Аренда в Вади Аль Сафа 7
Сколько платят арендаторы в Вади Аль Сафа 7, как менялась аренда и какие дома сдаются сегодня.
Аренда по числу спален
- СтудияНет числа договоров по спальнямНет данныхНужна аренда по числу спален
- 1 сп.Нет числа договоров по спальнямНет данныхНужна аренда по числу спален
- 2 сп.Нет числа договоров по спальнямНет данныхНужна аренда по числу спален
- 3 сп.Нет числа договоров по спальнямНет данныхНужна аренда по числу спален
- 4+ сп.Нет числа договоров по спальнямНет данныхНужна аренда по числу спален
| # | Медианная аренда |
|---|---|
| авг. 25 г. | AED 168 тыс. |
| сент. 25 г. | AED 155 тыс. |
| окт. 25 г. | AED 140 тыс. |
| нояб. 25 г. | AED 123 тыс. |
| дек. 25 г. | AED 145 тыс. |
| янв. 26 г. | AED 150 тыс. |
| февр. 26 г. | AED 151 тыс. |
| март 26 г. | AED 150 тыс. |
| апр. 26 г. | AED 137 тыс. |
| май 26 г. | AED 147 тыс. |
| июнь 26 г. | AED 162 тыс. |
| июль 26 г. | AED 155 тыс. |
Жильё в аренду: Вади Аль Сафа 7
Соседние районы
Подробнее об аренде в Вади Аль Сафа 7
Wadi Al Safa 7 (Dubai Science Park & Villa Lantana) — профессионально-ориентированный жилой квартал в Al Barsha South; по данным DLD и Property Finder 2024–2025, входит в топ-5 районов Дубая по объёму сделок (~5% от общего рынка).
Рынок недвижимости
Villa Lantana (жилое ядро): 440 вилл в двух гейтед-субкомьюнити (Villa Lantana 1 & 2); 17 различных архитектурных типов, 11 планировок; таунхаусы 3 спальни — независимые виллы 5 спален. Средняя цена продажи: AED 5,9–6,2 млн; ~AED 1 500–1 530 / кв. фут. Объекты 5 спален: AED 8,7–11,0 млн.
Валовая доходность аренды: 5,39–6,7% — выше городского среднего для люксовых малоэтажных объектов. Рост стоимости год к году: +7,4%. Рост стоимости обеспечен соседством The Acres by Meraas ($517 млн) и Villanova.
Образ жизни
Dubai Science Park: сотни биотехнологических, фармацевтических и экологических компаний — профессиональная, высокообразованная среда проживания.
My City Centre Al Barsha: Carrefour, международные бренды, рестораны, медклиника — пешая доступность. Парки, пешеходные маршруты, бассейны, спортзалы и корты внутри комьюнити.
Образование: Kings' School Al Barsha, Bloom World Academy, Dubai Heights Academy (NC England). Медицина: Neuro Spinal Hospital (в районе); Mediclinic Parkview Hospital — 5 минут.
Транспорт
Выход на Umm Suqeim Street (D63), Al Khail Road (E44) и E311. До Dubai Marina — 15 минут; до Downtown Dubai — ~20 минут; до DXB — ~25 минут; до Dubai Miracle Garden — ~5 минут.