AED 2 261
Медианная цена за кв. фут в Мейдан
Сравнение районов
Мейдан против Над-Аль-Шеба: цены, объём продаж и что покупать в 2026 году
Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.
Срез данных DLD, обновлено 6 июл. 2026 г.
Над-Аль-Шеба имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.
Над-Аль-Шеба показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.
Сравнение напрямую
Метрики сравнения, читаемые краулерами
AED 2 240
Медианная цена за кв. фут в Над-Аль-Шеба
2 807
Продажи в Мейдан за 12 месяцев
2 830
Продажи в Над-Аль-Шеба за 12 месяцев
+72,8%
Доля строящейся недвижимости в Мейдан
+72,2%
Доля строящейся недвижимости в Над-Аль-Шеба
AED 580 000
Цена от — Мейдан
AED 949 999
Цена от — Над-Аль-Шеба
Тренд
Тренд медианной цены AED/кв. фут
Мейдан на +0,9% отличается от Над-Аль-Шеба по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.
Подготовка графика тренда
Структура
Что продаётся в каждом районе
Структура Мейдан
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: Studio
Доля строящейся недвижимости: +72,8%
Структура Над-Аль-Шеба
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: Studio
Доля строящейся недвижимости: +72,2%
Проекты
Топ активных проектов
Думаете о покупке в Мейдан vs Над-Аль-Шеба?
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Мейдан vs Над-Аль-Шеба.
Вопросы о Мейдан vs Над-Аль-Шеба
Дешевле ли Мейдан, чем Над-Аль-Шеба?
У Над-Аль-Шеба ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Мейдан — AED 2 261, а Над-Аль-Шеба — AED 2 240.
Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Мейдан или Над-Аль-Шеба?
У Мейдан выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.