt-in Kitchen AppliancesSmart Door LocksHome AutomationCovered Car Parking24 Hours SecurityClose to Mirdif Mall / Mirdif City CentreEasy access to E311 Road
План оплаты
10% on booking, 10% after 30 days from booking, 80% on handover (Q4 2026).
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 2 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 039
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Над-Аль-Хамар за 12 месяцев.
В среднем AED 831 / кв. фут
Ликвидность рынка
112 сделок
Объём сделок в районе Над-Аль-Хамар за последние 12 месяцев — AED 823,5 млн.
52 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 12,5%
12,5% продаж в районе Над-Аль-Хамар за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Над-Аль-Хамар зарегистрировано 112 сделок DLD на сумму AED 823,5 млн, медианная цена — AED 1 039 за кв. фут. 12,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 039
Ликвидность рынка
112 сделок
Спрос на офф-план
12,5%
Динамика цен
+4,7%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Над-Аль-Хамар
Откройте для себя исключительное расположение Myra Onyx в Над-Аль-Хамар с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Myra Onyx — новый жилой проект Myra Properties, бутиковый малоэтажный дом с квартирами формата 1-bedroom-plus-study и 2-bedroom-plus-study. В интерьерах сочетаются естественный свет, тёплое дерево, нейтральные тона и мрамор, а smart-home позволяет управлять светом, климатом, безопасностью и развлечениями со смартфона или голосом.
Проект расположен в Nad Al Hamar Gardens, master-planned freehold-сообществе Wasl с зелёными зонами, торговлей и повседневными сервисами. Рядом E311, Mirdif City Centre и район Mirdif; около 5 минут до Mirdif City Centre и Creek Harbour, 10 минут до DXB и Dubai Festival City Mall, также доступны Global Village, IMG Worlds и Dubai Mall.
Квартиры с одной спальней и кабинетом начинаются примерно от 665 кв. футов и достигают около 739 кв. футов с балконом. Планировки с двумя спальнями и кабинетом занимают примерно 892–1 340 кв. футов, некоторые террасы значительно больше. Есть встроенная кухонная техника, мраморные ванные с душевыми, индивидуальная столярка и открытая гостиная.
Удобства включают бассейн с cabanas, спортзал, крытую парковку, охрану 24/7, smart locks, бытовую технику и home automation. План оплаты: 10% при бронировании, 10% через 30 дней и 80% при передаче в Q4 2026. Бутиковый масштаб и близость к Mirdif, E311 и аэропорту поддерживают интерес конечных покупателей и арендаторов.
Myra Onyx расположен в Nad Al Hamar Gardens — freehold-сообществе Wasl, где жилые и торговые пространства объединены с зелёными зонами и открытыми участками. До Mirdif City Centre и района Mirdif около пяти минут, до Creek Harbour около пяти, до DXB и Dubai Festival City Mall примерно десять минут; также доступны Global Village, IMG Worlds и Dubai Mall. Планировки 1-bedroom-plus-study начинаются примерно от 665 кв. футов и достигают около 739 кв. футов с балконом, а 2-bedroom-plus-study занимают примерно 892–1 340 кв. футов, причём некоторые террасные варианты больше. В квартирах предусмотрены встроенная техника, ванные с мраморной отделкой и душевыми, индивидуальная столярка и открытые жилые зоны. Бассейн с cabanas, спортзал, крытая парковка, охрана 24/7, smart locks и home automation поддерживают connected-living формат. Зарегистрированный план оплаты — 10% при бронировании, 10% через 30 дней и 80% при передаче в четвёртом квартале 2026 года.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Myra Onyx?
Myra Onyx от Myra Properties в районе Над-Аль-Хамар начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Myra Onyx?
Myra Onyx предлагает структуру платежей 10% on booking, 10% after 30 days from booking, 80% on handover (Q4 2026).. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Myra Onyx?
Myra Onyx запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Myra Onyx хорошей инвестицией?
Myra Onyx от Myra Properties в районе Над-Аль-Хамар предлагает сильный инвестиционный потенциал. Над-Аль-Хамар — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Myra Onyx?
Myra Onyx разработан Myra Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Myra Onyx?
Myra Onyx предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Pool Cabanas, Gymnasium, Built-in Kitchen Appliances, Smart Door Locks и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.