Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Mercedes-Benz Places | Binghatti City — это знаковый жилой комплекс класса люкс под брендом, созданный совместно Binghatti Developers и Mercedes-Benz, расположенный в Nad Al Sheba 1 в районе Meydan города Mohammed Bin Rashid City. Этот проект является одним из крупнейших…
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
20% down payment, 50% during construction, 30% on completion
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 240
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Над-Аль-Шеба за 12 месяцев.
В среднем AED 2 852 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 830 сделок
Объём сделок в районе Над-Аль-Шеба за последние 12 месяцев — AED 14,8 млрд.
1 937 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 72,2%
72,2% продаж в районе Над-Аль-Шеба за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+56,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Над-Аль-Шеба зарегистрировано 2 830 сделок DLD на сумму AED 14,8 млрд, медианная цена — AED 2 240 за кв. фут. 72,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +56,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 240
Ликвидность рынка
2 830 сделок
Спрос на офф-план
72,2%
Динамика цен
+56,3%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 189 | AED 3 262 | AED 1,2 млрд | 1 356 кв. фут |
| май 2026 г. | 47 | AED 2 400 | AED 271,5 млн | 2 744 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 324 | AED 2 886 | AED 1,1 млрд | 1 399 кв. фут |
| март 2026 г. | 400 | AED 3 422 | AED 1,2 млрд | 1 140 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 758 | AED 3 417 | AED 2,2 млрд | 1 064 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 201 | AED 2 502 | AED 1,4 млрд | 3 135 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 131 | AED 2 112 | AED 924,7 млн | 3 369 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 137 | AED 2 091 | AED 1,2 млрд | 4 283 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 338 | AED 2 228 | AED 3,4 млрд | 4 491 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 117 | AED 2 144 | AED 810,9 млн | 3 669 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 55 | AED 2 009 | AED 260 млн | 2 615 кв. фут |
| июль 2025 г. | 115 | AED 1 891 | AED 786,8 млн | 3 935 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 Bedroom Pagoda Suite | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 Bedroom Grand Mercedes Suite | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Penthouse (Vision One-Eleven) | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 Bedroom Penthouse (Gullwing) | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Duplex Penthouse (Vision EQ Silver Arrow) | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Triplex Penthouse (Uhlenhaut Coupe) | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Mercedes-Benz Places | Binghatti City в Над-Аль-Шеба с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутMercedes-Benz Places | Binghatti City — это знаковый жилой комплекс класса люкс под брендом, созданный совместно Binghatti Developers и Mercedes-Benz, расположенный в Nad Al Sheba 1 в районе Meydan города Mohammed Bin Rashid City. Этот проект является одним из крупнейших брендированных жилых проектов в регионе, состоящим из 12 больших жилых башен, расположенных ярусами, с общим объемом инвестиций, оцениваемым в 30 миллиардов дирхамов ОАЭ. Центральным элементом является башня Vision Iconic — отличительная сверхвысокая круглая конструкция со спиральными вертикальными блоками, поднимающимися по часовой стрелке, что напрямую переводит дизайнерский язык автомобильного бренда — скульптурные поверхности, четкие детали и ощущение движения вперед — в жилую архитектуру. Партнерство между Binghatti и Mercedes-Benz было официально оформлено в декабре 2025 года, объединив одного из самых плодовитых застройщиков Дубая с всемирно признанным люксовым брендом для создания резиденций, которые воплощают престиж бренда в каждом элементе застроенной среды. Проект предлагает студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, цены на которые, как сообщается, варьируются примерно от 1,35 до 5,3 миллиона дирхамов ОАЭ. Общественные удобства включают кафе, ландшафтные сады, зеленые зоны, водные объекты, дорожки для бега и велосипедов, открытые фитнес-центры, парки, розничные магазины и террасы по всей территории комплекса. Сдача объекта запланирована на второй квартал 2029 года, что делает его продуманной среднесрочной инвестицией в один из самых амбициозных многофункциональных генеральных планов Дубая.
Mercedes-Benz Places | Binghatti City от Binghatti в районе Над-Аль-Шеба начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Mercedes-Benz Places | Binghatti City предлагает структуру платежей 20% down payment, 50% during construction, 30% on completion. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Mercedes-Benz Places | Binghatti City запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Mercedes-Benz Places | Binghatti City от Binghatti в районе Над-Аль-Шеба предлагает сильный инвестиционный потенциал. Над-Аль-Шеба — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Mercedes-Benz Places | Binghatti City разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Mercedes-Benz Places | Binghatti City предлагает удобства мирового класса, включая Lobby, Landscaped outdoor areas, Residential leisure areas. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.