Загрузка объекта
На этапе строительства
Marquis Vista
Дубай Ленд Резиденс Комплекс · Marquis Point Real Estate · 4-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке720 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача4-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходность8,7 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты129Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 720 тыс. дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомИстория цен
Marquis Vista строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| дек. 2025 г. | 1 461 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 427 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 473 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 487 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 494 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 483 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 418 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 269 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Ленд Резиденс Комплекс · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Дубайленд Резиденс Комплекс
Мест поблизости для Дубай Ленд Резиденс Комплекс пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Marquis Vista
Кратко: Marquis Vista от Marquis Developers — жилой комплекс на стадии строительства в Дубайленд Резиденс Комплекс (DLRC), Вади Аль-Сафа 5. 129 юнитов: 48 студий (от 450 кв. Сдача: 31 декабря 2027 года. Отдельные юниты с 2 спальнями — частные бассейны-плунж.
Введение
Marquis Vista от Marquis Developers — современный жилой комплекс в Дубайленд Резиденс Комплекс (DLRC) с биофильной концепцией дизайна: акцент на естественное освещение, воздушные интерьеры и озеленение.
Расположение и транспортная доступность
Дубайленд Резиденс Комплекс (DLRC) расположен в Вади Аль-Сафа 5, Дубайленд, с выходом на Эмирейтс Роуд (E611).
Время в пути:
- Global Village — ~10 минут
- Academic City — ~15 минут
- Даунтаун Дубай — ~25 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~25 минут
Архитектура и дизайн
G+10 этажей с биофильной концепцией: панорамное остекление, просторные интерьеры, максимизация естественного освещения. Выбранные юниты с 2 спальнями оснащены частными бассейнами-плунж — исключительная особенность для ценового сегмента DLRC.
Удобства и образ жизни
- Инфинити-бассейн / бассейн на кровельной террасе
- Тренажёрный зал
- Частные бассейны-плунж (отдельные юниты с 2 спальнями)
- Ландшафтные зелёные зоны
- Охрана 24/7
- Парковка
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации (129 юнитов):
Объект на стадии строительства. Сдача — 31 декабря 2027 года. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Marquis Developers
Marquis Developers (через дочернюю структуру Marquis Home Developer) — застройщик ОАЭ, ведущий деятельность в субрынке DLRC. Marquis Vista — флагманский жилой проект компании с акцентом на инвесторскую привлекательность.
Инвестиционный потенциал
Наличие частных бассейнов-плунж в 2-спальных юнитах создаёт дополнительный арендный дифференциатор. Биофильный дизайн выделяет объект на фоне стандартной застройки субрынка.
- Gym
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Covered Parking
- Lobby in Building
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Marquis Vista?
Marquis Vista от Marquis Point Real Estate в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс начинается от AED 720,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Marquis Vista?
Marquis Vista предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Marquis Vista?
Marquis Vista запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Marquis Vista хорошей инвестицией?
Marquis Vista от Marquis Point Real Estate в районе Дубай Ленд Резиденс Комплекс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Ленд Резиденс Комплекс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Marquis Vista?
Marquis Vista разработан Marquis Point Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Marquis Vista?
Marquis Vista предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Lobby in Building. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.