Проект в районе Над-Аль-Шеба
01 / 10
Maybach Six
off_plan_primaryАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Maybach 6 by Binghatti Developers is the Phase 1 flagship launch within Mercedes-Benz Places Binghatti City, a branded residential concept in Nad Al Sheba 1, Meydan, Mohammed Bin Rashid City. The multi-building complex comprises two towers of 39 and 43 storeys, housing approximat…
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залОхрана 24/7Крытая парковкаДетская площадкаЛандшафтные сады
План оплаты
20%
Down Payment
50%
During Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
20% Down Payment · 50% During Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 196
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Над-Аль-Шеба за 12 месяцев.
В среднем AED 2 761 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 764 сделок
Объём сделок в районе Над-Аль-Шеба за последние 12 месяцев — AED 16,5 млрд.
1 975 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,4%
69,4% продаж в районе Над-Аль-Шеба за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+52% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Над-Аль-Шеба зарегистрировано 2 764 сделок DLD на сумму AED 16,5 млрд, медианная цена — AED 2 196 за кв. фут. 69,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +52% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 196
Ликвидность рынка
2 764 сделок
Спрос на офф-план
69,4%
Динамика цен
+52%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Maybach Six и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 4 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 973 кв. фут | AED 3 200 000 | AED 3 290 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 341 кв. фут | AED 1 366 000 | AED 4 005 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 361 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 3 738 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 284 кв. фут | AED 5 324 000 | AED 4 145 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 387 кв. фут | AED 1 385 000 | AED 3 580 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 396 кв. фут | AED 1 417 000 | AED 3 581 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 387 кв. фут | AED 1 432 000 | AED 3 702 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 375 кв. фут | AED 1 394 000 | AED 3 714 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 402 кв. фут | AED 1 419 000 | AED 3 531 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 402 кв. фут | AED 1 361 000 | AED 3 387 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 402 кв. фут | AED 1 421 000 | AED 3 536 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 617 кв. фут | AED 2 335 000 | AED 3 783 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Над-Аль-Шеба
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 24 | AED 2 242 | AED 150,6 млн | 2 885 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 324 | AED 2 886 | AED 1,1 млрд | 1 399 кв. фут |
| март 2026 г. | 400 | AED 3 422 | AED 1,2 млрд | 1 140 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 758 | AED 3 417 | AED 2,2 млрд | 1 064 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 201 | AED 2 502 | AED 1,4 млрд | 3 135 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 131 | AED 2 112 | AED 924,7 млн | 3 369 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 137 | AED 2 091 | AED 1,2 млрд | 4 283 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 338 | AED 2 228 | AED 3,4 млрд | 4 491 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 117 | AED 2 144 | AED 810,9 млн | 3 669 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 55 | AED 2 009 | AED 260 млн | 2 615 кв. фут |
| июль 2025 г. | 115 | AED 1 891 | AED 786,8 млн | 3 935 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 91 | AED 1 736 | AED 2,7 млрд | 2 988 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
107 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
58 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
10 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Над-Аль-Шеба
Откройте для себя исключительное расположение Maybach Six в Над-Аль-Шеба с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Maybach 6 by Binghatti Developers is the Phase 1 flagship launch within Mercedes-Benz Places Binghatti City, a branded residential concept in Nad Al Sheba 1, Meydan, Mohammed Bin Rashid City. The multi-building complex comprises two towers of 39 and 43 storeys, housing approximately 1,878 residential units ranging from studios to 3-bedroom apartments. Unit sizes span from 341 to over 1,500 sq ft. The project merges Mercedes-Benz automotive design DNA with premium residential architecture, offering a more accessible entry point into the branded segment compared to the cluster ultra-prime towers. Amenities include a swimming pool, landscaped gardens, gym, outdoor fitness zone, multipurpose sports court, yoga areas, retail outlets, and podium-level recreational spaces. Located near Meydan Racecourse and connected to major arterial roads, the development is positioned in a quieter, family-oriented district with proximity to schools, golf courses, and Downtown Dubai.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Maybach Six?
Maybach Six от Binghatti в районе Nad Al Sheba начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Maybach Six?
Maybach Six предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Maybach Six?
Maybach Six запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Maybach Six хорошей инвестицией?
Maybach Six от Binghatti в районе Nad Al Sheba предлагает сильный инвестиционный потенциал. Nad Al Sheba — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Maybach Six?
Maybach Six разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Maybach Six?
Maybach Six предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.