Башня Аль-Хабтур

Башня Аль-Хабтур от Al Habtoor Group: Вертикальный город на шоссе шейха Зайда

Введение и краткое резюме

Башня Аль-Хабтур — монументальный ультрапремиальный жилой небоскрёб, разработанный легендарной Al Habtoor Group, занимающий достойное место в престижном мастер-проекте Al Habtoor City вдоль главной артерии Дубая — шоссе шейха Зайда. Поднимаясь на ошеломляющие 82 этажа, этот архитектурный шедевр задуман как самодостаточный «вертикальный город», предлагающий жильцам непревзойдённые панорамные виды на 360° на Бурдж-Халифу, Дубайский водный канал и Аравийский залив.

Запланированный к сдаче в III квартале 2026 года, комплекс включает элитную коллекцию апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, завершаемую дворцовыми «Небесными виллами».

Ключевые параметры:

• Застройщик: Al Habtoor Group
• Расположение: Al Habtoor City, шоссе шейха Зайда, Дубай
• Статус: На стадии строительства (ожидаемая сдача — III кв. 2026 г.)
• Высота здания: 82 этажа
• Типы юнитов: Апартаменты с 1, 2, 3 спальнями и Небесные виллы
• Начальная цена (1 сп.): от около 2 000 000 дирхамов (837–1 514 кв. футов)
• Начальная цена (2 сп.): от около 3 500 000 дирхамов (1 265–2 030 кв. футов)
• Начальная цена (3 сп.): от около 5 200 000 дирхамов (1 742–2 355 кв. футов)
• План оплаты: Выгодная схема 60/40 (40% при сдаче)
• Ключевые удобства: Три уровня удобств, инфинити-бассейны, корты для паддл-тенниса

Три уровня удобств

Башня Аль-Хабтур устанавливает новый мировой стандарт жилых удобств с тремя отдельными уровнями аменити (8-й, 47-й и 70-й этажи):

8-й этаж — Основание:

• Полностью оборудованный фитнес-центр
• СПА-центр с бассейном
• Клубные помещения

47-й этаж — Небесный клуб:

• Инфинити-бассейн на высоте с видом на горизонт Дубая
• Корт для паддл-тенниса «в облаках»
• Панорамный лаунж

70-й этаж — Вершина:

• Инфинити-бассейн с видом на 360°
• Зона для дегустации напитков
• Частные лаунжи для жильцов Небесных вилл

Расположение: Al Habtoor City

Al Habtoor City расположен непосредственно на шоссе шейха Зайда — главной артерии Дубая:

• Downtown Dubai: около 5 минут
• DIFC: около 5–10 минут
• Dubai Marina: около 15 минут
• Международный аэропорт Дубая (DXB): около 20 минут

Via the Al Habtoor City master plan, residents have access to three 5-star hotels (W Dubai, St. Regis, Westin), La Perle show theatre, и Marina.

Инвестиционный потенциал

Bashnya Al-Habtoor — это определение «трофейного актива» в жилом Дубае. 82-этажная высота, трёхуровневые удобства, непревзойдённые виды и надёжность Al Habtoor Group создают объект, который будет доминировать на рынке люкс-недвижимости Дубая на протяжении десятилетий. Гибкая схема 60/40 снижает финансовую нагрузку при входе.

Заключение

Башня Аль-Хабтур переопределяет понятие «жить высоко» в Дубае: три уровня удобств, дворцовые виды и самодостаточный вертикальный город от одного из самых уважаемых застройщиков эмирата. Для тех, кто ищет абсолютный трофейный актив на главной артерии Дубая, выбор однозначен.