Загрузка района

Meydan is a luxury development home to Meydan Racecourse with premium villas and apartments. High-end pricing at AED 1,800-2,500/sqft with exclusive lifestyle.
Quick facts
Мейдан recorded a median sale price of AED 2 207 per sqft with +49,5% year-on-year movement in the latest 12-month DLD snapshot, updated 12 мая 2026 г..
Flat sales lead the transaction mix, with Studio layouts the most common bedroom segment in Мейдан.
70,1% of Мейдан sales were off-plan in the latest 12-month DLD snapshot.
Всё, что нужно знать об инвестициях в Мейдан.
Мейдан has 44 public projects with listed prices from AED 670 000 in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
Каталог проектов
Filter by status, developer, price, and bedrooms without losing the page context.

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
AED 24.0M - AED 41.1M

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу

От
Цена по запросу
Market
Мейдан recorded 2 738 sales in the latest 12-month DLD snapshot, with median pricing at AED 2 207 per sqft.
Flat leads property-type sales; Studio leads bedroom layouts.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
Page views
0
Organic impressions
0
Organic clicks
0
Organic CTR
0%
Living here
Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Nad Al Sheba | AED 2 196 | 2 764 | AED 35 млн | |
| Al Kifaf | AED 2 179 | 674 | - | |
| Al Satwa | AED 2 239 | 1 921 | AED 2,5 млн |
Entity graph
About
Мейдан (официально признанный как Аль-Мейдан), несомненно, является одним из самых амбициозных, масштабных и стратегически расположенных спроектированных сообществ Дубая. Изначально задуманный и всемирно прославленный как абсолютный эпицентр конного спорта и скакового наследия эмирата — закрепленный впечатляющим архитектурным чудом, ипподромом Meydan Racecourse — район претерпел кардинальную эволюцию за последнее десятилетие. Сегодня Мейдан служит фундаментальной и активно торгуемой опорой монументального мегапроекта Mohammed Bin Rashid (MBR) City.
Согласно всесторонним исследованиям рынка от ведущих брокерских агентств и последним данным за 2024–2025 годы от Property Finder и Земельного департамента Дубая (DLD), Мейдан быстро превращается из специализированной спортивной площадки в высокоинтегрированный жилой и коммерческий мегаполис премиум-класса. Генеральный план характеризуется обширными зелеными зонами, ультра-роскошными прибрежными анклавами и колоссальной будущей торговой инфраструктурой.
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Мейдан.
Будьте в курсе
Узнавайте первыми о запусках новых проектов, эксклюзивных предложениях и аналитике рынка в Мейдан.
Для инвесторов в недвижимость, корпоративных профессионалов и состоятельных покупателей жилья Мейдан представляет собой уникальное предложение: редкую возможность инвестировать в центрально расположенный, быстро развивающийся район, который по-прежнему предлагает значительный потенциал роста по сравнению с полностью сформировавшимися и более дорогими элитными соседями, такими как Даунтаун Дубай или DIFC.
Истинная сила и огромная ликвидность рынка недвижимости Мейдана заключаются в его огромном разнообразии. Генеральный план разумно разделен на отчетливо разные микрорайоны, каждый из которых идеально отвечает потребностям определенной демографической группы и инвестиционной стратегии.
District One представляет собой абсолютный эпицентр ультра-роскоши в Мейдане и более широком MBR City. Это эксклюзивное, тщательно охраняемое закрытое сообщество, предлагающее построенные по индивидуальным заказам дворцовые особняки и просторные современные виллы.* Кристальная лагуна: Определяющей чертой этого сектора является великолепная 7-километровая Кристальная лагуна — официально самая большая рукотворная лагуна в мире. Она предлагает жителям первозданную частную пляжную жизнь прямо в центре города.
Для инвесторов, ищущих городской динамики, доступной роскоши и высокой доходности от аренды, Мейдан предлагает несколько плотно застроенных жилых комплексов средней этажности.
Мейдан предлагает весьма конкурентоспособные точки входа в секторе апартаментов.
Концепция образа жизни в Мейдане гармонично сочетает в себе престиж элитного спорта с современным, динамичным городским комфортом.
Институциональные аналитики широко рассматривают Мейдан как стратегически выгодную «просчитанную ставку» на существенный среднесрочный и долгосрочный рост капитала, обусловленный в первую очередь масштабными инфраструктурными вехами.
Мейдан — это спроектированное сообщество, определяемое безграничными амбициями и огромным масштабом. Оно успешно устраняет разрыв между ультра-эксклюзивной роскошной жизнью (District One) и доступными высокодоходными городскими апартаментами (Azizi Riviera). Благодаря своему непревзойденному центральному расположению, конноспортивному наследию мирового уровня, невероятно высокой арендной доходности и предстоящему вводу в эксплуатацию рекордной торговой и транспортной инфраструктуры, Мейдан является одной из самых привлекательных, ликвидных и устойчивых инвестиционных зон на быстро расширяющемся рынке недвижимости Дубая. Район настоятельно рекомендуется как инвесторам, ориентированным на доходность от аренды, так и стратегам, нацеленным на долгосрочный рост капитала.