Проект в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Аванос
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2023
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover Avanos at Jumeirah Village Circle (JVC)—modern apartments with spacious layouts, contemporary design, and excellent amenities.
Застройщик
Myra Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2023
Всего юнитов
96
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2022
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 522 / кв. фут
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
7 235 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 67,8%
67,8% продаж в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) зарегистрировано 17,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 1 507 за кв. фут. 67,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 507
Ликвидность рынка
17,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
67,8%
Динамика цен
+13,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Аванос и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 7 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 806 кв. фут | AED 980 000 | AED 1 216 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 893 кв. фут | AED 1 060 000 | AED 1 188 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 818 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 345 |
| 18 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 859 кв. фут | AED 1 030 000 | AED 1 200 |
| 23 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 854 кв. фут | AED 1 020 000 | AED 1 194 |
| 22 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 849 кв. фут | AED 1 040 000 | AED 1 226 |
| 16 сент. 2025 г. | Готово | - | 0 | 451 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 329 |
| 15 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 818 кв. фут | AED 950 000 | AED 1 162 |
| 11 сент. 2025 г. | Готово | - | 0 | 473 кв. фут | AED 610 000 | AED 1 290 |
| 4 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 849 кв. фут | AED 1 030 000 | AED 1 214 |
| 24 июл. 2025 г. | Готово | - | 0 | 445 кв. фут | AED 580 000 | AED 1 303 |
| 7 июл. 2025 г. | Готово | - | 1 | 849 кв. фут | AED 990 000 | AED 1 167 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 275 | AED 1 499 | AED 305,1 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 846 | AED 1 639 | AED 1 млрд | 791 кв. фут |
| март 2026 г. | 925 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 875 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 146 | AED 1 502 | AED 1,5 млрд | 874 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 040 | AED 1 517 | AED 1,2 млрд | 814 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 591 | AED 1 608 | AED 2,4 млрд | 894 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 412 | AED 1 562 | AED 1,9 млрд | 865 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 698 | AED 1 547 | AED 2,5 млрд | 913 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 094 | AED 1 568 | AED 2,5 млрд | 766 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 572 | AED 1 524 | AED 2,1 млрд | 888 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 855 | AED 1 384 | AED 2,1 млрд | 859 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 488 | AED 1 484 | AED 1,9 млрд | 880 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
11 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Jumeirah Village Circle (JVC)
Откройте для себя исключительное расположение Аванос в Jumeirah Village Circle (JVC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Краткое описание
- Название проекта: Avanos Residence
- Застройщик: Myra Properties (Myra Real Estate Development)
- Расположение: Дистрикт 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
- Статус: Завершён (сдача объекта: IV квартал 2023 года)
- Начальная цена: AED 610 000 (студии) до AED 1 350 000+ (2 спальни)
- Типы недвижимости: Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
- Ключевые удобства: Системы умного дома, бассейн с кабанами, полностью оборудованный тренажёрный зал, детская игровая зона.
Введение в Avanos Residence
Avanos Residence — современное, технологически продвинутое малоэтажное здание от Myra Properties в востребованном Дистрикте 10 Jumeirah Village Circle (JVC). Сдано в конце 2023 года. 5-этажное здание (G+4) создано для обеспечения современного, сбалансированного и «умного» образа жизни. Avanos предлагает атмосферу камерного района, одновременно предоставляя высококлассные отделочные материалы и технологическую интеграцию, характерные для люксовых башен. Ориентирован на молодых специалистов, технологически грамотные пары и небольшие семьи.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Аванос?
Аванос от Myra Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Аванос?
Аванос предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Аванос?
Аванос запланирован к завершению в Q4 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Аванос хорошей инвестицией?
Аванос от Myra Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Village Circle (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Аванос?
Аванос разработан Myra Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Аванос?
Аванос предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.