Загрузка объекта
Проект в районе Мейдан
01 / 10
Azizi Riviera
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2022
Цена от
AED 1,190,000
5 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Azizi Riviera — Средиземноморский прибрежный город в Мейдане: виды на Burj Khalifa и жизнь у канала Краткая сводка Концепция Azizi Riviera: средиземноморский город внутри города Azizi Riviera — это не отдельное здание, а поэтапно реализуемое мастер-комьюнити в Мейдане (в составе…
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
0 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2022
Всего юнитов
241
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2017
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залПодвалОхранаРазрешены животныеКонсьерж-сервисСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеХаммам и саунаКамеры видеонаблюденияДетский бассейнОбщий бассейнВыход на пляжКрытая парковкаВид на достопримечательностьБереговая линияРестораны в зданииДетская игровая площадкаЛобби в зданииМечеть / молитвенная комнатаОбщественный центрДоступна сеть
План оплаты
10%
First Installment
20%
Under Construction
70%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Meydan with growth potential
Investment starts from AED 540K
Developed by Azizi Developments
Expected completion: Q3 2022
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
От AED 1,2 млн
Диапазон цен по 5 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
30% до передачи
10% First Installment · 20% Under Construction · 70% On Handover
70% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 261
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мейдан за 12 месяцев.
В среднем AED 2 867 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 807 сделок
Объём сделок в районе Мейдан за последние 12 месяцев — AED 14,7 млрд.
1 924 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 72,8%
72,8% продаж в районе Мейдан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+53,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мейдан зарегистрировано 2 807 сделок DLD на сумму AED 14,7 млрд, медианная цена — AED 2 261 за кв. фут. 72,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +53,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 261
Ликвидность рынка
2 807 сделок
Спрос на офф-план
72,8%
Динамика цен
+53,8%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Azizi Riviera и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 25 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 338 кв. фут | AED 640 000 | AED 1 892 |
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 55,8 тыс. кв. фут | AED 27 877 976 | AED 500 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 374 кв. фут | AED 655 000 | AED 1 753 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 338 кв. фут | AED 605 000 | AED 1 789 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 338 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 478 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 354 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 413 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 825 кв. фут | AED 4 000 000 | AED 4 847 |
| 21 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 862 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 320 |
| 19 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 662 кв. фут | AED 3 609 440 | AED 5 452 |
| 15 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 438 кв. фут | AED 1 030 000 | AED 2 352 |
| 8 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 335 кв. фут | AED 510 000 | AED 1 521 |
| 4 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 474 кв. фут | AED 8 483 896 | AED 5 757 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мейдан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 186 | AED 3 297 | AED 1,1 млрд | 1 296 кв. фут |
| май 2026 г. | 47 | AED 2 400 | AED 271,5 млн | 2 744 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 322 | AED 2 898 | AED 1,1 млрд | 1 376 кв. фут |
| март 2026 г. | 397 | AED 3 440 | AED 1,2 млрд | 1 110 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 755 | AED 3 426 | AED 2,2 млрд | 1 048 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 199 | AED 2 517 | AED 1,4 млрд | 3 116 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 130 | AED 2 121 | AED 919,8 млн | 3 356 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 134 | AED 2 117 | AED 1,2 млрд | 4 266 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 337 | AED 2 232 | AED 3,4 млрд | 4 489 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 113 | AED 2 186 | AED 791,1 млн | 3 620 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 54 | AED 2 029 | AED 255,3 млн | 2 570 кв. фут |
| июль 2025 г. | 115 | AED 1 891 | AED 786,8 млн | 3 935 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
13 403
Юниты в реестре
13 240
Здания
58
Макс. этажей
24
Сверка с реестром
101% от реестрового количества
Диапазон площади
207-8 934 sq ft
Парковочные места
13 711
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R3 618 юнитов · 599 sq ft
2 B/R1 045 юнитов · 905 sq ft
3 B/R304 юнитов · 1 120 sq ft
4 B/R4 юнитов · 2 133 sq ft
5 B/R5 юнитов · 7 913 sq ft
NA770 юнитов · 489 sq ft
Shop4 юнитов · 319 sq ft
Studio7 653 юнитов · 351 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 12 629Shop · 774
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 398 – 398 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,2 млн – AED 1,7 млн | - | 5 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Мейдан
Откройте для себя исключительное расположение Azizi Riviera в Мейдан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadDubai Festival CityDubai International AirportDubai MallMeydan One MallBurj Khalifa ViewCommunity ViewПанорама ДубаяGarden and PoolLagoon ViewВид на парк
Обзор
О проекте
Azizi Riviera — Средиземноморский прибрежный город в Мейдане: виды на Burj Khalifa и жизнь у канала
Краткая сводка
| Параметр | Данные | |---|---| | Застройщик | Azizi Developments | | Расположение | Мейдан (MBR City), Дубай | | Статус | Готов — завершён в III квартале 2022 года | | Типы юнитов | Студии (295–1 229 кв. фут), 1 спальня (339–2 504 кв. фут), 2 спальни (819–2 847 кв. фут), 3 спальни (854–2 265 кв. фут) | | Диапазон цен | AED 540 000 – AED 972 000 | | Оплата | 10% первоначально / 20% в ходе строительства / 70% при сдаче объекта | | Вид | Burj Khalifa, горизонт Дубая, лагуна, сад, бассейн, Meydan One Mall | | Уникальные особенности | Набережная канала, пляжный доступ, рестораны в здании, супермаркет, разрешено проживание с домашними животными | | Инвестиционный тезис | Завершённое прибрежное комьюнити по доступным ценам с видами на Burj Khalifa |
Концепция Azizi Riviera: средиземноморский город внутри города
Azizi Riviera — это не отдельное здание, а поэтапно реализуемое мастер-комьюнити в Мейдане (в составе Mohamed Bin Rashid City): архитектура, лайфстайл-наполнение и прибрежный характер деревни на Средиземноморской Ривьере — в самом сердце Дубая. Несколько среднеэтажных башен организованы вокруг центральной набережной.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Azizi Riviera?
Azizi Riviera от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Мейдан начинается от AED 1,190,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Azizi Riviera?
Azizi Riviera предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Azizi Riviera?
Azizi Riviera запланирован к завершению в Q3 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Azizi Riviera хорошей инвестицией?
Azizi Riviera от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Мейдан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мейдан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Azizi Riviera?
Azizi Riviera разработан Азизи Девелопментс (Azizi Developments), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Azizi Riviera?
Azizi Riviera предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Basement, Security, Pets Allowed и 17 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.