Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Discover Al Habtoor Tower, located on Sheikh Zayed Road, Dubai. Experience the world's largest residential skyscraper, ultimate luxury, and breathtaking views.
Застройщик
Al Habtoor Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Всего юнитов
1619
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2023
20%
First Installment
10%
First Installment
50%
Under Construction
40%
Under Construction
40%
On Handover
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Шоссе Шейха Зайда за 12 месяцев.
В среднем AED 3 956 / кв. фут
Ликвидность рынка
464 сделок
Объём сделок в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — AED 3,5 млрд.
99 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 91,2%
91,2% продаж в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-33,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
-3,5% за месяц
Арендная доходность
5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Шоссе Шейха Зайда зарегистрировано 464 сделок DLD на сумму AED 3,5 млрд, медианная цена — AED 3 686 за кв. фут. 91,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на -33,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Ликвидность рынка
464 сделок
Спрос на офф-план
91,2%
Динамика цен
-33,2%
Сделки DLD, связанные с проектом Башня Аль-Хабтур и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 872 кв. фут | AED 2 733 047 | AED 3 135 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 915 кв. фут | AED 1 922 991 | AED 1 004 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 283 кв. фут | AED 5 717 020 | AED 2 504 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 873 кв. фут | AED 2 288 719 | AED 2 623 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 649 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 2 123 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 416 кв. фут | AED 4 018 196 | AED 2 839 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 003 кв. фут | AED 5 072 349 | AED 2 532 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 904 кв. фут | AED 1 911 757 | AED 1 004 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 366 кв. фут | AED 3 728 668 | AED 2 730 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 002 кв. фут | AED 2 602 206 | AED 2 597 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 004 кв. фут | AED 2 553 415 | AED 2 544 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 022 кв. фут | AED 3 084 875 | AED 3 019 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 5 | AED 3 689 | AED 16,7 млн | 911 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 12 | AED 3 945 | AED 85,6 млн | 1 608 кв. фут |
| март 2026 г. | 31 | AED 3 939 | AED 206,4 млн | 1 619 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 25 | AED 4 053 | AED 111,3 млн | 1 083 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 8 | AED 6 678 | AED 309,9 млн | 2 390 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 9 | AED 4 251 | AED 38,1 млн | 1 109 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 9 | AED 3 967 | AED 49,1 млн | 1 336 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 36 | AED 4 042 | AED 207,3 млн | 1 368 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 51 | AED 3 718 | AED 208,3 млн | 1 094 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 64 | AED 4 087 | AED 879,6 млн | 1 449 кв. фут |
| июль 2025 г. | 201 | AED 3 834 | AED 1,3 млрд | 1 376 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 10 | AED 3 699 | AED 46 млн | 1 210 кв. фут |
1 спальня
-
245 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
128 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
19 сделок за 12 месяцев
-
861 кв. фут
-
866 кв. фут
-
880 кв. фут
-
880 кв. фут
-
880 кв. фут
-
880 кв. фут
-
881 кв. фут
-
935 кв. фут
-
935 кв. фут
-
974 кв. фут
-
979 кв. фут
-
981 кв. фут
-
981 кв. фут
-
1,015 кв. фут
-
1,045 кв. фут
-
1,046 кв. фут
-
1,046 кв. фут
-
1,046 кв. фут
-
1,090 кв. фут
-
1,090 кв. фут
-
1,107 кв. фут
-
1,107 кв. фут
-
1,122 кв. фут
-
1,122 кв. фут
-
1,142 кв. фут
-
1,142 кв. фут
-
1,144 кв. фут
-
1,144 кв. фут
-
1,170 кв. фут
-
1,189 кв. фут
-
1,189 кв. фут
-
1,225 кв. фут
-
1,225 кв. фут
-
1,266 кв. фут
-
1,496 кв. фут
-
1,496 кв. фут
-
1,266 кв. фут
-
1,378 кв. фут
-
1,378 кв. фут
-
1,468 кв. фут
-
1,468 кв. фут
-
1,468 кв. фут
-
1,476 кв. фут
-
1,524 кв. фут
-
1,524 кв. фут
-
1,535 кв. фут
-
1,535 кв. фут
-
1,622 кв. фут
-
1,622 кв. фут
-
1,622 кв. фут
-
1,639 кв. фут
-
1,743 кв. фут
-
1,820 кв. фут
-
1,857 кв. фут
-
2,182 кв. фут
-
2,356 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 861 – 1 496 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 266 – 1 639 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 743 – 2 356 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Башня Аль-Хабтур в Шоссе Шейха Зайеда, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Башня Аль-Хабтур — монументальный ультрапремиальный жилой небоскрёб, разработанный легендарной Al Habtoor Group, занимающий достойное место в престижном мастер-проекте Al Habtoor City вдоль главной артерии Дубая — шоссе шейха Зайда. Поднимаясь на ошеломляющие 82 этажа, этот архитектурный шедевр задуман как самодостаточный «вертикальный город», предлагающий жильцам непревзойдённые панорамные виды на 360° на Бурдж-Халифу, Дубайский водный канал и Аравийский залив.
Запланированный к сдаче в III квартале 2026 года, комплекс включает элитную коллекцию апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, завершаемую дворцовыми «Небесными виллами».
Ключевые параметры:
Башня Аль-Хабтур устанавливает новый мировой стандарт жилых удобств с тремя отдельными уровнями аменити (8-й, 47-й и 70-й этажи):
8-й этаж — Основание:
47-й этаж — Небесный клуб:
70-й этаж — Вершина:
Al Habtoor City расположен непосредственно на шоссе шейха Зайда — главной артерии Дубая:
Via the Al Habtoor City master plan, residents have access to three 5-star hotels (W Dubai, St. Regis, Westin), La Perle show theatre, и Marina.
Bashnya Al-Habtoor — это определение «трофейного актива» в жилом Дубае. 82-этажная высота, трёхуровневые удобства, непревзойдённые виды и надёжность Al Habtoor Group создают объект, который будет доминировать на рынке люкс-недвижимости Дубая на протяжении десятилетий. Гибкая схема 60/40 снижает финансовую нагрузку при входе.
Башня Аль-Хабтур переопределяет понятие «жить высоко» в Дубае: три уровня удобств, дворцовые виды и самодостаточный вертикальный город от одного из самых уважаемых застройщиков эмирата. Для тех, кто ищет абсолютный трофейный актив на главной артерии Дубая, выбор однозначен.
Башня Аль-Хабтур от Al Habtoor Group в районе Sheikh Zayed Road начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Башня Аль-Хабтур предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Башня Аль-Хабтур запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Башня Аль-Хабтур от Al Habtoor Group в районе Sheikh Zayed Road предлагает сильный инвестиционный потенциал. Sheikh Zayed Road — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Башня Аль-Хабтур разработан Al Habtoor Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Башня Аль-Хабтур предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, BBQ Area, CCTV Cameras, Shared Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.