Загрузка объекта
На этапе строительства
Башня Аль-Хабтур
Шоссе Шейха Зайда · Al Habtoor Group · 4-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,99 млн дирх.июнь 2026 г.
План оплатыСм. план ниже
Сдача4-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность2,4 %Медиана района
Спальни1–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты1 739Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 20 %First Installment
- 10 %First Installment
- 50 %Under Construction
- 40 %Under Construction
- 40 %On Handover
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| - | 861 | |
| - | 866 | |
| - | 880 | |
| - | 880 | |
| - | 880 | |
| - | 880 | |
| - | 881 | |
| - | 935 | |
| - | 935 | |
| - | 974 | |
| - | 979 | |
| - | 981 | |
| - | 981 | |
| - | 1 015 | |
| - | 1 045 | |
| - | 1 046 | |
| - | 1 046 | |
| - | 1 046 | |
| - | 1 090 | |
| - | 1 090 | |
| - | 1 107 | |
| - | 1 107 | |
| - | 1 122 | |
| - | 1 122 | |
| - | 1 142 | |
| - | 1 142 | |
| - | 1 144 | |
| - | 1 144 | |
| - | 1 170 | |
| - | 1 189 | |
| - | 1 189 | |
| - | 1 225 | |
| - | 1 225 | |
| - | 1 266 | |
| - | 1 496 | |
| - | 1 496 | |
| - | 1 266 | |
| - | 1 378 | |
| - | 1 378 | |
| - | 1 468 | |
| - | 1 468 | |
| - | 1 468 | |
| - | 1 476 | |
| - | 1 524 | |
| - | 1 524 | |
| - | 1 535 | |
| - | 1 535 | |
| - | 1 622 | |
| - | 1 622 | |
| - | 1 622 | |
| - | 1 639 | |
| - | 1 743 | |
| - | 1 820 | |
| - | 1 857 | |
| - | 2 182 | |
| - | 2 356 |
1 спальня · -
Чертежа этой планировки нет
Площадь861кв. фут
- 1 спальня · -861 кв. фут
- 1 спальня · -866 кв. фут
- 1 спальня · -880 кв. фут
- 1 спальня · -880 кв. фут
- 1 спальня · -880 кв. фут
- 1 спальня · -880 кв. фут
- 1 спальня · -881 кв. фут
- 1 спальня · -935 кв. фут
- 1 спальня · -935 кв. фут
- 1 спальня · -974 кв. фут
- 1 спальня · -979 кв. фут
- 1 спальня · -981 кв. фут
- 1 спальня · -981 кв. фут
- 1 спальня · -1 015 кв. фут
- 1 спальня · -1 045 кв. фут
- 1 спальня · -1 046 кв. фут
- 1 спальня · -1 046 кв. фут
- 1 спальня · -1 046 кв. фут
- 1 спальня · -1 090 кв. фут
- 1 спальня · -1 090 кв. фут
- 1 спальня · -1 107 кв. фут
- 1 спальня · -1 107 кв. фут
- 1 спальня · -1 122 кв. фут
- 1 спальня · -1 122 кв. фут
- 1 спальня · -1 142 кв. фут
- 1 спальня · -1 142 кв. фут
- 1 спальня · -1 144 кв. фут
- 1 спальня · -1 144 кв. фут
- 1 спальня · -1 170 кв. фут
- 1 спальня · -1 189 кв. фут
- 1 спальня · -1 189 кв. фут
- 1 спальня · -1 225 кв. фут
- 1 спальня · -1 225 кв. фут
- 1 спальня · -1 266 кв. фут
- 1 спальня · -1 496 кв. фут
- 1 спальня · -1 496 кв. фут
- 2 спальни · -1 266 кв. фут
- 2 спальни · -1 378 кв. фут
- 2 спальни · -1 378 кв. фут
- 2 спальни · -1 468 кв. фут
- 2 спальни · -1 468 кв. фут
- 2 спальни · -1 468 кв. фут
- 2 спальни · -1 476 кв. фут
- 2 спальни · -1 524 кв. фут
- 2 спальни · -1 524 кв. фут
- 2 спальни · -1 535 кв. фут
- 2 спальни · -1 535 кв. фут
- 2 спальни · -1 622 кв. фут
- 2 спальни · -1 622 кв. фут
- 2 спальни · -1 622 кв. фут
- 2 спальни · -1 639 кв. фут
- 3 спальни · -1 743 кв. фут
- 3 спальни · -1 820 кв. фут
- 3 спальни · -1 857 кв. фут
- 3 спальни · -2 182 кв. фут
- 3 спальни · -2 356 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Башня Аль-Хабтур
Цена предложения1,99 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 812 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Башня Аль-Хабтур, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 812 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев170Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа6 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Al Habtoor Tower | 1 002 кв. фут | 2 млн дирх. | 1 995 |
| 30 июн. 2026 г. | Al Habtoor Tower | 1 128 кв. фут | 1,13 млн дирх. | 1 004 |
| 29 июн. 2026 г. | Al Habtoor Tower | 1 464 кв. фут | 3,95 млн дирх. | 2 701 |
| 24 июн. 2026 г. | Al Habtoor Tower | 1 044 кв. фут | 2,97 млн дирх. | 2 844 |
| 11 июн. 2026 г. | Al Habtoor Tower | 1 044 кв. фут | 2,98 млн дирх. | 2 854 |
| 11 июн. 2026 г. | Al Habtoor Tower | 1 044 кв. фут | 3,8 млн дирх. | 3 639 |
| 11 июн. 2026 г. | Al Habtoor Tower | 1 350 кв. фут | 4,87 млн дирх. | 3 608 |
| 11 июн. 2026 г. | Al Habtoor Tower | 2 283 кв. фут | 6,34 млн дирх. | 2 779 |
- 6 июл. 2026 г.1 спальня · 1 002 кв. фут2 млн дирх.
- 30 июн. 2026 г.1 спальня · 1 128 кв. фут1,13 млн дирх.
- 29 июн. 2026 г.2 спальни · 1 464 кв. фут3,95 млн дирх.
- 24 июн. 2026 г.1 спальня · 1 044 кв. фут2,97 млн дирх.
- 11 июн. 2026 г.1 спальня · 1 044 кв. фут2,98 млн дирх.
- 11 июн. 2026 г.1 спальня · 1 044 кв. фут3,8 млн дирх.
- 11 июн. 2026 г.2 спальни · 1 350 кв. фут4,87 млн дирх.
- 11 июн. 2026 г.3 спальни · 2 283 кв. фут6,34 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Башня Аль-Хабтур · июнь 2026 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Шоссе Шейха Зайда
| июль 2025 г. | 3 666 AED/кв. фут |
|---|---|
| авг. 2025 г. | 3 612 AED/кв. фут |
| сент. 2025 г. | 3 688 AED/кв. фут |
| окт. 2025 г. | 3 686 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 756 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 809 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Шоссе Шейха Зайда · месячные медианы · июль 2025 г. – март 2026 г.
Расположение
Шоссе Шейха Зайеда, Дубай
Мест поблизости для Шоссе Шейха Зайда пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Башня Аль-Хабтур
Башня Аль-Хабтур от Al Habtoor Group: Вертикальный город на шоссе шейха Зайда
Введение и краткое резюме
Башня Аль-Хабтур — монументальный ультрапремиальный жилой небоскрёб, разработанный легендарной Al Habtoor Group, занимающий достойное место в престижном мастер-проекте Al Habtoor City вдоль главной артерии Дубая — шоссе шейха Зайда. Поднимаясь на ошеломляющие 82 этажа, этот архитектурный шедевр задуман как самодостаточный «вертикальный город», предлагающий жильцам непревзойдённые панорамные виды на 360° на Бурдж-Халифу, Дубайский водный канал и Аравийский залив.
Запланированный к сдаче в III квартале 2026 года, комплекс включает элитную коллекцию апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, завершаемую дворцовыми «Небесными виллами».
Ключевые параметры:
- Застройщик: Al Habtoor Group
- Расположение: Al Habtoor City, шоссе шейха Зайда, Дубай
- Статус: На стадии строительства (ожидаемая сдача — III кв. 2026 г.)
- Высота здания: 82 этажа
- Типы юнитов: Апартаменты с 1, 2, 3 спальнями и Небесные виллы
- План оплаты: Выгодная схема 60/40 (40% при сдаче)
- Ключевые удобства: Три уровня удобств, инфинити-бассейны, корты для паддл-тенниса
Три уровня удобств
Башня Аль-Хабтур устанавливает новый мировой стандарт жилых удобств с тремя отдельными уровнями аменити (8-й, 47-й и 70-й этажи):
8-й этаж — Основание:
- Полностью оборудованный фитнес-центр
- СПА-центр с бассейном
- Клубные помещения
47-й этаж — Небесный клуб:
- Инфинити-бассейн на высоте с видом на горизонт Дубая
- Корт для паддл-тенниса «в облаках»
- Панорамный лаунж
70-й этаж — Вершина:
- Инфинити-бассейн с видом на 360°
- Зона для дегустации напитков
- Частные лаунжи для жильцов Небесных вилл
Расположение: Al Habtoor City
Al Habtoor City расположен непосредственно на шоссе шейха Зайда — главной артерии Дубая:
- Downtown Dubai: около 5 минут
- DIFC: около 5–10 минут
- Dubai Marina: около 15 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB): около 20 минут
Via the Al Habtoor City master plan, residents have access to three 5-star hotels (W Dubai, St. Regis, Westin), La Perle show theatre, и Marina.
Инвестиционный потенциал
Bashnya Al-Habtoor — это определение «трофейного актива» в жилом Дубае. 82-этажная высота, трёхуровневые удобства, непревзойдённые виды и надёжность Al Habtoor Group создают объект, который будет доминировать на рынке люкс-недвижимости Дубая на протяжении десятилетий. Гибкая схема 60/40 снижает финансовую нагрузку при входе.
Заключение
Башня Аль-Хабтур переопределяет понятие «жить высоко» в Дубае: три уровня удобств, дворцовые виды и самодостаточный вертикальный город от одного из самых уважаемых застройщиков эмирата. Для тех, кто ищет абсолютный трофейный актив на главной артерии Дубая, выбор однозначен.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- BBQ Area
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Башня Аль-Хабтур?
Башня Аль-Хабтур от Al Habtoor Group в районе Шоссе Шейха Зайда начинается от AED 1,990,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Башня Аль-Хабтур?
Башня Аль-Хабтур предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Башня Аль-Хабтур?
Башня Аль-Хабтур запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Башня Аль-Хабтур хорошей инвестицией?
Башня Аль-Хабтур от Al Habtoor Group в районе Шоссе Шейха Зайда предлагает сильный инвестиционный потенциал. Шоссе Шейха Зайда — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Башня Аль-Хабтур?
Башня Аль-Хабтур разработан Al Habtoor Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Башня Аль-Хабтур?
Башня Аль-Хабтур предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, BBQ Area, CCTV Cameras, Shared Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.