Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Marquis Vista at Dubai Land Residence Complex is a premier residential development that combines modern luxury with the serenity of expansive green spaces.
Застройщик
Marquis Point Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2025
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 461
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 421 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — AED 18,6 млрд.
5 777 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 82,2%
82,2% продаж в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс зарегистрировано 10,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 18,6 млрд, медианная цена — AED 1 461 за кв. фут. 82,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 461
Ликвидность рынка
10,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
82,2%
Динамика цен
+11,6%
Сделки DLD, связанные с проектом Marquis Vista и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 797 кв. фут | AED 1 076 438 | AED 1 351 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 451 кв. фут | AED 785 549 | AED 1 743 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 963 кв. фут | AED 1 184 499 | AED 1 230 |
| 26 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 457 кв. фут | AED 769 618 | AED 1 684 |
| 31 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 857 кв. фут | AED 1 200 392 | AED 1 401 |
| 29 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 324 кв. фут | AED 1 497 241 | AED 1 131 |
| 26 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 324 кв. фут | AED 1 497 241 | AED 1 131 |
| 24 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 923 кв. фут | AED 1 055 473 | AED 1 144 |
| 24 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 238 кв. фут | AED 1 628 856 | AED 1 316 |
| 6 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 797 кв. фут | AED 1 138 944 | AED 1 429 |
| 30 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 862 кв. фут | AED 1 258 003 | AED 1 460 |
| 30 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 852 кв. фут | AED 1 107 868 | AED 1 300 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 271 | AED 1 462 | AED 360,7 млн | 953 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 830 | AED 1 457 | AED 1,4 млрд | 1 243 кв. фут |
| март 2026 г. | 900 | AED 1 453 | AED 1,4 млрд | 1 000 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 912 | AED 1 441 | AED 1,8 млрд | 1 365 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 863 | AED 1 409 | AED 1,4 млрд | 1 247 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 879 | AED 1 429 | AED 1,7 млрд | 1 295 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 122 | AED 1 446 | AED 1,8 млрд | 1 159 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 113 | AED 1 459 | AED 1,7 млрд | 1 094 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 903 | AED 1 429 | AED 1,6 млрд | 1 264 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 778 | AED 1 413 | AED 1,3 млрд | 1 262 кв. фут |
| июль 2025 г. | 764 | AED 1 385 | AED 1,3 млрд | 1 338 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 723 | AED 1 349 | AED 1,2 млрд | 1 387 кв. фут |
1 спальня
-
33 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
12 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Marquis Vista в Дубайленд Резиденс Комплекс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Кратко: Marquis Vista от Marquis Developers — жилой комплекс на стадии строительства в Дубайленд Резиденс Комплекс (DLRC), Вади Аль-Сафа 5. 129 юнитов: 48 студий (от 450 кв. фут, от AED 660 000), 60 апартаментов с 1 спальней (от 779 кв. фут, от AED 1 050 000), 21 апартамент с 2 спальнями (от 1 200 кв. фут, от AED 1 400 000). Сдача: 31 декабря 2027 года. Отдельные юниты с 2 спальнями — частные бассейны-плунж. Гарантированная рентабельность инвестиций (ROI) 8% чистых на 3 года при 100% оплате, с полностью меблированной сдачей.
Marquis Vista от Marquis Developers — современный жилой комплекс в Дубайленд Резиденс Комплекс (DLRC) с биофильной концепцией дизайна: акцент на естественное освещение, воздушные интерьеры и озеленение. Стоимость проекта AED 40 млн и 129 юнитов в 10-этажном здании обеспечивают сбалансированный масштаб. Гарантированная рентабельность инвестиций (ROI) 8% чистых на 3 года при полной оплате с полностью меблированной сдачей — редкое предложение в субрынке DLRC.
Дубайленд Резиденс Комплекс (DLRC) расположен в Вади Аль-Сафа 5, Дубайленд, с выходом на Эмирейтс Роуд (E611).
Время в пути:
G+10 этажей с биофильной концепцией: панорамное остекление, просторные интерьеры, максимизация естественного освещения. Выбранные юниты с 2 спальнями оснащены частными бассейнами-плунж — исключительная особенность для ценового сегмента DLRC.
Конфигурации (129 юнитов):
Гарантированная рентабельность инвестиций (ROI) 8% чистых на 3 года — при 100% оплате, полностью меблированная сдача.
Объект на стадии строительства. Сдача — 31 декабря 2027 года. Право собственности freehold.
Marquis Developers (через дочернюю структуру Marquis Home Developer) — застройщик ОАЭ, ведущий деятельность в субрынке DLRC. Marquis Vista — флагманский жилой проект компании с акцентом на инвесторскую привлекательность.
Гарантированная рентабельность инвестиций (ROI) 8% чистых на 3 года при полной оплате с полностью меблированной сдачей — одно из наиболее конкурентных предложений в DLRC для инвесторов доходной стратегии. Наличие частных бассейнов-плунж в 2-спальных юнитах создаёт дополнительный арендный дифференциатор. Биофильный дизайн выделяет объект на фоне стандартной застройки субрынка.
Marquis Vista от Marquis Point Real Estate в районе Dubai Land Residence Complex начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Marquis Vista предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Marquis Vista запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Marquis Vista от Marquis Point Real Estate в районе Dubai Land Residence Complex предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Land Residence Complex — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Marquis Vista разработан Marquis Point Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Marquis Vista предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Lobby in Building. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.