Проект в районе Мейдан
Azizi Park Avenue
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2024
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Azizi Park Avenue is a newly launched project by AZIZI developments at MBR City Dubai. More details will be updated soon.
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2024
Всего юнитов
124
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2018
БассейнChildren PoolТренажёрный залПоле для гольфаTennis AcademyВелосипедная дорожкаRunning TrackТерраса на крышеСаунаПаровая комнатаЛандшафтные садыКонсьерж-услуги
План оплаты
10%
20%
70%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 207
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мейдан за 12 месяцев.
В среднем AED 2 778 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 738 сделок
Объём сделок в районе Мейдан за последние 12 месяцев — AED 16,3 млрд.
1 961 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,1%
70,1% продаж в районе Мейдан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+49,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
5,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мейдан зарегистрировано 2 738 сделок DLD на сумму AED 16,3 млрд, медианная цена — AED 2 207 за кв. фут. 70,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +49,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 207
Ликвидность рынка
2 738 сделок
Спрос на офф-план
70,1%
Динамика цен
+49,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Azizi Park Avenue и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 31 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 682 кв. фут | AED 895 000 | AED 1 313 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 843 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 067 |
| 4 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 696 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 508 |
| 29 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 730 кв. фут | AED 1 020 000 | AED 1 398 |
| 15 авг. 2025 г. | Готово | - | 1 | 737 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 493 |
| 30 июл. 2025 г. | Готово | - | 1 | 668 кв. фут | AED 925 000 | AED 1 385 |
| 14 июл. 2025 г. | Готово | - | 1 | 841 кв. фут | AED 1 060 000 | AED 1 261 |
| 14 июл. 2025 г. | Готово | - | 1 | 682 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 467 |
| 26 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 695 кв. фут | AED 1 090 000 | AED 1 568 |
| 17 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 698 кв. фут | AED 938 000 | AED 1 344 |
| 10 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 737 кв. фут | AED 975 000 | AED 1 323 |
| 9 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 725 кв. фут | AED 1 080 000 | AED 1 491 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мейдан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 24 | AED 2 242 | AED 150,6 млн | 2 885 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 322 | AED 2 898 | AED 1,1 млрд | 1 376 кв. фут |
| март 2026 г. | 397 | AED 3 440 | AED 1,2 млрд | 1 110 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 755 | AED 3 426 | AED 2,2 млрд | 1 048 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 199 | AED 2 517 | AED 1,4 млрд | 3 116 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 130 | AED 2 121 | AED 919,8 млн | 3 356 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 134 | AED 2 117 | AED 1,2 млрд | 4 266 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 337 | AED 2 232 | AED 3,4 млрд | 4 489 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 113 | AED 2 186 | AED 791,1 млн | 3 620 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 54 | AED 2 029 | AED 255,3 млн | 2 570 кв. фут |
| июль 2025 г. | 115 | AED 1 891 | AED 786,8 млн | 3 935 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 88 | AED 1 763 | AED 2,6 млрд | 2 909 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
13 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Мейдан (MBR City), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Azizi Park Avenue в Мейдан (MBR City), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Кратко: Azizi Park Avenue от Azizi Developments
- Расположение: Мейдан (MBR City), Дубай
- Застройщик: Azizi Developments
- Статус проекта: Завершено (готово к заселению)
- Начальная цена: Около AED 1 000 000
- Типы объектов: Малоэтажные апартаменты с 1 и 2 спальнями
- Условия оплаты: Стандартный вторичный рынок или план застройщика 10/20/70 с постсдаточным периодом (при наличии)
- Ключевые удобства: Бассейн, тренажёрный зал, близость к гольф-полю, теннис-академия, кровельная терраса
- Дополнительная ценность: Отличное расположение в MBR City, рядом с ипподромом Мейдан и Downtown Dubai
Введение
Azizi Park Avenue — привлекательный малоэтажный жилой проект в масштабном дальновидном сообществе Мейдан (часть Города Мухаммеда бин Рашида, MBR City). Разработанный активным застройщиком Azizi Developments, этот полностью завершённый проект предлагает стратегический и доступный входной порог в один из наиболее перспективных будущих хабов Дубая. Начальные цены около AED 1 000 000. Рядом — ипподром Мейдан, гольф-поле и Downtown Dubai в нескольких минутах езды.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Azizi Park Avenue?
Azizi Park Avenue от Azizi Developments в районе Meydan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Azizi Park Avenue?
Azizi Park Avenue предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Azizi Park Avenue?
Azizi Park Avenue запланирован к завершению в Q1 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Azizi Park Avenue хорошей инвестицией?
Azizi Park Avenue от Azizi Developments в районе Meydan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Meydan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Azizi Park Avenue?
Azizi Park Avenue разработан Azizi Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Azizi Park Avenue?
Azizi Park Avenue предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Children Pool, Gymnasium, Golf Course, Tennis Academy и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.