Загрузка объекта
Готов
Rigel Residence
Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · Myra Properties · 1-й кв. 2021Основные факты
От580 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты219Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Rigel Residence
Цена предложения580 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 115 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом38 юнитов в перепродаже
- Студия3 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От580 тыс. дирх.
- 1 спальня27 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От900 тыс. дирх.
- 2 спальни7 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От1,2 млн дирх.
- 3 спальни1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От1,98 млн дирх.
У вас есть объект в Rigel Residence?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Rigel Residence, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 115 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Последняя продажа29 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Rigel | 808 кв. фут | 800 тыс. дирх. | 991 |
| 26 июн. 2026 г. | Rigel | 809 кв. фут | 890 тыс. дирх. | 1 100 |
| 22 июн. 2026 г. | Rigel | 964 кв. фут | 930 тыс. дирх. | 965 |
| 15 июн. 2026 г. | Rigel | 756 кв. фут | 725 тыс. дирх. | 960 |
| 25 мая 2026 г. | Rigel | 891 кв. фут | 1,06 млн дирх. | 1 189 |
| 6 апр. 2026 г. | Rigel | 807 кв. фут | 975 тыс. дирх. | 1 208 |
| 25 мар. 2026 г. | Rigel | 888 кв. фут | 1,12 млн дирх. | 1 262 |
| 26 янв. 2026 г. | Rigel | 934 кв. фут | 990 тыс. дирх. | 1 060 |
- 29 июн. 2026 г.1 спальня · 808 кв. фут800 тыс. дирх.
- 26 июн. 2026 г.1 спальня · 809 кв. фут890 тыс. дирх.
- 22 июн. 2026 г.1 спальня · 964 кв. фут930 тыс. дирх.
- 15 июн. 2026 г.1 спальня · 756 кв. фут725 тыс. дирх.
- 25 мая 2026 г.2 спальни · 891 кв. фут1,06 млн дирх.
- 6 апр. 2026 г.1 спальня · 807 кв. фут975 тыс. дирх.
- 25 мар. 2026 г.2 спальни · 888 кв. фут1,12 млн дирх.
- 26 янв. 2026 г.1 спальня · 934 кв. фут990 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Rigel Residence · окт. 2025 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
| дек. 2025 г. | 1 584 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 507 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 466 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 521 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 604 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 450 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 411 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Вилледж Серкл (JVC) · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Джумейра Вилледж Серкл (JVC)
- Circle Mall JVCMain community shopping center0.4 km
- JVC Community ParkGreen park with play areas and jogging tracks0.3 km
- JSS International SchoolIB curriculum nursery to grade 120.8 km
- Dubai Hills Mall (JVC)Premium retail & entertainment complex4.0 km
- Mediclinic JVCMulti-specialty clinic0.6 km
- Al Khail Road JunctionMajor highway access - Al Khail & Sheikh Zayed0.2 km
Застройщик
О проекте Rigel Residence
Rigel Residence от Myra Properties — готовое жилое здание в Jumeirah Village Circle (JVC), завершённое в 1 квартале 2021 года, с 219 единицами. В проекте есть бесконечный бассейн, зона барбекю на террасе, тренажёрный зал, теннисный корт, беговые дорожки, детская площадка, защищённая подземная парковка и круглосуточная охрана.
В октябре 2026 года на продажу выставлено 23 однокомнатные квартиры с типичными ценами предложения от 930,000 AED до 968,000 AED и площадью 807–851 кв. фут. 7 двухкомнатных квартир предлагались по ценам от 1,200,000 AED до 1,250,000 AED, а 3 студии — от 590,000 AED до 600,000 AED. Одна трёхкомнатная квартира была выставлена в сентябре 2026 года примерно за 1,980,000 AED. В аренду 54 однокомнатные квартиры обычно предлагались за 70,000–75,000 AED в год, а 26 двухкомнатных — за 86,000–95,000 AED в год.
Данные Земельного департамента Дубая показывают 10 сделок купли-продажи за последние 12 месяцев; последняя состоялась 2026-06-29, медианная цена составила 1,080.22 AED за кв. фут. Студии в аренду обычно предлагались за 45,000–52,000 AED в год при площади 495–592 кв. фут.
- Infinity Swimming Pool
- Poolside Lounge
- BBQ Deck
- Gymnasium
- Tennis Court
- Children's Play Area
- Jogging Tracks
- Designer Lobby
- Secure Underground Parking
- 24/7 Security
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Rigel Residence?
Rigel Residence от Myra Properties в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) начинается от AED 580,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Rigel Residence?
Rigel Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Rigel Residence?
Rigel Residence запланирован к завершению в Q1 2021. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Rigel Residence хорошей инвестицией?
Rigel Residence от Myra Properties в районе Джумейра Вилледж Серкл (JVC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Вилледж Серкл (JVC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Rigel Residence?
Rigel Residence разработан Myra Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Rigel Residence?
Rigel Residence предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Swimming Pool, Poolside Lounge, BBQ Deck, Gymnasium, Tennis Court и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.