
MARQUIS ELEGANCE
От
Цена по запросу

Портфель покупателя
Фильтруйте 4 публичных проектов Marquis Point Real Estate в Дубае по статусу, району, цене и сроку сдачи.
Профиль застройщика
Текст профиля рендерится на сервере, поэтому покупатели, инвесторы и поисковые системы видят один источник.
Marquis Point Real Estate получила своё название в честь символа исключительности — marquis как маркер престижа, point как позиция превосходства и командования. Вместе они передают философию компании: создавать адреса, которые занимают командное положение в св...
Marquis Point Real Estate получила своё название в честь символа исключительности — marquis как маркер престижа, point как позиция превосходства и командования. Вместе они передают философию компании: создавать адреса, которые занимают командное положение в своём районе — тот вид престижа, который достигается через качество и сохраняется за пределами маркетинговых циклов.
Marquis Point подходит к каждому проекту с двумя фундаментальными вопросами:
Обладает ли этот участок командным положением — видами, близостью к знаковым объектам или транспортным преимуществом, оправдывающим статусный адрес?
Можем ли мы построить на этом участке лучшее здание в своём районе — не просто хорошее, а лучшее?
Если оба ответа — да, проект запускается. Если один из них вызывает сомнение — Marquis Point отказывается, вне зависимости от цены приобретения. Эта строгая избирательность означает, что портфель компании скромнее, чем у многих конкурентов, но каждый проект — подлинное обязательство перед совершенством адреса.
Архитектурный бриф Архитектурные заказы Marquis Point требуют предложений минимум от трёх претендентов. Критерий отбора — не наиболее технически эффективный проект, а наиболее архитектурно убедительный: тот, который создаёт новую идентичность адреса и формирует визуальный язык, к которому жильцы и покупатели будут обращаться десятилетиями.
Спецификация без компромиссов Бриф по спецификации разрабатывается директором по дизайну совместно с назначенным интерьерным дизайнером. Каменные палитры подбираются как архитектурные элементы, а не просто напольное покрытие. Столярные изделия проектируются как мебель, а не встроенные ящики.
Процесс продаж Шоу-апартаменты строятся до запуска продаж — не масштабные макеты и не CGI-презентации. Консультанты обучены детально разъяснять архитектуру здания, спецификацию и преимущества локации.
| Характеристика | Стандарт Marquis Point | |---|---| | Напольное покрытие | Натуральный мраморный камень (гостиная); паркет «ёлочка» из массива дуба (спальни) | | Кухня | Gaggenau, Miele или эквивалент; полностью встроенный комплект; мраморные столешницы | | Ванные комнаты | Натуральный камень; фурнитура Dornbracht или эквивалент; отдельностоящая ванна | | Столярные изделия | Индивидуальный дизайн; массив дерева или лакированная отделка; скрытая фурнитура | | Высота потолков | 3,1–4,0 м; декоративные штукатурные или деревянные элементы | | Умный дом | Полная интеграция Crestron или Control4; приложение для жильцов | | Фурнитура | Литая латунь или бронза; архитектурная дверная фурнитура |
Дефицит и премия престижа: строгий подход к выбору участков означает, что каждый проект занимает действительно командное положение с постоянной защитой видов или близостью к знаковым объектам. Эта структурная редкость поддерживает ценовую силу на вторичном рынке.
Стоимость натурального камня, европейской премиальной техники и индивидуальной столярки сохраняется на протяжении рыночных циклов. Покупатели на вторичном рынке сталкиваются с меньшим риском обесценивания спецификации.
Меблированные элитные апартаменты Marquis Point генерируют AED 150,000–400,000+ в год арендного дохода.
Все проекты в зонах freehold доступны покупателям всех национальностей. Недвижимость стоимостью от AED 2M+ даёт право на Золотую визу ОАЭ.
Marquis Point Real Estate — где у престижа есть смысл. И этот смысл — совершенство.
Позвольте ИИ Sophia проанализировать портфолио Marquis Point Real Estate и порекомендовать идеальный проект на основе ваших инвестиционных целей.
GEO-факты
У Marquis Point Real Estate 4 публичных проектов в каталоге AiGentsRealty по Дубаю, включая 3 строящихся и 2 готовых или завершенных проектов - обновлено 31 мая 2026 г..
Marquis Point Real Estate представлен в 2 районах Дубая в публичном каталоге, включая Arjan, Dubai Land Residence Complex - исследование AiGentsRealty, обновлено 31 мая 2026 г..
Связанные с Dubai Land Department записи показывают 74 продаж Marquis Point Real Estate за последние 12 месяцев на сумму AED 79 млн, с медианой AED 1 389/кв.фут и динамикой цены г/г - - обновлено 31 мая 2026 г..
Публичный пайплайн Marquis Point Real Estate включает 2 строящихся проектов с будущими опубликованными сроками сдачи с 2027 по 2028 - обновлено 31 мая 2026 г..
Ключевые показатели
Рыночные данные для инвестора
Ежемесячные сделки DLD, связанные с Marquis Point Real Estate, в контексте медианной цены по Дубаю.
Marquis Point Real Estate зафиксировал 74 DLD-связанных продаж в последней 12-месячной сводке, обновлено 31 мая 2026 г..
Последняя 12-месячная медиана Marquis Point Real Estate: AED 1 389/кв.фут, динамика г/г -, обновлено 31 мая 2026 г..
Источник: сводки сделок Dubai Land Department, связанные с публичными проектами. 74 сделок в последней 12-месячной сводке застройщика. Обновлено 31 мая 2026 г.. Качество выборки: medium.
Опыт
Каталожный обзор периодов завершения и будущей публичной сдачи проектов Marquis Point Real Estate.
Строящиеся проекты
2
Опубликованный диапазон сдачи

Marquis Point Real Estate получила своё название в честь символа исключительности — marquis как маркер престижа, point как позиция превосходства и командования. Вместе они передают философию компании: создавать адреса, которые занимают кома...
Вопросы
Ответы используют актуальные данные каталога и DLD, когда они доступны.