Проект в районе Мейдан
Азизи Гринфилд
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2024
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Azizi Greenfield is a newly launched project at Meydan Avenue, MBR City Dubai that will offer 1 & 2 bedroom apartments.
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2024
Всего юнитов
102
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2018
Тренажёрный залОбщий бассейнПарковка с сервисом
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 207
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мейдан за 12 месяцев.
В среднем AED 2 778 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 738 сделок
Объём сделок в районе Мейдан за последние 12 месяцев — AED 16,3 млрд.
1 961 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,1%
70,1% продаж в районе Мейдан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+49,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мейдан зарегистрировано 2 738 сделок DLD на сумму AED 16,3 млрд, медианная цена — AED 2 207 за кв. фут. 70,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +49,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 207
Ликвидность рынка
2 738 сделок
Спрос на офф-план
70,1%
Динамика цен
+49,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Азизи Гринфилд и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 16 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 929 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 238 |
| 21 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 031 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 553 |
| 21 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 326 кв. фут | AED 1 167 153 | AED 3 585 |
| 15 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 370 кв. фут | AED 1 357 940 | AED 3 666 |
| 20 нояб. 2025 г. | Готово | - | - | 326 кв. фут | AED 1 248 806 | AED 3 835 |
| 23 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 939 кв. фут | AED 1 580 000 | AED 1 683 |
| 4 авг. 2025 г. | Готово | - | 2 | 872 кв. фут | AED 1 630 000 | AED 1 870 |
| 22 янв. 2025 г. | Готово | - | 1 | 585 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 882 |
| 27 дек. 2024 г. | Готово | - | 1 | 352 кв. фут | AED 464 262 | AED 1 320 |
| 26 дек. 2024 г. | Готово | - | 2 | 1 031 кв. фут | AED 1 480 000 | AED 1 436 |
| 20 дек. 2024 г. | Готово | - | 2 | 895 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 1 732 |
| 16 дек. 2024 г. | Готово | - | 2 | 932 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 503 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мейдан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 24 | AED 2 242 | AED 150,6 млн | 2 885 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 322 | AED 2 898 | AED 1,1 млрд | 1 376 кв. фут |
| март 2026 г. | 397 | AED 3 440 | AED 1,2 млрд | 1 110 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 755 | AED 3 426 | AED 2,2 млрд | 1 048 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 199 | AED 2 517 | AED 1,4 млрд | 3 116 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 130 | AED 2 121 | AED 919,8 млн | 3 356 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 134 | AED 2 117 | AED 1,2 млрд | 4 266 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 337 | AED 2 232 | AED 3,4 млрд | 4 489 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 113 | AED 2 186 | AED 791,1 млн | 3 620 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 54 | AED 2 029 | AED 255,3 млн | 2 570 кв. фут |
| июль 2025 г. | 115 | AED 1 891 | AED 786,8 млн | 3 935 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 88 | AED 1 763 | AED 2,6 млрд | 2 909 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
Апартаменты1 спальня
648 - 1,032 кв. фут4 планировок
Апартаменты
1 спальня
648 - 1,032 кв. фут
4 планировок
1 Bedroom
648 кв. фут
1 Bedroom
684 кв. фут
1 Bedroom
927 кв. фут
1 Bedroom
1,032 кв. фут
Апартаменты2 спальни
999 - 1,238 кв. фут3 планировок
Апартаменты
2 спальни
999 - 1,238 кв. фут
3 планировок
2 Bedroom
999 кв. фут
2 Bedroom
1,112 кв. фут
2 Bedroom
1,238 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 648 – 1 032 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 999 – 1 238 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Мейдан Авеню, МБР Сити
Откройте для себя исключительное расположение Азизи Гринфилд в Мейдан Авеню, МБР Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Азизи Гринфилд: Бутиковая Фрихолд-Роскошь в Сердце Мейдан, MBR City
Краткое резюме: Азизи Гринфилд — бутиковое фрихолд-жилое здание ~96 апартаментов на Meydan Avenue — квартале в стиле Французской Ривьеры в MBR City. 61 апарт. с 1 сп. и 35 апарт. с 2 сп. площадью 60–115 кв. м. Г-образное здание в одном из наиболее быстро развивающихся и центрально расположенных мастер-сообществ Дубая — 4 минуты от Бурдж-Халифа. Завершено Q1 2024 г., от 2 200 000 AED, эталонная арендная доходность ~8%.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Azizi Developments
- Расположение: Meydan Avenue, MBR City, Дубай
- Статус: Готово (Q1 2024 г.)
- Типы: Апарт. с 1 и 2 сп.
- Всего: ~96 апартаментов
- Начальная цена: от 2 200 000 AED
- Арендная доходность: ~8%
Расположение: Meydan Avenue, MBR City
- Meydan Avenue — квартал в стиле Французской Ривьеры в MBR City
- Бурдж-Халифа: 4 мин
- Даунтаун Дубай: 10 мин
- DIFC: 10–15 мин
- Ипподром Мейдан: рядом
Инвестиционный потенциал
- Нулевой строительный риск: готовый объект Q1 2024
- Арендная доходность ~8%
- Бутиковый масштаб: только ~96 апартаментов
- MBR City — наиболее быстро развивающийся район Дубая
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Азизи Гринфилд — бутиковый готовый объект на Meydan Avenue в MBR City с арендной доходностью ~8% и редким местоположением в 4 минутах от Бурдж-Халифа. Только ~96 апартаментов — исключительная бутиковая инвестиция.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Азизи Гринфилд?
Азизи Гринфилд от Azizi Developments в районе Meydan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Азизи Гринфилд?
Азизи Гринфилд предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Азизи Гринфилд?
Азизи Гринфилд запланирован к завершению в Q1 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Азизи Гринфилд хорошей инвестицией?
Азизи Гринфилд от Azizi Developments в районе Meydan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Meydan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Азизи Гринфилд?
Азизи Гринфилд разработан Azizi Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Азизи Гринфилд?
Азизи Гринфилд предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Pool, Valet Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.