
Avanos
От
Цена по запросу

Портфель покупателя
Фильтруйте 5 публичных проектов Myra Properties в Дубае по статусу, району, цене и сроку сдачи.

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
AED 570K

От
Цена по запросу

От
AED 950K - AED 1M
Профиль застройщика
Текст профиля рендерится на сервере, поэтому покупатели, инвесторы и поисковые системы видят один источник.
> Myra — из греческой мифологии, имя, означающее «щедрый дар» — отражает застройщика, приверженного созданию жилых комплексов, воспринимаемых как подлинный подарок их жителям: пространства щедрого качества, вдумчивого дизайна и долгосрочной ценности на динамич...
Myra — из греческой мифологии, имя, означающее «щедрый дар» — отражает застройщика, приверженного созданию жилых комплексов, воспринимаемых как подлинный подарок их жителям: пространства щедрого качества, вдумчивого дизайна и долгосрочной ценности на динамичном рынке недвижимости Дубая.
| Характеристика | Подробности | |---|---| | Застройщик | Myra Properties | | Происхождение названия | Греческий: мириады даров; изобилие; также арабское женское имя | | Философия дизайна | Щедрость дизайна — спецификация выше среднего на каждом уровне | | Основные зоны | Дубай — JVC, коридоры среднего-премиум сегмента | | Рыночная позиция | Стремящийся средний-премиум — качество выше ценового сегмента | | Инвестиционная привлекательность | Превосходная спецификация → доходная надбавка → долгосрочная ценность | | Диапазон доходности | 7–9% валовой годовой аренды | | Целевой арендатор | Профессиональные пары, небольшие семьи, корпоративная аренда |
Sуществует школа мысли в недвижимости, утверждающая: дайте покупателям ровно то, за что они заплатили, и не более. Myra Properties работает из принципиально иного убеждения — что задача застройщика — давать больше ожидаемого, удивлять качеством, создавать момент, когда покупатель или арендатор входит в пространство Myra и думает: «Это лучше, чем я ожидал».
Этот принцип щедрости проявляется во всех измерениях продукта Myra. Пространство щедрее, чем требует рынок. Материалы утончённее, чем предполагает цена. Удобства продуманнее, чем у конкурентов того же уровня.
В: Соответствует ли RERA всем проектам? О: Да. Применяется полное соответствие RERA — регистрация застройщика, счета эскроу проекта, лицензирование DLD. Авансы покупателей на стадии строительства защищены в рамках счетов эскроу, предусмотренных нормативными актами RERA.
В: Каков типичный процесс сдачи? О: Myra проводит предпостроечные инспекции на уровне юнита — каждый юнит проверяется по спецификационному документу до выдачи уведомления о сдаче. Покупатели приглашаются на осмотр для выявления дефектов, а выявленные позиции устраняются в определённые сроки до официальной передачи ключей.
В: Предлагает ли Myra меблированные юниты? О: Отдельные проекты Myra предлагают кураторские мебельные пакеты — полные поком натные коллекции мебели, разработанные для дополнения интерьерной эстетики Myra.
В: Могут ли международные покупатели-нерезиденты приобретать объекты Myra? О: Да. Проекты Myra в зонах фрихолда Дубая доступны для покупателей любой национальности. Для покупки резидентство ОАЭ не требуется.
Позвольте ИИ Sophia проанализировать портфолио Myra Properties и порекомендовать идеальный проект на основе ваших инвестиционных целей.
GEO-факты
У Myra Properties 5 публичных проектов в каталоге AiGentsRealty по Дубаю, включая 1 строящихся и 5 готовых или завершенных проектов - обновлено 31 мая 2026 г..
Myra Properties представлен в 2 районах Дубая в публичном каталоге, включая Jumeirah Village Circle (JVC), Nad Al Hammar - исследование AiGentsRealty, обновлено 31 мая 2026 г..
Связанные с Dubai Land Department записи показывают 72 продаж Myra Properties за последние 12 месяцев на сумму AED 77,3 млн, с медианой AED 1 307/кв.фут и динамикой цены г/г -2% - обновлено 31 мая 2026 г..
Ключевые показатели
Рыночные данные для инвестора
Ежемесячные сделки DLD, связанные с Myra Properties, в контексте медианной цены по Дубаю.
Myra Properties зафиксировал 72 DLD-связанных продаж в последней 12-месячной сводке, обновлено 31 мая 2026 г..
Последняя 12-месячная медиана Myra Properties: AED 1 307/кв.фут, динамика г/г -2%, обновлено 31 мая 2026 г..
Источник: сводки сделок Dubai Land Department, связанные с публичными проектами. 72 сделок в последней 12-месячной сводке застройщика. Обновлено 31 мая 2026 г.. Качество выборки: medium.
Опыт
Каталожный обзор периодов завершения и будущей публичной сдачи проектов Myra Properties.
Строящиеся проекты
0
Опубликованный диапазон сдачи
Вопросы
Ответы используют актуальные данные каталога и DLD, когда они доступны.