Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Rising majestically on Sheikh Zayed Road, Sol Luxe is a landmark mixed-use development by SOL Properties, designed to redefine modern living & working in Dubai.
Застройщик
Sol Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2025
5%
First Installment
45%
Under Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
5% First Installment · 45% Under Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Шоссе Шейха Зайда за 12 месяцев.
В среднем AED 3 956 / кв. фут
Ликвидность рынка
464 сделок
Объём сделок в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — AED 3,5 млрд.
99 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 91,2%
91,2% продаж в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-33,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
-6% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Шоссе Шейха Зайда зарегистрировано 464 сделок DLD на сумму AED 3,5 млрд, медианная цена — AED 3 686 за кв. фут. 91,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на -33,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Ликвидность рынка
464 сделок
Спрос на офф-план
91,2%
Динамика цен
-33,2%
Сделки DLD, связанные с проектом Sol Luxe и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 866 кв. фут | AED 2 469 600 | AED 2 850 |
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 200 кв. фут | AED 4 120 000 | AED 3 433 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 783 кв. фут | AED 2 411 230 | AED 3 078 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 256 кв. фут | AED 3 918 000 | AED 3 119 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 866 кв. фут | AED 1 981 418 | AED 2 287 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 4 799 кв. фут | AED 25 500 000 | AED 5 314 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 866 кв. фут | AED 2 118 744 | AED 2 445 |
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 477 кв. фут | AED 7 450 000 | AED 5 044 |
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 200 кв. фут | AED 4 419 800 | AED 3 683 |
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 2 573 кв. фут | AED 12 817 883 | AED 4 981 |
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 257 кв. фут | AED 3 817 800 | AED 3 037 |
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 783 кв. фут | AED 2 650 000 | AED 3 383 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 5 | AED 3 689 | AED 16,7 млн | 911 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 12 | AED 3 945 | AED 85,6 млн | 1 608 кв. фут |
| март 2026 г. | 31 | AED 3 939 | AED 206,4 млн | 1 619 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 25 | AED 4 053 | AED 111,3 млн | 1 083 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 8 | AED 6 678 | AED 309,9 млн | 2 390 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 9 | AED 4 251 | AED 38,1 млн | 1 109 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 9 | AED 3 967 | AED 49,1 млн | 1 336 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 36 | AED 4 042 | AED 207,3 млн | 1 368 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 51 | AED 3 718 | AED 208,3 млн | 1 094 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 64 | AED 4 087 | AED 879,6 млн | 1 449 кв. фут |
| июль 2025 г. | 201 | AED 3 834 | AED 1,3 млрд | 1 376 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 10 | AED 3 699 | AED 46 млн | 1 210 кв. фут |
1 спальня
-
26 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
13 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Sol Luxe в Шоссе Шейха Зайеда, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Sol Luxe от SOL Properties (Bhatia Group) — знаковый смешанный небоскрёб стоимостью AED 2,2 млрд на Sheikh Zayed Road (Trade Centre First), Дубай. 280 метров, 62 этажа. Предлагает 288 жилых апартаментов с 1–3 спальнями по цене от AED 1 900 000 и 66 офисных юнитов класса Grade A. Сдача объекта: IV квартал 2028 года. Фрихольд.
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | SOL Properties (Bhatia Group) | | Расположение | Sheikh Zayed Road, Trade Centre First, Дубай | | Высота / этажность | 280 м / 62 этажа | | Статус | На стадии строительства (сдача объекта: IV кв. 2028 г.) | | Жилые юниты | 288 апартаментов с 1–3 спальнями (от AED 1 900 000) | | Коммерческие юниты | 66 офисных юнитов Grade A | | Ожидаемая рентабельность инвестиций (ROI) | 8–9% (валовая) | | Форма собственности | Фрихольд |
60% — в период строительства, 40% — при сдаче объекта.
Инфинити-бассейн на крыше с видами на Burj Khalifa.
Последний незастроенный участок на Sheikh Zayed Road. Исключительная дефицитность позиции + ожидаемая доходность 8–9% годовых.
Sol Luxe от Sol Properties в районе Sheikh Zayed Road начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Sol Luxe предлагает структуру платежей 5% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Sol Luxe запланирован к завершению в Q3 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Sol Luxe от Sol Properties в районе Sheikh Zayed Road предлагает сильный инвестиционный потенциал. Sheikh Zayed Road — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Sol Luxe разработан Sol Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Sol Luxe предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.