Загрузка района
Dubai Internet City is a well-established technology and business hub with three active projects, catering primarily to commercial and mixed-use investors. Demand is driven by tech companies and professionals seeking premium office and residential space in a free-zone environment. Investment outlook is stable, with the area's established business ecosystem ensuring consistent demand.
Quick facts
Дубай Интернет Сити has 1 public projects in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
Каталог проектов
Filter by status, developer, price, and bedrooms without losing the page context.
Всё, что нужно знать об инвестициях в Дубай Интернет Сити.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
Page views
0
Organic impressions
14
Organic clicks
0
Organic CTR
0%
Avg organic position
38.1
Living here
Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Wadi Al Safa | AED 1 512 | 26,5 тыс. | AED 950 000 | |
| Al Hebiah | AED 1 633 | 18,5 тыс. | - | |
| Jumeirah Village Circle (JVC) | AED 1 507 | 17,8 тыс. | AED 525 492 |
Entity graph
About
Дубай Интернет Сити (Dubai Internet City / DIC) — Ядро технологической экономики Ближнего Востока
Краткий обзор
Дубай Интернет Сити (DIC) — это шедевр экономического предвидения. Созданный в 2000 году, он был призван вывести эмират в цифровую эру, диверсифицируя экономику. Спустя два десятилетия он стал бесспорным технологическим центром Ближнего Востока и Северной Африки.
То, что начиналось как чисто коммерческая зона для стартапов, превратилось в динамичную городскую экосистему. Сегодня DIC — это не только корпоративная мощь, но и престижный жилой район. Согласно данным за 2024–2025 годы, жилая недвижимость в коридоре DIC демонстрирует удивительную устойчивость. Эта стабильность обусловлена простым фактором: тысячи высокооплачиваемых специалистов предпочитают жить в минутах от своих офисов, избегая долгих поездок из пригородов.
Архитектура и городской дизайн Дубай Интернет Сити сочетают атмосферу технологического кампуса с плотностью современного мегаполиса.
Коммерческое ядро: Центральный район спроектирован для стимулирования инноваций. Офисные парки преимущественно мало- и среднеэтажные, они перемежаются озерами, тенистыми пешеходными дорожками и открытыми зонами отдыха с высокоскоростным интернетом. Такое планирование поощряет культуру совместной работы на открытом воздухе, напоминающую кампусы Кремниевой долины. Архитектура отличается чистыми линиями и панорамным остеклением для естественного освещения.
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Дубай Интернет Сити.
Будьте в курсе
Узнавайте первыми о запусках новых проектов, эксклюзивных предложениях и аналитике рынка в Дубай Интернет Сити.
Жилая периферия: Жилые башни на границе свободной зоны обеспечивают необходимую инфраструктуру для тысяч профессионалов. Эти здания предлагают панорамные виды на Персидский залив, Пальму Джумейра и зеленые поля гольф-клуба Emirates Golf Club.
Жилой рынок Дубай Интернет Сити ориентирован на элитные апартаменты и брендовые проекты.
Сложившиеся жилые башни:
Сдвиг в сторону ультра-люкса (новые проекты): Район переживает приток новых амбициозных проектов, меняющих ценовую планку.
Жизнь в Дубай Интернет Сити — это быстрый темп и максимальный комфорт.
Рестораны и досуг: В районе космополитичная кухня. В офисных башнях много кафе и кофеен, а лучшие ночные заведения и рестораны высокой кухни Дубая находятся в 10 минутах езды: в Дубай Марина, JBR и Madinat Jumeirah.
Исключительный транспорт: Логистика DIC безупречна.
Образование и медицина: Для семей локация идеальна. Престижные школы, такие как Dubai College и GEMS Wellington, находятся в непосредственной близости в Аль-Суфух. Современные клиники, включая American Hospital Clinic и Al Zahra Hospital, расположены в минутах езды.
Для дальновидного инвестора Дубай Интернет Сити предлагает надежную возможность с акцентом на доходность и сохранение капитала.
Высокая и стабильная доходность: Огромное количество профессионалов (более 25 000) создает постоянный спрос на жилье. Инвесторы стабильно получают валовую доходность от 6% до 9%.
Рост стоимости: В рамках экономической программы «D33», направленной на удвоение экономики города, тех-сектор является приоритетным. Приток новых IT-гигантов обеспечит органический рост цен. Новые люкс-проекты повышают престиж и ценовой потолок всего района.
Дубай Интернет Сити перерос статус просто тех-парка, став полноценным элитным местом для жизни. Он предлагает современную роскошь: экономию времени благодаря интеграции работы, жизни и идеальной связности. Для инвесторов это актив, защищенный от будущего, привязанный к самому динамичному сектору мировой экономики. Владение недвижимостью в коридоре DIC — это не просто сделка, а инвестиция в эпицентр технологического будущего Дубая.
