Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Харбор
01 / 10
Palace Beach Residence
ГотовАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Palace Beach Residence — брендированный жилой проект на первой линии воды в районе Emaar Beachfront в Dubai Harbour. Комплекс расположен между Palm Jumeirah и Dubai Marina и сочетает курортный доступ к пляжу с форматом высотного проживания, видами на городской силуэт и…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
552
Право собственности
Фрихолд
Private Beach AccessИнфинити-бассейнFitness CentreКонсьерж-сервисResidents LoungeДетская игровая площадкаRetail and Dining AccessКрытая парковка
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 129
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 4 130 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 165 сделок
Объём сделок в районе Дубай Харбор за последние 12 месяцев — AED 8,5 млрд.
520 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,2%
70,2% продаж в районе Дубай Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-1,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Харбор зарегистрировано 1 165 сделок DLD на сумму AED 8,5 млрд, медианная цена — AED 4 129 за кв. фут. 70,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на -1,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 129
Ликвидность рынка
1 165 сделок
Спрос на офф-план
70,2%
Динамика цен
-1,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Palace Beach Residence и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 2 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 918 кв. фут | AED 7 600 000 | AED 3 962 |
| 29 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 142 кв. фут | AED 4 150 000 | AED 3 636 |
| 18 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 857 кв. фут | AED 3 150 000 | AED 3 676 |
| 16 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 729 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 3 156 |
| 9 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 726 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 3 167 |
| 8 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 142 кв. фут | AED 4 100 000 | AED 3 592 |
| 19 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 918 кв. фут | AED 7 100 000 | AED 3 702 |
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 870 кв. фут | AED 2 250 000 | AED 2 585 |
| 3 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 4 553 кв. фут | AED 23 650 000 | AED 5 195 |
| 10 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 292 кв. фут | AED 4 950 000 | AED 3 831 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 853 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 3 516 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 918 кв. фут | AED 6 000 000 | AED 3 128 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Харбор
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 53 | AED 2 906 | AED 171,1 млн | 1 327 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 2 887 | AED 853 млн | 1 450 кв. фут |
| май 2026 г. | 213 | AED 3 481 | AED 736,3 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
552
Юниты в реестре
552
Здания
3
Макс. этажей
45
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
592-7 778 sq ft
Парковочные места
703
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R288 юнитов · 793 sq ft
2 B/R178 юнитов · 1 202 sq ft
3 B/R73 юнитов · 1 918 sq ft
4 B/R10 юнитов · 2 554 sq ft
6 B/R1 юнитов · 7 778 sq ft
NA2 юнитов · 1 315 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 550Shop · 2
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR/Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Харбор
Откройте для себя исключительное расположение Palace Beach Residence в Дубай Харбор с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Palace Beach Residence — брендированный жилой проект на первой линии воды в районе Emaar Beachfront в Dubai Harbour. Комплекс расположен между Palm Jumeirah и Dubai Marina и сочетает курортный доступ к пляжу с форматом высотного проживания, видами на городской силуэт и интерьерной стилистикой, вдохновленной Palace Hotels and Resorts. Английский источник описывает две башни высотой 29 и 42 этажа, частный пляж, инфинити-бассейн, сервисы в духе консьержа и резиденции, спроектированные вокруг панорамного остекления от пола до потолка, балконов и светлых видов на набережную. Форматы жилья начинаются с апартаментов с одной спальней и переходят к более просторным семейным апартаментам и пентхаусам. Такой набор делает проект понятным как для собственников, которые хотят жить у моря, так и для покупателей, ориентированных на премиальный арендный спрос в Emaar Beachfront.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Palace Beach Residence?
Palace Beach Residence от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Харбор начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Palace Beach Residence?
Palace Beach Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Palace Beach Residence?
Palace Beach Residence запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Palace Beach Residence хорошей инвестицией?
Palace Beach Residence от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Харбор предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Харбор — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Palace Beach Residence?
Palace Beach Residence разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Palace Beach Residence?
Palace Beach Residence предлагает удобства мирового класса, включая Private Beach Access, Infinity Pool, Fitness Centre, Concierge Service, Residents Lounge и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.