Проект в районе Мейдан
01 / 10
Azizi Riviera
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2022
Цена от
AED 720,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Azizi Riviera project at Meydan Dubai consists of total 35 buildings that will offer a combination of studios, 1,2 & 3 bed apartments.
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
0 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2022
Всего юнитов
241
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2017
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залПодвалОхранаРазрешены животныеКонсьерж-сервисСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеХаммам и саунаКамеры видеонаблюденияДетский бассейнОбщий бассейнВыход на пляжКрытая парковкаВид на достопримечательностьБереговая линияРестораны в зданииДетская игровая площадкаЛобби в зданииМечеть / молитвенная комнатаОбщественный центрДоступна сеть
План оплаты
10%
First Installment
20%
Under Construction
70%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 720 000
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
30% до передачи
10% First Installment · 20% Under Construction · 70% On Handover
70% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 207
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мейдан за 12 месяцев.
В среднем AED 2 778 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 738 сделок
Объём сделок в районе Мейдан за последние 12 месяцев — AED 16,3 млрд.
1 961 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,1%
70,1% продаж в районе Мейдан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+49,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
-18,4% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мейдан зарегистрировано 2 738 сделок DLD на сумму AED 16,3 млрд, медианная цена — AED 2 207 за кв. фут. 70,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +49,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 207
Ликвидность рынка
2 738 сделок
Спрос на офф-план
70,1%
Динамика цен
+49,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Azizi Riviera и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 748 кв. фут | AED 1 692 000 | AED 2 261 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 771 кв. фут | AED 1 731 600 | AED 2 245 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 748 кв. фут | AED 1 690 200 | AED 2 259 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 454 кв. фут | AED 1 092 960 | AED 2 410 |
| 12 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 920 кв. фут | AED 1 890 510 | AED 2 055 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 202 кв. фут | AED 2 745 000 | AED 2 284 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 836 кв. фут | AED 1 607 680 | AED 1 924 |
| 12 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 332 кв. фут | AED 610 000 | AED 1 839 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 454 кв. фут | AED 1 176 580 | AED 2 593 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 453 кв. фут | AED 1 126 250 | AED 2 488 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 779 кв. фут | AED 1 487 400 | AED 1 909 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 449 кв. фут | AED 944 000 | AED 2 105 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мейдан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 24 | AED 2 242 | AED 150,6 млн | 2 885 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 322 | AED 2 898 | AED 1,1 млрд | 1 376 кв. фут |
| март 2026 г. | 397 | AED 3 440 | AED 1,2 млрд | 1 110 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 755 | AED 3 426 | AED 2,2 млрд | 1 048 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 199 | AED 2 517 | AED 1,4 млрд | 3 116 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 130 | AED 2 121 | AED 919,8 млн | 3 356 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 134 | AED 2 117 | AED 1,2 млрд | 4 266 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 337 | AED 2 232 | AED 3,4 млрд | 4 489 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 113 | AED 2 186 | AED 791,1 млн | 3 620 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 54 | AED 2 029 | AED 255,3 млн | 2 570 кв. фут |
| июль 2025 г. | 115 | AED 1 891 | AED 786,8 млн | 3 935 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 88 | AED 1 763 | AED 2,6 млрд | 2 909 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
305 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
97 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
24 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Юниты | 398 – 398 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 720 000 | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Мейдан
Откройте для себя исключительное расположение Azizi Riviera в Мейдан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadDubai Festival CityDubai International AirportDubai MallMeydan One MallBurj Khalifa ViewCommunity ViewПанорама ДубаяGarden and PoolLagoon ViewВид на парк
О проекте
Обзор
Azizi Riviera — Средиземноморский прибрежный город в Мейдане: виды на Burj Khalifa и жизнь у канала
Краткая сводка
| Параметр | Данные | |---|---| | Застройщик | Azizi Developments | | Расположение | Мейдан (MBR City), Дубай | | Статус | Готов — завершён в III квартале 2022 года | | Типы юнитов | Студии (295–1 229 кв. фут), 1 спальня (339–2 504 кв. фут), 2 спальни (819–2 847 кв. фут), 3 спальни (854–2 265 кв. фут) | | Диапазон цен | AED 540 000 – AED 972 000 | | Оплата | 10% первоначально / 20% в ходе строительства / 70% при сдаче объекта | | Вид | Burj Khalifa, горизонт Дубая, лагуна, сад, бассейн, Meydan One Mall | | Уникальные особенности | Набережная канала, пляжный доступ, рестораны в здании, супермаркет, разрешено проживание с домашними животными | | Инвестиционный тезис | Завершённое прибрежное комьюнити по доступным ценам с видами на Burj Khalifa |
Концепция Azizi Riviera: средиземноморский город внутри города
Azizi Riviera — это не отдельное здание, а поэтапно реализуемое мастер-комьюнити в Мейдане (в составе Mohamed Bin Rashid City): архитектура, лайфстайл-наполнение и прибрежный характер деревни на Средиземноморской Ривьере — в самом сердце Дубая. Несколько среднеэтажных башен организованы вокруг центральной набережной.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Azizi Riviera?
Azizi Riviera от Azizi Developments в районе Meydan начинается от AED 720,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Azizi Riviera?
Azizi Riviera предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Azizi Riviera?
Azizi Riviera запланирован к завершению в Q3 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Azizi Riviera хорошей инвестицией?
Azizi Riviera от Azizi Developments в районе Meydan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Meydan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Azizi Riviera?
Azizi Riviera разработан Azizi Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Azizi Riviera?
Azizi Riviera предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Basement, Security, Pets Allowed и 17 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.