Дубай Харбор vs Шоссе Шейха Зайда

Area comparison

Дубай Харбор vs Шоссе Шейха Зайда: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 11 мая 2026 г.

Шоссе Шейха Зайда has the lower median AED/sqft in this pair.

Дубай Харбор shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 4 129

Dubai Harbour median psf

AED 3 686

Sheikh Zayed Road median psf

1 165

Dubai Harbour 12M sales

464

Sheikh Zayed Road 12M sales

+70,2%

Dubai Harbour off-plan share

+91,2%

Sheikh Zayed Road off-plan share

AED 4,6 млн

Dubai Harbour from price

-

Sheikh Zayed Road from price

Trend

Median AED/sqft trend

Дубай Харбор is +12% versus Шоссе Шейха Зайда on median AED/sqft in the latest snapshot.

Trend data unavailable

Mix

What sells in each area

Дубай Харбор mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +70,2%

Шоссе Шейха Зайда mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +91,2%

Projects

Top active projects

Дубай Харбор projects

Beach Mansion

Emaar Properties

AED 4.6M

Dubai Harbour Residences Зона 3

Developer TBA

AED 7M

W Резиденсес Дубай Харбор

Arada

AED 7.6M

Шоссе Шейха Зайда projects

21-й Сенчури Тауэр от AW Rostamani

Aw Rostamani Properties

Price on request

48 Burj Gate

Tanmeya National Development & Real Estate Investment

Price on request

Башня Аль-Хабтур

Al Habtoor Group

Price on request

Дубай Харбор area page Шоссе Шейха Зайда area page

Найдите идеальную недвижимость в Дубай Харбор vs Шоссе Шейха Зайда

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Дубай Харбор vs Шоссе Шейха Зайда.

Часто задаваемые вопросы о Дубай Харбор vs Шоссе Шейха Зайда

Всё, что нужно знать об инвестициях в Дубай Харбор vs Шоссе Шейха Зайда.

Is Дубай Харбор cheaper than Шоссе Шейха Зайда?

Шоссе Шейха Зайда has the lower latest median AED/sqft in this comparison: Дубай Харбор is AED 4 129 and Шоссе Шейха Зайда is AED 3 686.

Which is better for off-plan investment, Дубай Харбор or Шоссе Шейха Зайда?

Шоссе Шейха Зайда has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas