Проект в районе Шоссе Шейха Зайда
01 / 05
Бурдж Азизи
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2030
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Rising majestically along Sheikh Zayed Road, Burj Azizi is set to become one of the tallest skyscrapers in the world. Contact for prices, payment plan.
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2030
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
Роскошная высококлассная отделкаОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаВид на достопримечательность
План оплаты
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
80% до передачи
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Шоссе Шейха Зайда за 12 месяцев.
В среднем AED 3 956 / кв. фут
Ликвидность рынка
464 сделок
Объём сделок в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — AED 3,5 млрд.
99 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 91,2%
91,2% продаж в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-33,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Шоссе Шейха Зайда зарегистрировано 464 сделок DLD на сумму AED 3,5 млрд, медианная цена — AED 3 686 за кв. фут. 91,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на -33,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Ликвидность рынка
464 сделок
Спрос на офф-план
91,2%
Динамика цен
-33,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Бурдж Азизи и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 25 авг. 2025 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 871 кв. фут | AED 6 564 240 | AED 7 539 |
| 1 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 781 кв. фут | AED 7 856 100 | AED 10 057 |
| 25 сент. 2023 г. | Готово | - | - | 40 тыс. кв. фут | AED 450 000 000 | AED 11 250 |
| 5 июн. 2008 г. | Готово | - | - | 40 тыс. кв. фут | AED 720 000 000 | AED 18 000 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Шоссе Шейха Зайда
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 5 | AED 3 689 | AED 16,7 млн | 911 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 12 | AED 3 945 | AED 85,6 млн | 1 608 кв. фут |
| март 2026 г. | 31 | AED 3 939 | AED 206,4 млн | 1 619 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 25 | AED 4 053 | AED 111,3 млн | 1 083 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 8 | AED 6 678 | AED 309,9 млн | 2 390 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 9 | AED 4 251 | AED 38,1 млн | 1 109 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 9 | AED 3 967 | AED 49,1 млн | 1 336 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 36 | AED 4 042 | AED 207,3 млн | 1 368 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 51 | AED 3 718 | AED 208,3 млн | 1 094 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 64 | AED 4 087 | AED 879,6 млн | 1 449 кв. фут |
| июль 2025 г. | 201 | AED 3 834 | AED 1,3 млрд | 1 376 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 10 | AED 3 699 | AED 46 млн | 1 210 кв. фут |
Апартаменты1 спальня
788 - 1,514 кв. фут20 планировок
Апартаменты
1 спальня
788 - 1,514 кв. фут
20 планировок
One Bedroom
788 кв. фут
One Bedroom
801 кв. фут
One Bedroom
908 кв. фут
One Bedroom
924 кв. фут
One Bedroom
925 кв. фут
One Bedroom
925 кв. фут
One Bedroom
964 кв. фут
One Bedroom + Study
990 кв. фут
One Bedroom + Study
1,065 кв. фут
One Bedroom
1,069 кв. фут
One Bedroom
1,071 кв. фут
One Bedroom
1,071 кв. фут
One Bedroom
1,095 кв. фут
One Bedroom - Study
1,102 кв. фут
One Bedroom
1,105 кв. фут
One Bedroom
1,120 кв. фут
One Bedroom
1,138 кв. фут
One Bedroom
1,166 кв. фут
One Bedroom
1,210 кв. фут
One Bedroom
1,514 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,281 - 1,452 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,281 - 1,452 кв. фут
2 планировок
Two Bedroom
1,281 кв. фут
Two Bedroom
1,452 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 788 – 1 514 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 281 – 1 452 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Шоссе Шейха Зайеда, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Бурдж Азизи в Шоссе Шейха Зайеда, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Burj Azizi — 131-этажный небоскрёб на Sheikh Zayed Road: второй по высоте в мире
Burj Azizi от Azizi Developments — 700+ метров и 131 этаж на Sheikh Zayed Road, Дубай. Ожидается стать вторым по высоте зданием в мире на момент завершения в III квартале 2030 года.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Azizi Developments | | Расположение | Sheikh Zayed Road (SZR), Дубай | | Высота / этажность | 700+ м / 131 этаж | | Статус | На стадии строительства (сдача объекта: III кв. 2030 г.) | | Типы юнитов | Апартаменты с 1 спальней (788–1 514 кв. футов), с 2 спальнями (1 281–1 452 кв. фута) | | Ценовой диапазон | AED 8 000 000 — AED 12 000 000 |
План оплаты
10% — первоначальный взнос, 70% — в период строительства, 20% — при сдаче объекта.
Функциональная программа
7-звёздочный отель (средний блок башни) + 7-этажный вертикальный торговый центр (подиум).
Инвестиционный потенциал
Глобально знаковый трофейный адрес. Фрихольдные позиции на Sheikh Zayed Road — предельно дефицитный класс активов в Дубае. Потенциал значительного прироста капитальной стоимости в течение горизонта строительства.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Бурдж Азизи?
Бурдж Азизи от Azizi Developments в районе Sheikh Zayed Road начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Бурдж Азизи?
Бурдж Азизи предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Бурдж Азизи?
Бурдж Азизи запланирован к завершению в Q3 2030. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Бурдж Азизи хорошей инвестицией?
Бурдж Азизи от Azizi Developments в районе Sheikh Zayed Road предлагает сильный инвестиционный потенциал. Sheikh Zayed Road — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Бурдж Азизи?
Бурдж Азизи разработан Azizi Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Бурдж Азизи?
Бурдж Азизи предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.