Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Maybach 6 от Binghatti Developers — это флагманский запуск первой фазы в рамках Mercedes-Benz Places Binghatti City — брендированной жилой концепции в Nad Al Sheba 1, Meydan, Mohammed Bin Rashid City. Многобашенный комплекс включает две башни высотой 39 и 43 этажа, в которых…
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
50%
During Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
20% Down Payment · 50% During Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 240
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Над-Аль-Шеба за 12 месяцев.
В среднем AED 2 852 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 830 сделок
Объём сделок в районе Над-Аль-Шеба за последние 12 месяцев — AED 14,8 млрд.
1 937 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 72,2%
72,2% продаж в районе Над-Аль-Шеба за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+56,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Над-Аль-Шеба зарегистрировано 2 830 сделок DLD на сумму AED 14,8 млрд, медианная цена — AED 2 240 за кв. фут. 72,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +56,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 240
Ликвидность рынка
2 830 сделок
Спрос на офф-план
72,2%
Динамика цен
+56,3%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 189 | AED 3 262 | AED 1,2 млрд | 1 356 кв. фут |
| май 2026 г. | 47 | AED 2 400 | AED 271,5 млн | 2 744 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 324 | AED 2 886 | AED 1,1 млрд | 1 399 кв. фут |
| март 2026 г. | 400 | AED 3 422 | AED 1,2 млрд | 1 140 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 758 | AED 3 417 | AED 2,2 млрд | 1 064 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 201 | AED 2 502 | AED 1,4 млрд | 3 135 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 131 | AED 2 112 | AED 924,7 млн | 3 369 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 137 | AED 2 091 | AED 1,2 млрд | 4 283 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 338 | AED 2 228 | AED 3,4 млрд | 4 491 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 117 | AED 2 144 | AED 810,9 млн | 3 669 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 55 | AED 2 009 | AED 260 млн | 2 615 кв. фут |
| июль 2025 г. | 115 | AED 1 891 | AED 786,8 млн | 3 935 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Maybach 6 в Над-Аль-Шеба с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутMaybach 6 от Binghatti Developers — это флагманский запуск первой фазы в рамках Mercedes-Benz Places Binghatti City — брендированной жилой концепции в Nad Al Sheba 1, Meydan, Mohammed Bin Rashid City. Многобашенный комплекс включает две башни высотой 39 и 43 этажа, в которых расположено около 1 878 жилых юнитов — от студий до трёхкомнатных апартаментов. Площади юнитов варьируются от 341 до более 1 500 кв. футов. Проект объединяет дизайн-ДНК Mercedes-Benz с премиальной жилой архитектурой, предлагая более доступную точку входа в брендированный сегмент по сравнению с кластерными ультра-премиальными башнями. Удобства включают бассейн, ландшафтные сады, тренажёрный зал, открытую фитнес-зону, многофункциональный спортивный корт, зоны йоги, торговые точки и рекреационные пространства на уровне подиума. Расположен вблизи ипподрома Meydan Racecourse и связан с основными магистральными дорогами — комплекс находится в более тихом, семейно-ориентированном районе с близостью к школам, гольф-клубам и Downtown Dubai.
Впервые в мире проект Mercedes-Benz Places Binghatti City переосмысляет дизайнерское наследие самого известного автомобильного бренда мира в жилой комплекс, меняющий представление о брендированной роскоши в Дубае. Maybach 6 — это входные ворота в этот новый мир: первый официальный запуск с более конкурентоспособными ценами, открывающий доступ большему числу покупателей в мир жилья Mercedes-Benz.
В Nad Al Sheba 1, Meydan:
Студии (от 341 кв. футов): Оптимальная входная точка в мир жилья Mercedes-Benz.
Апартаменты с 1 спальней: Полноценные жилые пространства, отражающие дизайнерский дух немецкой марки.
Апартаменты с 2 спальнями: Комфортный выбор для профессионалов и пар в уникальной брендированной среде.
Апартаменты с 3 спальнями (до 1 500+ кв. футов): Крупнейшие апартаменты проекта для семей, ищущих брендированную роскошь.
Общие характеристики:
Maybach 6 (Mercedes-Benz Places Binghatti City — Фаза 1): Binghatti Developers, Nad Al Sheba 1, Meydan, Mohammed Bin Rashid City, Дубай — 2 башни (39+43 этажа), ~1 878 юнитов — студии–3BR (341–1 500+ кв. футов) — дизайн-ДНК Mercedes-Benz с роскошной отделкой — бассейн + ландшафтные сады + тренажёрный зал + открытая фитнес-зона + спорткорт + йога + магазины — рядом Meydan Racecourse, Downtown Dubai, гольф-клубы и школы — самая доступная точка входа в брендированную жизнь Mercedes-Benz в Дубае.
Maybach 6 от Binghatti в районе Над-Аль-Шеба начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Maybach 6 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Maybach 6 запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Maybach 6 от Binghatti в районе Над-Аль-Шеба предлагает сильный инвестиционный потенциал. Над-Аль-Шеба — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Maybach 6 разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Maybach 6 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.