Загрузка объекта
Строится
Бурдж Азизи
Шоссе Шейха Зайда · Азизи Девелопментс (Azizi Developments) · 3-й кв. 2030Основные факты
Актуальное объявление на рынке4,53 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты80/20
Сдача3-й кв. 2030График застройщика
Ориент. валовая доходность2,4 %Медиана района
Спальни1–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты1 080Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
80/20 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %First Installment
- 70 %Under Construction
- 20 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| One Bedroom | 788 | |
| One Bedroom | 801 | |
| One Bedroom | 908 | |
| One Bedroom | 924 | |
| One Bedroom | 925 | |
| One Bedroom | 925 | |
| One Bedroom | 964 | |
| One Bedroom + Study | 990 | |
| One Bedroom + Study | 1 065 | |
| One Bedroom | 1 069 | |
| One Bedroom | 1 071 | |
| One Bedroom | 1 071 | |
| One Bedroom | 1 095 | |
| One Bedroom - Study | 1 102 | |
| One Bedroom | 1 105 | |
| One Bedroom | 1 120 | |
| One Bedroom | 1 138 | |
| One Bedroom | 1 166 | |
| One Bedroom | 1 210 | |
| One Bedroom | 1 514 | |
| Two Bedroom | 1 281 | |
| Two Bedroom | 1 452 |
1 спальня · One Bedroom
Чертежа этой планировки нет
Площадь788кв. фут
- 1 спальня · One Bedroom788 кв. фут
- 1 спальня · One Bedroom801 кв. фут
- 1 спальня · One Bedroom908 кв. фут
- 1 спальня · One Bedroom924 кв. фут
- 1 спальня · One Bedroom925 кв. фут
- 1 спальня · One Bedroom925 кв. фут
- 1 спальня · One Bedroom964 кв. фут
- 1 спальня · One Bedroom + Study990 кв. фут
- 1 спальня · One Bedroom + Study1 065 кв. фут
- 1 спальня · One Bedroom1 069 кв. фут
- 1 спальня · One Bedroom1 071 кв. фут
- 1 спальня · One Bedroom1 071 кв. фут
- 1 спальня · One Bedroom1 095 кв. фут
- 1 спальня · One Bedroom - Study1 102 кв. фут
- 1 спальня · One Bedroom1 105 кв. фут
- 1 спальня · One Bedroom1 120 кв. фут
- 1 спальня · One Bedroom1 138 кв. фут
- 1 спальня · One Bedroom1 166 кв. фут
- 1 спальня · One Bedroom1 210 кв. фут
- 1 спальня · One Bedroom1 514 кв. фут
- 2 спальни · Two Bedroom1 281 кв. фут
- 2 спальни · Two Bedroom1 452 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Бурдж Азизи
Цена предложения4,53 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 6 продаж8 798 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 4,53 млн дирх..
Недавние продажи
Продажи в Бурдж Азизи, зарегистрированные в DLD
Медиана 6 продаж8 798 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по сент. 2026 г.
Последняя продажа2 сент. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 2 сент. 2026 г. | Burj Azizi | 801 кв. фут | 5,84 млн дирх. | 7 295 |
| 19 авг. 2026 г. | Burj Azizi | 1 093 кв. фут | 5,91 млн дирх. | 5 407 |
| 25 авг. 2025 г. | BURJ AZIZI | 871 кв. фут | 6,56 млн дирх. | 7 539 |
| 1 мая 2025 г. | BURJ AZIZI | 781 кв. фут | 7,86 млн дирх. | 10 057 |
| 25 сент. 2023 г. | BURJ AZIZI | 40 000 кв. фут | 450 млн дирх. | 11 250 |
| 5 июн. 2008 г. | BURJ AZIZI | 40 000 кв. фут | 720 млн дирх. | 18 000 |
- 2 сент. 2026 г.1 спальня · 801 кв. фут5,84 млн дирх.
- 19 авг. 2026 г.1 спальня · 1 093 кв. фут5,91 млн дирх.
- 25 авг. 2025 г.1 спальня · 871 кв. фут6,56 млн дирх.
- 1 мая 2025 г.1 спальня · 781 кв. фут7,86 млн дирх.
- 25 сент. 2023 г.40 000 кв. фут450 млн дирх.
- 5 июн. 2008 г.40 000 кв. фут720 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Бурдж Азизи · июнь 2008 г. – сент. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Шоссе Шейха Зайда
| июль 2025 г. | 3 666 AED/кв. фут |
|---|---|
| авг. 2025 г. | 3 612 AED/кв. фут |
| сент. 2025 г. | 3 688 AED/кв. фут |
| окт. 2025 г. | 3 686 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 756 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 809 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Шоссе Шейха Зайда · месячные медианы · июль 2025 г. – март 2026 г.
Расположение
Шоссе Шейха Зайеда, Дубай
Мест поблизости для Шоссе Шейха Зайда пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Бурдж Азизи
Burj Azizi — 131-этажный небоскрёб на Sheikh Zayed Road: второй по высоте в мире
Burj Azizi от Azizi Developments — 700+ метров и 131 этаж на Sheikh Zayed Road, Дубай. Ожидается стать вторым по высоте зданием в мире на момент завершения в III квартале 2030 года.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Azizi Developments | | Расположение | Sheikh Zayed Road (SZR), Дубай | | Высота / этажность | 700+ м / 131 этаж | | Статус | На стадии строительства (сдача объекта: III кв. 2030 г.) | | Типы юнитов | Апартаменты с 1 спальней (788–1 514 кв. футов), с 2 спальнями (1 281–1 452 кв. фута) |
План оплаты
10% — первоначальный взнос, 70% — в период строительства, 20% — при сдаче объекта.
Функциональная программа
7-звёздочный отель (средний блок башни) + 7-этажный вертикальный торговый центр (подиум).
Инвестиционный потенциал
Глобально знаковый трофейный адрес. Фрихольдные позиции на Sheikh Zayed Road — предельно дефицитный класс активов в Дубае. Потенциал значительного прироста капитальной стоимости в течение горизонта строительства.
- Luxury and High-end Finishing
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Covered Parking
- Landmark View
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Бурдж Азизи?
Бурдж Азизи от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Шоссе Шейха Зайда начинается от AED 4,527,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Бурдж Азизи?
Бурдж Азизи предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Бурдж Азизи?
Бурдж Азизи запланирован к завершению в Q3 2030. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Бурдж Азизи хорошей инвестицией?
Бурдж Азизи от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Шоссе Шейха Зайда предлагает сильный инвестиционный потенциал. Шоссе Шейха Зайда — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Бурдж Азизи?
Бурдж Азизи разработан Азизи Девелопментс (Azizi Developments), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Бурдж Азизи?
Бурдж Азизи предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.