Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Харбор
01 / 07
Emaar Beachfront
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: N/A
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Итоговое резюме: Emaar Beachfront Название проекта: Emaar Beachfront Застройщик: Emaar Properties Расположение: Dubai Harbour, Дубай Типы недвижимости: Студии, апартаменты с 1, 2, 3 спальнями и пентхаусы Начальная цена: от 1 600 000 дирхамов Статус: Смешанный (офф-план / готово)…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
N/A
Право собственности
Фрихолд
1.5 km private beachInfinity-edge swimming poolТренажёрный залTropical gardensCabanasKids splash padsPlay areasMarina and Yacht ClubТорговые точкиРестораныКруглосуточная охрана
План оплаты
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Harbour with growth potential
Investment starts from 1.6M
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 4 129
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Харбор за 12 месяцев.
В среднем AED 4 130 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 165 сделок
Объём сделок в районе Дубай Харбор за последние 12 месяцев — AED 8,5 млрд.
520 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,2%
70,2% продаж в районе Дубай Харбор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-1,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Харбор зарегистрировано 1 165 сделок DLD на сумму AED 8,5 млрд, медианная цена — AED 4 129 за кв. фут. 70,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на -1,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 129
Ликвидность рынка
1 165 сделок
Спрос на офф-план
70,2%
Динамика цен
-1,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Харбор
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 53 | AED 2 906 | AED 171,1 млн | 1 327 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 2 887 | AED 853 млн | 1 450 кв. фут |
| май 2026 г. | 213 | AED 3 481 | AED 736,3 млн | 1 370 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Harbour
Откройте для себя исключительное расположение Emaar Beachfront в Dubai Harbour с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Итоговое резюме: Emaar Beachfront
- Название проекта: Emaar Beachfront
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Dubai Harbour, Дубай
- Типы недвижимости: Студии, апартаменты с 1, 2, 3 спальнями и пентхаусы
- Начальная цена: от 1 600 000 дирхамов
- Статус: Смешанный (офф-план / готово)
- Ключевые особенности: Доступ на частный пляж, жизнь в стиле Майами на набережной, панорамные виды на Аравийский залив и горизонт Dubai Marina.
Введение в Emaar Beachfront от Emaar Properties
Добро пожаловать в Emaar Beachfront — выдающийся жилой мегакомплекс, расположенный в престижном районе Dubai Harbour в Дубае. Созданный Emaar Properties, одним из самых известных и надёжных застройщиков региона, этот проект устанавливает новый эталон роскошной жизни на набережной. Emaar Beachfront тщательно спроектирован для современного образа жизни, предлагая безупречное сочетание элегантности, комфорта и непревзойдённого прибрежного удобства в стиле Майами. Будь вы инвестором, ищущим высокодоходную недвижимость, или покупателем, ищущим дом мечты, этот комплекс выделяется как первоклассный выбор на конкурентном рынке недвижимости Дубая.
Дубай давно прославился своими архитектурными шедеврами и инновационным городским планированием, и Emaar Beachfront является достойным продолжением этого наследия. Комплекс органично интегрирован в оживлённое сообщество Dubai Harbour, предоставляя жильцам беспрецедентный доступ к первоклассным удобствам, премиальным магазинам и изысканным ресторанам прямо на берегу частного пляжа.
Непревзойдённое расположение и транспортная доступность в Dubai Harbour
Стратегическое расположение Emaar Beachfront в Dubai Harbour обеспечивает постоянную связь жильцов с жизнью Дубая. Главные шоссе, включая Sheikh Zayed Road, общественный транспорт и ключевые объекты легко доступны. Близость к деловым районам Dubai Marina и Пальмы Джумейра добавляет удобства к повседневной жизни.
Жители оценят близость к лучшим школам, передовым медицинским учреждениям, торговым центрам и развлекательным объектам. Спроектированный для формирования чувства сообщества, район включает зелёные парки, пешеходные маршруты и велодорожки для активного образа жизни.
Типы апартаментов и ценовой диапазон
Emaar Beachfront предлагает разнообразные варианты жилья:
- Студии: Элегантные компактные апартаменты с видом на море
- Апартаменты с 1 спальней: Просторное жильё для профессионалов и пар
- Апартаменты с 2 спальнями: Комфортные семейные апартаменты
- Апартаменты с 3 спальнями: Просторное жильё премиум-класса
- Пентхаусы: Эксклюзивные апартаменты с частными террасами и панорамными видами
Первоклассные удобства
- Доступ на 1,5 км частного пляжа
- Бассейны с видом на море
- Современный фитнес-центр
- Детские игровые площадки
- Розничные магазины и рестораны прямо у воды
- Марина-прогулочная набережная
- Круглосуточная охрана и консьерж-сервис
Инвестиционный потенциал
Emaar Beachfront предлагает исключительные инвестиционные возможности благодаря своему уникальному расположению на берегу моря в Dubai Harbour — одном из наиболее динамично развивающихся районов Дубая. Брендинг Emaar гарантирует высококачественное управление и устойчивый арендный спрос от состоятельных резидентов и туристов. Ограниченное предложение пляжных резиденций в Дубае обеспечивает долгосрочный рост капитала.
Заключение: Ваша жизнь в Emaar Beachfront
Emaar Beachfront от Emaar Properties — это новый стандарт жизни у моря в Дубае. Идеально сочетая архитектурное великолепие, первоклассные удобства и непревзойдённое расположение, этот комплекс — лучший выбор как для жизни, так и для инвестиций. Присоединяйтесь к элите Dubai Harbour и откройте для себя истинную роскошь прибрежной жизни.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Emaar Beachfront?
Emaar Beachfront от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Харбор начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Emaar Beachfront?
Emaar Beachfront предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Emaar Beachfront?
Emaar Beachfront запланирован к завершению в N/A. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Emaar Beachfront хорошей инвестицией?
Emaar Beachfront от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Харбор предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Харбор — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Emaar Beachfront?
Emaar Beachfront разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Emaar Beachfront?
Emaar Beachfront предлагает удобства мирового класса, включая 1.5 km private beach, Infinity-edge swimming pool, Gymnasium, Tropical gardens, Cabanas и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.